Kuinka paljon voit ansaita lomavuokrauksesta Fuengirolassa? Fuengirola on vakiinnuttanut asemansa yhtenä Costa del Solin suosituimmista kohteista lomamajoitukselle. Ilmasto, rannat ja läheisyys Malagan lentokenttään tekevät siitä ihanteellisen paikan turisteille ympäri maailmaa. Se on myös erinomainen mahdollisuus asunnonomistajille: oman asunnon vuokraaminen lomakäyttöön voi tuottaa erittäin houkuttelevan tuoton. Tässä artikkelissa selitämme, kuinka paljon voit ansaita lomavuokrauksesta Fuengirolassa, mitkä tekijät vaikuttavat kannattavuuteen ja kuinka me GR Estatesilla voimme muuttaa asuntosi turvalliseksi sijoitukseksi ilman huolia. Kannattavuuteen vaikuttavat tekijät Kaikki asunnot eivät tuota samaa tuloa. Tuotto riippuu useista tekijöistä: Sijainti: Asunnot lähellä rantaa tai merinäköalalla ovat halutuimpia. Sesonki: Kesällä ja pääsiäisen aikaan hinnat nousevat huomattavasti. Asunnon tyyppi: Keskustan kaksio voi olla lähes ympäri vuoden vuokrattuna, kun taas villat ja kattohuoneistot saavat korkeammat hinnat, mutta pidemmillä vuokra-ajoilla. Ammatillinen hallinnointi: Tiimi, joka hoitaa markkinoinnin, varaukset, sisäänkirjautumiset, siivoukset ja huollon, tekee suuren eron käyttöasteessa ja asiakastyytyväisyydessä. Edut vuokrattaessa GR Estatesin kanssa Turistialustojen tietojen ja oman kokemuksemme mukaan GR Estatesilla: Rannan läheisyydessä oleva yksiö voi tuottaa 8.000 € – 12.000 € vuodessa. Kaksio hyvällä sijainnilla voi tuottaa 12.000 € – 20.000 € vuodessa. Villa tai luksusasunto merinäköalalla voi helposti ylittää 30.000 € vuodessa. Nämä arvot ovat ohjeellisia, koska ne riippuvat vuosittaisesta käyttöasteesta, hinnoittelustrategiasta ja valitsemistasi hallinnointipalveluista. Keskimääräiset tulot Fuengirolassa Jos hallinnoit asuntosi kanssamme: Hankimme turistilisenssin (VFT), joka on pakollinen Andalusiassa. Optimoimme käyttöasteen digitaalisilla markkinointistrategioilla kansainvälisillä alustoilla. Hoidamme kaiken: sisäänkirjautumiset, siivoukset, huollon ja asiakaspalvelun. Täysi läpinäkyvyys: kuukausiraportit ja laskut omistajalle tuloista ja varauksista. Näin sinun tarvitsee vain päättää milloin haluat itse käyttää asuntoasi, kun me maksimoimme tuotot muuna aikana. Miksi Fuengirola on varma valinta? Fuengirola on yksi Costa del Solin houkuttelevimmista kohteista sekä turisteille että asunnonomistajille, jotka haluavat vuokrata. Sen suotuisa ilmasto, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa, takaa tasaisen matkailijavirran lähes ympäri vuoden. Lisäksi kaupunki yhdistää rannikkokaupungin viehätyksen monipuoliseen kulttuuri-, gastronomia- ja vapaa-ajan tarjontaan, mikä houkuttelee perheitä, pareja ja eläkeläisiä ympäri Eurooppaa palaamaan vuosi toisensa jälkeen. Sen erinomainen yhteys Malagaan ja kansainväliselle lentokentälle, vain muutaman minuutin junamatkan tai ajomatkan päässä, tekee siitä helposti saavutettavan turisteille ympäri maailmaa ja takaa korkean käyttöasteen lomamajoituksille. Lisäksi alueen matkailumarkkinat ovat vakaat: Fuengirola ei ole riippuvainen pelkästään kesästä, vaan siellä on kysyntää ympäri vuoden tapahtumien, konferenssien ja yhä useampia ulkomaalaisia houkuttelevan välimerellisen elämäntyylin ansiosta. Yhteenvetona, sijoittaminen lomavuokraukseen täällä tarkoittaa valintaa vakiintuneeseen kohteeseen, jossa on vakaa ja kasvava kysyntä, ja jossa asuntosi ei ainoastaan tuota tuloja vaan myös kasvattaa arvoaan. Fuengirola on yksi Costa del Solin kysytyimmistä lomavuokrauskaupungeista. Sijoittaminen lomavuokraukseen Fuengirolassa ei ole vain kannattavaa, vaan se antaa myös mahdollisuuden nauttia omasta asunnostasi milloin haluat, samalla kun se tuottaa tuloja muina aikoina. Me GR Estatesilla olemme erikoistuneet auttamaan sekä kansainvälisiä että paikallisia omistajia, jotta heidän kokemuksensa olisi mukava, turvallinen ja 100 % kannattava. Haluatko tietää, kuinka paljon voisit ansaita asunnollasi Fuengirolassa? Ota meihin yhteyttä jo tänään, niin teemme henkilökohtaisen analyysin. GR Estatesin tiimi – Asiantuntijoita Fuengirolassa vuodesta 1996 Kiinteistövälittäjä Fuengirolassa ja Costa del Solilla.
www.gr-estates.com

Málagan juhlat 2025: Kaikki mitä sinun tulee tietää nauttiaksesi niistä täysin siemauksin Elokuu Aurinkorannikolla tarkoittaa aurinkoa, merta… ja Málagan juhlia! Yksi Andalusian merkittävimmistä juhlista palaa vahvana vuonna 2025, ajalla 16.–23. elokuuta. Me GR Estates – Fuengirolan loma-asuntojen vuokrauksen ja Málagan kiinteistömyynnin asiantuntijat – kerromme sinulle kaiken mitä sinun tulee tietää, jos suunnittelet vierailua kaupunkiin tuolloin. Tärkeitä päivämääriä, alkuperä ja identiteetti Juhla muistuttaa Katolisten kuninkaiden valloittaneen Málagan vuonna 1487, minkä vuoksi kyseinen päivä on paikallinen vapaapäivä. Elokuu 15. ja 19. ovat juhlapäiviä, ja feria järjestetään näiden päivämäärien ympärillä. Vuonna 2025 ilotulitukset aloittavat juhlan 15. elokuuta illalla, ja avajaispuhe (pregón) pidetään 16. elokuuta, kirjoittaja Javier Castillo pitää sen. Málagan juhla kunnioittaa Katolisten kuninkaiden saapumista kaupunkiin 19. elokuuta 1487. Joka vuosi feria alkaa upeilla ilotulituksilla 15. elokuuta yöllä, jota seuraa virallinen avajaispuhe ja viikko täynnä kulttuuria, musiikkia, gastronomiaa ja andalusialaista perinnettä. Tämä juhla yhdistää andalusialaisen kulttuurin parhaat piirteet avoimeen, moderniin ja vieraanvaraiseen ilmapiiriin. Ilman muuta kannattaa osallistua, kun Málagaan vierailee kesällä! Kaksi juhlaa: Päivä ja Ilta Yksi Málagan festivaalin suurista vetovoimista on se, että se tarjoaa kaksi erilaista tunnelmaa – makuun kuin makuun: Päiväferia (Historiallinen keskusta) Klo 12.00–18.00 Málagan keskusta muuttuu ulkoilmajuhlaksi. Kadut kuten Calle Larios, Plaza de la Constitución, Plaza de la Merced ja Alameda Principal täyttyvät kojuista, verdiales-ryhmistä, flamencobändeistä, paraateista, livemusiikista ja väriloistosta. Tyypillinen pukeutuminen: flamencomekot, cordobahuivit ja kukkia hiuksissa. Juoma: paikallinen makea muscat-viini, kuten kuuluisa Cartojal. Ruoat: silakka­vartaat (espetos), paistettua kalaa, iberialainen kinkku, kypsytetyt juustot ja Málaga-tyyliset tapakset. Yöferia (Cortijo de Torres) Cortijo de Torresin messualueella, kaupungin laitamilla, odottaa modernimpi ja perheystävällisempi versio festivaalista: julkiset ja yksityiset kojut, tivoli, konsertteja auditoriossa ja pikaruokapaikkoja. Auki klo 19.00–05.00. Pääsymaksuttomat konsertit päivittäin klo 22.30 alkaen. Erinomaista viihdettä kaikenikäisille – perheille, nuorille ja aikuisille. Avajaispuhe, kulttuuri ja esitykset: enemmän kuin juhla Tänä vuonna avajaispuheen pitää Javier Castillo, málagalainen besteller-kirjailija, tunnettu teoksistaan kuten The Snow Girl ja The Soul’s Game. Hänen valintansa alleviivaa Málagan sitoutumista nykyaikaiseen kulttuuriin ja paikallisiin kykyihin. Viikon aikana voit nauttia lisäksi: Härkätaistelut La Malaguetan areenalla, esiintyjinä mm. Fortes ja Morante de la Puebla. Live-konsertit Realin auditoriossa sekä kaupunkilavoilla. Perinteistä flamencoesityksiä kojuissa ja aukioilla. Kulttuuriohjelmaa: historiallisia paraateja, näyttelyitä ja käsityömarkkinoita. Lisäksi 19. elokuuta järjestetään muistoparaati Málagan takaisinvaltaamisesta Katolisten kuninkaiden toimesta, mukana keskiaikaisia asuja ja historiallisia näytöksiä. Aktiviteetteja kaikille: urheilua, perhe ja vapaa‑aika Málagan juhlat 2025 eivät ole pelkkää musiikkia ja kojuja: ohjelmassa on myös “Urheilua ferian aikaan” – kaiken ikäisille sopivia aktiviteetteja, täydellistä tasapainoa juhlan ja hyvinvoinnin välillä: Yöjuoksu Feria MLG La Misericordian rantabulevardilla. Aamunjoogaa ja ulkomeditaatiota auringon noustessa. Purjehdus­regatot ja merellisiä tapahtumia Málagan satamassa. Pickleballin alkeet, rantalentopalloa, zumbaa ja kuntotoimintaa. Lapset voivat myös osallistua työpajoihin, satutunteihin, nukketeatteriin ja tivoliin, sekä keskustassa että Realin alueella. Miten liikkua festivaalin aikana? Tänä vilkkaana ajankohtana kaupunki tarjoaa erityisliikennepalveluita helpottamaan liikkumista: Linjan F (Feria) yhteys keskustan ja Cortijo de Torresin messualueen välillä ympäri vuorokauden. Hinta: 2 €. Lisätyrit linjat: 4, 18, 19, 20 ja 22. Laajennettu yöpalvelu: klo 6:30 asti Ferian lipulla (1,70–1,95 €). Rajallisesti pysäköintipaikkoja: Suositeltavaa käyttää julkisia kulkuneuvoja tai yöpyä läheisissä kohteissa kuten Fuengirolassa ja tulla lähijunalla. On suositeltavaa välttää autoilu ja yöpyä hyvin yhteyksin varustetuissa paikoissa, kuten Fuengirolassa, josta pääsee lähijunayhteydellä (linja C-1) sekä päiväferiaan (pääte: Málaga Centro Alameda) että yöferiaan (asema: Victoria Kent). Ihanteellinen majoitus GR Estatesin kanssa GR Estatesilla tarjoamme lomavuokra-asuntoja Fuengirolassa ja sen ympäristössä suoran yhteyden päässä Málagasta: Rantahuoneistot Talo, jossa oma uima-allas Kattohuoneistot, joista näkymä Välimerelle Räätälöidyt majoitukset: pariskunnille, perheille tai ryhmille Lisäksi, jos rakastut Málagan elämäntyyliin (kuten usein käy!), me myös hoidamme kiinteistöjen myyntiä Fuengirolassa, Mijasissa, Marbellassa, Benalmádenassa, Esteponassa ja koko Costa del Solilla. Olipa kyseessä sijoitus tai muutto, me voimme auttaa sinua. Tutustu päivitettyihin tarjouksiimme osoitteessa www.gr-estates.com tai ota suoraan yhteyttä WhatsAppin kautta. Välttämättömät vinkit vuoden 2025 Málagan messuille Varaa majoitus hyvissä ajoin elokuulle: messut houkuttelevat vuosittain tuhansia ihmisiä. Muista aurinkosuoja, viuhka ja kevyet vaatteet. Elokuu Málagassa on kuuma, mutta tunnelma on sen arvoinen. Nauti sekä päivästä että yöstä – jokaisella hetkellä messuilla on oma viehätyksensä. Älä unohda kameraa tai puhelinta – koristelut ja tunnelma ovat ainutlaatuisia ja luovat unohtumattomia muistoja. Jos majoitut Málagan ulkopuolella, suosittelemme junan (Cercanías C-1-linja) käyttöä ruuhkien ja pysäköinnin välttämiseksi. Koe Málagan messut 2025 kuin paikallinen! Odotamme sinua Costa del Solilla – ota meihin yhteyttä jo tänään: olemme vain WhatsApp-viestin päässä. GR Estates -tiimi – Parhaat vinkit Málagan messuille Kiinteistövälitys Fuengirolassa ja Costa del Solilla.
www.gr-estates.com

7 syytä vierailla Aurinkorannikolla heinäkuussa Heinäkuu on ehdottomasti paras kuukausi nauttia kesästä Etelä-Espanjassa. Jos etsit täydellistä paikkaa rentoutumiseen, irtautumiseen tai vain unohtumattoman loman viettoon, Aurinkorannikko tarjoaa kaiken tarvittavan – ja vielä enemmän. GR Estates on jo vuosien ajan auttanut ihmisiä löytämään paitsi majoituksen, myös kokonaisvaltaisia elämyksiä. Tässä 7 syytä, miksi heinäkuu on paras aika tulla Aurinkorannikolle. 1. Täydellinen sää: aurinkoa lähes joka päivä Heinäkuussa sää Aurinkorannikolla on yksinkertaisesti upea: Keskilämpötila noin 25–32 °C. Käytännössä ei sadetta lainkaan. Raikas merituuli illalla viilentää mukavasti. Tämä tarkoittaa, että voit nauttia rannasta aamusta iltaan, tehdä retkiä ilman sään huolia ja lähteä illalla ulos ilman takkia. Mitä muuta voisi toivoa? 2. Rannat parhaimmillaan Fuengirolasta Nerjaan, Marbellan ja Benalmádenan kautta – heinäkuussa rannat ovat upeimmillaan: Hoidetut hiekkarannat, kirkkaat vedet ja toimivat palvelut. Rantaravintolat auki, aurinkotuoleja saatavilla, urheilualueita… Monilla rannoilla on Sinilippu – ihanteellisia perheille, pariskunnille ja ystäväporukoille. Haluaisitko iltauinnin auringonlaskussa? Heinäkuu on siihen täydellinen, ja tämä on oikea paikka. 3. Tapahtumat ja paikallinen tunnelma Kesä Aurinkorannikolla tarkoittaa iloa, kulttuuria ja elämää ulkona. Heinäkuussa voit nauttia muun muassa: Paikallisista juhlista (esim. Feria del Carmen Fuengirolassa). Ulkokonserteista, iltamarkkinoista ja rantabileistä. Lasten esityksistä, ulkoilmaelokuvista ja paljon muuta. Täällä kesä tuntuu aidolta ja elävältä, mutta samalla säilyttää rentoutuneen andalusialaisen tunnelman. 4. Vastustamaton kesäruoka Heinäkuussa maut korostuvat Aurinkorannikolla, ja kesä maistuu: Sardiinivartailla rannalla, meren äärellä. Paistetulla kalalla, anjoviksilla, mustekalalla ja tuoreilla merenelävillä. Gazpacholla, salmorejolla ja paikallisilla valkoviineillä. Ja parasta on: lukemattomat rantabaarit ja ravintolat, joissa voit nauttia illallisen auringonlaskussa... unohtumaton elämys, joka on koettava ainakin kerran elämässä! Tässä ovat meidän Matkaoppaamme, joista löydät vinkkejä majoitukseen, ravintoloihin, aktiviteetteihin ja muuhun – alueittain Aurinkorannikolla. Hyödynnä ne! 5. Majoitus kaikella mitä tarvitset GR Estates tarjoaa eksklusiivisen valikoiman asuntoja tilapäiseen vuokraukseen heinäkuussa. Andalusialaisista taloista uima-altaalla merinäköalallisiin huoneistoihin aivan rannan tuntumassa. Asuntomme on varustettu, jotta voit nauttia kesästä huoletta: Ilmastointi, wifi, täysin varusteltu keittiö. Ammattimainen siivous ennen saapumistasi. Henkilökohtainen palvelu koko oleskelun ajan. Varaaminen kanssamme heinäkuussa tarkoittaa mukavuutta, turvallisuutta ja luottamusta. 6. Aktiviteetteja koko perheelle Matkustatko lasten kanssa? Ystävien? Puolison? Heinäkuussa Costa del Sol tarjoaa jokaiselle jotakin: Vesipuistot, veneretket, retket valkoisiin kyliin kuten Mijas Pueblo tai Cala de Mijas. Kevyttä vaellusta rannikon reiteillä tai läheisillä vuorilla, joissa puroja ja levähdyspaikkoja – täydellinen yhdistelmä liikuntaa, kesää ja perhettä. Vesiaktiviteetteja: suppailu, kajakki, vesiskootteri, snorklaus, sukellus jne. Täällä tylsyydelle ei ole tilaa! 7. Unohtumattomia hetkiä ja ikimuistoisia muistoja Parasta kun vierailet Costa del Solilla kesällä on, että jokainen päivä on täynnä mahdollisuuksia luoda unohtumattomia muistoja: Aamiaisia aurinkoisilla terasseilla meren tuulahduksessa. Rentouttavia iltapäiviä rannalla ja juomia modernissa rantabaarissa. Iltaisia kävelyretkiä rantabulevardilla, käsityöläiskojut ja vanhat rannikkokylät. Ja tietenkin auringonlaskun valo, joka muuttaa jokaisen kuvan postikortiksi. Oletko valmis kokemaan heinäkuun Costa del Solilla? Heinäkuu on täydellinen kuukausi paeta arkea, löytää yhteys itseesi, perheeseesi tai ystäviisi. GR Estates on täällä auttamassa sinua toteuttamaan suunnitelmasi. Tutustu saatavilla oleviin kiinteistöihimme ja varaa paikkasi ansaitsemaasi kesään. Ota yhteyttä – olemme vain WhatsApp-viestin päässä. GR Estates auttaa sinua elämään unohtumattoman loman Fuengirolassa ja Costa del Solilla.    GR Estates -tiimi – Lomasi parhaissa käsissä. Kiinteistönvälitys Fuengirolassa ja Costa del Solilla.
www.gr-estates.com

Pride Costa del Solilla 2025: Tapahtumia, kulttuuria ja monimuotoisuutta Fuengirolassa Kesäkuu Costa del Solilla on sateenkaarenvärinen. Tänä kuukautena kaupungit kuten Fuengirola, Torremolinos, Málaga ja Manilva juhlivat LGBTQ+‑pridetta täynnä tapahtumia, konsertteja, kulttuuriaktiviteetteja ja ihmisoikeussitoumuksia. Me GR Estates‑tiimissä kutsumme sinut kokemaan tämän ainutlaatuisen juhlan ja löytämään samalla unelmiesi majoituksen tai uuden kodin Costa del Solilta. Pride Torremolinos 2025: juhlaa, musiikkia ja vaikuttamista Ajalla 5.–8. kesäkuuta Torremolinosissa järjestetään yksi Etelä‑Euroopan suurimmista pride‑tapahtumista. Kymmenes painos kantaa teemaa “Ilman etikettejä. LGBTQ+‑lasten ja ‑nuorten oikeuksien puolesta” ja sisältää yli 30 ohjelmaan kuuluvaa aktiviteettia. Tärkeimmät tapahtumat: Lipunnostoseremonia järjestetään 1. kesäkuuta Plaza de la Nogaleralla. Mielenosoitus lauantaina 7. kesäkuuta klo 17.00. Ilmaiset konsertit esiintyivät artistit kuten Melody, Sonia y Selena, Merche, Ladilla Rusa ja muita. Korkokenkäraveja, rantabileitä (club Eden), drag‑show’ta ja kulttuuriohjelmaa. Fulanita Fest 2025 Fuengirolassa Ajalla 26. toukokuuta–1. kesäkuuta Fuengirolassa järjestetään Fulanita Fest, LGBTQ+‑festivaali, joka on suunnattu pääasiassa naisyleisölle. Mitä odottaa? Elokuvanäytöksiä, näyttelyitä, konferensseja ja urheilutapahtumia. Konsertteja esiintyjillä kuten Vanesa Martín, Ptazeta, Lia Kali, La Mare ja muita. Juhlan päätösbrunssi DJ‑musiikilla ja suurella paellalla. Varaa majoituksesi Marenostrumin tai Castillo Sohailin läheltä GR Estatesin kautta ja koe festivaali Fuengirolan sydämessä. Jos etsit majapaikkaa festivaalin läheltä, tutustu lomakoteihimme Fuengirolassa lähellä Castillo Sohailia. Manilva Pride 2025 Päivinä 13.–14. kesäkuuta Manilva juhlistaa omaa Pride‑tapahtumaansa Sabinillaksessa monipuolisen ohjelman kera. Kohokohdat: Perjantai‑ilta 13. kesäkuuta: musiikkia ja esiintymisiä Plaza de los Maestrosilla. Sunnuntain suuri paraati lauantaina 14. kesäkuuta, jota seuraa värikäs juhla drag‑kuninkaiden, DJ:iden ja muiden kanssa. Fuengirola ja LGBTQ+ Pride Day Ajalla 25. kesäkuuta–6. heinäkuuta Fuengirolan kaupunki järjestää sarjan kulttuuri-, urheilu‑ ja yhteisötapahtumia juhlistaakseen LGBTQ+ Pride‑päivää. Virallinen manifestin lukeminen 28. kesäkuuta. Perheille suunnattuja aktiviteetteja kuten satutarinoita, luentoja ja konferensseja. Inklusiivinen ja kouluttava ohjelma näkyvyyden ja kunnioituksen edistämiseksi. Koe Pride Fuengirolassa ympäri vuoden!. Löydä kauttamme rantakoti, josta olet aina haaveillut Costa del Solilla. Costa del Sol on yksi avoimimmista, inklusiivisimmista ja turvallisimmista LGBTQ+‑yhteisön kohteista. Kaupungit kuten Torremolinos ovat perinteikkäitä pride‑kohteita ja niillä on pitkä historia näkyvyydessä ja oikeuksien puolesta taistelemisessa. Lisäksi gay‑ystävällinen vapaa‑ajan‑, kulttuuri‑ ja matkailutarjonta kasvaa jatkuvasti. GR Estatesissa olemme monimuotoisuuden ja inkluusion puolella. Tiimimme tuntee LGBTQ+‑asiakkaiden tarpeet ja tarjoaa asuntoja turvallisilta, saavutettavilta ja eloisilta alueilta. LGBTQ+‑ystävällistä majoitusta GR Estatesilta Etsitpä sitten viikonloppulomaa Fulanita Festille, unohtumatonta kokemusta Pride Torremolinoksen aikana tai asennutumista Costa del Solille, GR Estates tarjoaa mitä tarvitset: ✅ Loma‑asuntoja juhlatilaisuuksien lähellä.
✅ Pitkäaikaisia vuokra‑asuntoja monipuolisilla alueilla.
✅ Myytäviä kohteita niille, jotka haluavat investoida inklusiiviseen ja laadukkaaseen elämäntapaan. Juhli Pridea GR Estatesin kanssa! Tänä Pride‑kuukautena 2025 kutsumme sinut juhlistamaan rakkautta, tasa‑arvoa ja monimuotoisuutta yhdessä Euroopan kauneimmista ja vieraanvaraisimmista kohteista. Ota yhteyttä ja neuvomme sinua mielellämme ilman sitoumuksia – olemme tavoitettavissa WhatsAppissa.  GR Estatesin tiimi – Kotisi, sääntösi. Kiinteistönvälittäjä Fuengirolassa ja Costa del Solilla.
www.gr-estates.com

Parhaat alueet vuokrata Fuengirolassa tänä kesänä Jos suunnittelet lomaa Costa del Solilla ja mietit missä yöpyä Fuengirolassa, olet tullut oikeaan paikkaan. GR Estates tuntee tämän viehättävän rannikkokaupungin ja kertoo, mitkä ovat suositelluimmat alueet kesällä 2025. 1. Sohailin alue: Ylellisyyttä ja merinäköalaa Sohailin linnan alue on yksi Fuengirolan halutuimmista. Alueelta löytyy: Ylellisiä huoneistoja meren rannalla Panoraamanäkymät Välimerelle Lähellä Miramarin ostoskeskusta ja puistoalueita Rauhallinen ja perheystävällinen ympäristö Täydellinen pariskunnille ja perheille, jotka haluavat mukavan loman meren äärellä. GR Estates tarjoaa parhaita vaihtoehtoja juuri Sohailin alueella. Tutustu joihinkin upeisiin vaihtoehtoihin, kuten:   2. Los Boliches: Aitous ja paikallinen tunnelma Jos haluat kokea Fuengirolan perinteisen puolen, Los Boliches on oikea valinta. Tarjolla on: Huoneistoja lähellä rantaa ja juna-asemaa Monia perinteisiä andalusialaisia rantabaareja Lämminhenkinen ja monikulttuurinen ilmapiiri Täydellinen sinulle, joka haluat elämyksiä ja paikallista elämää. Meillä on upea rantahuoneisto aivan rannalla. 3. Fuengirolan keskusta: Mukavuutta ja saavutettavuutta Keskusta on hyvä valinta niille, jotka haluavat kaiken lähelle: Lähellä juna- ja bussiasemia Kauppoja, ravintoloita, satama ja rantakatu Ei tarvetta käyttää autoa Täydellinen nuorille, ystäväporukoille tai aktiivisille pareille. Meillä on ihana huoneisto aivan rantakadulla, kaiken keskellä. 4. Carvajalin alue: Rauhaa ja luontoa Benalmádenan rajalla sijaitseva alue tarjoaa luonnonläheisyyttä ja rentoa ilmapiiriä: Hiljaisia ja vähemmän ruuhkaisia rantoja Rantapolkuja ja upeita näkymiä Hyvät liikenneyhteydet ja helppo pääsy autolla Täydellinen valinta niille, jotka haluavat rentoutua mutta olla lähellä kaupunkia. Mikä alue sopii sinulle parhaiten? Me GR Estates -tiimissä autamme sinua löytämään täydellisen majoituksen riippuen lomasi tyylistä: ranta, rauha, yöelämä, ruoka... meillä on kaikki! Katso vapaat kohteemme täältä: Kesä 2025 GR Estatesin kanssa. Muista, että vapaana on enää vähän aikoja tälle kesälle, joten jos suunnittelet lomaa Fuengirolassa, nyt on oikea aika varata. Ota yhteyttä, autamme mielellämme ilman sitoumuksia. Täydellinen kesä odottaa sinua Costa del Solilla! Olemme vain WhatsApp-viestin päässä. GR Estates -tiimi

FreakCon 2025: Vuoden Fani-Tapahtuma saapuu Torremolinokseen Jos olet mangan, videopelien, cosplayn, sarjakuvien tai yleisesti geek-kulttuurin ystävä, FreakCon 2025 on tapahtuma, jota et voi jättää väliin. Tänä vuonna Etelä-Euroopan suurin vaihtoehtoisen ja nörttikulttuurin tapahtuma järjestetään 24.–25. toukokuuta Torremolinoksen kongressipalatsissa, vain muutaman minuutin päässä Fuengirolasta, jossa voit tavata meidät. Mikä on FreakCon? FreakCon on festivaali, joka kokoaa tuhansia geek-maailman faneja ainutlaatuiseen ympäristöön, jossa taide, luovuus ja intohimo suosittuihin fiktiomaailmoihin yhdistyvät. Ensimmäisestä painoksestaan lähtien FreakCon on kasvanut valtavasti ja noussut kansalliseksi viitepisteeksi sarjakuvien, fantasiakinojen, videopelien, animen ja vaihtoehtokulttuurin seuraajille. Joka vuosi FreakCon tarjoaa kattavan kokemuksen kaikille yleisöille: keskusteluja kansainvälisten vieraiden kanssa, cosplay-kilpailuja, videopeliturnauksia, luovia työpajoja, teemallisia näyttelyitä ja erikoisliikkeitä. Vuoden 2025 painos lupaa ylittää kaikki odotukset. Tänä vuonna tapahtumassa on yli 400 ohjelmaa ja 200 tuntia keskeytymätöntä sisältöä, jaettuna useisiin teemavyöhykkeisiin: Cosplay-alue ja päälava: Kilpailuja, paraateja ja näytöksiä Espanjan ja Euroopan parhaimmilta cosplay-harrastajilta. Peli-alue: eSports-turnauksia, indie-pelien demoja ja retroalue nostalgikoille. Luennot ja konferenssit: Tunnetut ääninäyttelijät, tubettajat, kuvittajat ja näyttelijät jakavat kokemuksiaan yleisön kanssa. Luovat työpajat: Manga-piirustusta, fantasia-kirjoittamista, muotoilua ja paljon muuta. Kustannus- ja sarjakuva-alue: Kirjailijatapaamisia, uutuusesittelyjä ja harvinaisuuksia keräilijöille. Tapahtuman odotetuimpien vieraiden joukossa ovat tunnetut ääninäyttelijät, sisällöntuottajat miljoonien seuraajien kera ja kansainvälisen sarjakuvamaailman taiteilijat. Kaikki on suunniteltu tarjoamaan immersiivinen ja ainutlaatuinen kokemus. Mitä kaikkea voit nähdä ja kokea tässä tapahtumassa? FreakCon on paljon enemmän kuin tapahtuma: se on paikka kohdata ihmisiä, joilla on samat intohimot. Voit: Tavata idolisi henkilökohtaisesti. Osallistua kilpailuihin ja voittaa palkintoja. Ostaa eksklusiivista oheistuotetta. Ottaa kuvia upeiden cosplay-asujen kanssa. Löytää uusia sarjoja, pelejä ja nousevia kykyjä. Lisäksi Torremolinos elää tapahtuman mukana ravintoloiden, kauppojen ja teemamajoitusten kautta. Se on ehdottomasti täydellinen suunnitelma unohtumattomaan viikonloppuun Costa del Solilla. Lisätietoja täältä. Ja kaiken jännityksen jälkeen Fuengirola odottaa sinua vain 7 minuutin päässä rentoutumista varten! Tiedämme, että näin jännittävä tapahtuma voi olla myös väsyttävä. Siksi GR Estates tarjoaa sinulle vuokra-asuntoja ja -taloja Fuengirolassa, joissa on kaikki mitä tarvitset rentoutuaksesi kaukana hälinästä, mutta lähellä tapahtumia. Kuvittele päiväsi päättyvän viinilasin äärellä merinäköalaterassilla, taustalla vain aaltojen ääni. Majoituksemme ovat täysin varusteltuja, hyvin saavutettavissa ja rauhallisilla alueilla – täydellisiä rentoutumiseen FreakConin intensiivisen päivän jälkeen.   GR Estates -tiimi

Paras Lahja Äitienpäiväksi: Koti Äitienpäivän lähestyessä, mietimme kaikki, miten voimme kiittää tätä tärkeää henkilöä elämässämme. Materiaalisten lahjojen lisäksi monet äidit arvostavat aikaa, yhteisiä hetkiä ja perheen hyvinvointia. Ja kaikki nuo hetket alkavat yhdestä paikasta: koti. Koti ei ole pelkästään katto pään päällä, vaan paikka, jossa luodaan tärkeimmät muistot. Se on paikka, jossa juhlia syntymäpäiviä, otetaan ensimmäiset askeleet, jaetaan nauruja keittiössä ja rakennetaan tarinoita, jotka kestävät koko elämän. Äidin juhla alkaa kodista Tänä vuonna, miksi et ajattelisi täydellistä äitienpäivälahjaa uudesta näkökulmasta? Olipa kyseessä kodin sisustaminen, uuden tilan etsiminen yhteistä kasvua varten tai investointi siihen merta kohti avautuvaan asuntoon, joka on ollut äitisi unelma, on monia tapoja tehdä tästä äitienpäivästä todella erityinen. Monissa Costa del Solin kodeissa tätä vuoden aikaa vietetään innostuneesti: kevät on parhaimmillaan, aurinko paistaa joka päivä, perheiden kävelyt rantakadulla… ja voimme taata, että äitisi tulee nauttimaan siitä täysillä ja nauttimaan kaikista näistä hetkistä. Monet ihmiset käyttävät nämä kuukaudet suunnitellakseen muutosta, olipa kyseessä muutto, toisen asunnon hankinta tai yksinkertaisesti paikan etsiminen, joka sopii paremmin nykyiseen elämäntyyliin. Ja mikä parempi syy kuin äidin hyvinvointi ottaaksesi tämän askeleen? Kuvittele aamiainen terassilla merinäköalalla. Kävely Fuengirolassa auringonlaskun aikaan. Koti täynnä valoa, rauhaa ja onnellisuutta. Kuulostaa hyvältä, eikö? Hommage hänelle, sydämestä ja merinäköalalla! GR Estatesissa tiedämme, että koti on paljon enemmän kuin seinät. Siksi teemme joka päivä töitä auttaaksemme sinua löytämään sen erityisen paikan, jossa jaat unohtumattomia hetkiä rakkaimpiesi kanssa. Olitpa sitten ajatellut ostaa kiinteistön Costa del Solilta tai etsit vuokra-asuntoa Fuengirolasta perheen kanssa lomailuun, tiimimme on täällä auttamassa sinua. Tänä äitienpäivänä anna jotain pysyvää: elämänlaatua, hyvinvointia ja uusi alku. Luota GR Estatesiin, Costa del Solin kiinteistönvälittäjään.Kaikki alkaa kotona...Ota yhteyttä ja aloita uusi tarinasi tänään!   GR Estates -tiimi  

Pääsiäinen Costa del Solilla 2025: Fuengirola Pyhäviikko Fuengirolassa juhlistetaan 17.-20. huhtikuuta 2025. Tämä juhla yhdistää uskonnollisen intohimon, syvään juurtuneet perinteet ja iloisen tunnelman, joka houkuttelee niin paikallisia kuin turistejakin. Alla on yksityiskohtia tämän juhlan merkittävimmistä tapahtumista. Katso ne ja älä jää paitsi Fuengirolan pyhäviikosta, ota muistiin! Tärkeimmät kulkueet Fuengirolassa Palmusunnuntai (13. huhtikuuta 2025): Borriquita-kulkue (Jeesuksen triumfaalinen saapuminen Jerusalemiin ja Rauhan Neitsyt Maria): Aloitusaika: 11:00 Lähtöpaikka: Veljeskunnan talo (Plaza Braille) Reitti: Plaza Braille, Avenida Condes de San Isidro, Calle José López Ruiz, Calle Pintor Nogales, Plaza de la Constitución, Calle San Cayetano, Calle Córdoba, ja paluu temppeliin. Kulku Jeesuksen Ruoskiminen ja Surun Neitsyt Maria: Aloitusaika: 18:00 Lähtöpaikka: Veljeskunnan talo (Plaza de la Constitución) Reitti: Plaza de la Constitución, Avenida Condes de San Isidro, Calle Marconi, Calle Palangreros, Calle Larga, Plaza de los Chinorros, Calle España, Calle Emancipación, Calle Frasquita Jaime, Plaza Braille, ja paluu Veljeskunnan taloon.   Kiirastorstai (17. huhtikuuta 2025): Jeesuksen sidonnan kulkue ja Surun Neitsyt Maria: Aloitusaika: 20:30 Lähtöpaikka: Veljeskunnan talo (Plaza de la Constitución) Reitti: Plaza de la Constitución, Avenida Condes de San Isidro, Calle Marconi, Calle Palangreros, Calle Larga, Plaza de los Chinorros, Calle España, Calle Emancipación, Calle Frasquita Jaime, Plaza Braille, ja paluu Veljeskunnan taloon. Jeesuksen vangitsemisen kulkue ja Surun Neitsyt Maria: Aloitusaika: 21:30 Lähtöpaikka: Veljeskunnan talo (Plaza del Carmen) Reitti: Veljeskunnan talo, Avenida Nuestro Padre Jesús Cautivo, Calle Maestra Concepción Guidet, Avenida Los Boliches, Plaza del Carmen, Calle Iglesia, Calle Maestra Concepción Guidet, Avenida Nuestro Padre Jesús Cautivo, ja paluu Veljeskunnan taloon. Jeesuksen kärsimys ja toivon Neitsyt Maria: Aloitusaika: 19:30 Lähtöpaikka: Veljeskunnan talo (Plaza de la Constitución) Reitti: Plaza de la Constitución, Calle Córdoba, Camino de Coín, Calle Sevilla, Calle Triana, Calle Párroco Jiménez Higüero, Avenida Mijas, Avenida Hermanos Pinzón, Avenida Condes de San Isidro, ja paluu Veljeskunnan taloon. Surun Neitsyt Maria kulkue: Aloitusaika: 20:30 Lähtöpaikka: Veljeskunnan talo (Plaza de la Constitución) Reitti: Plaza de la Constitución, Avenida Condes de San Isidro, Camino de Coín, Calle Huelva, Calle Eurobell, Calle Núñez de Balboa, Calle Doctor Ochoa, Avenida de la Estación, Calle Sevilla, Calle Triana, Calle Párroco Jiménez Higüero, ja paluu temppeliin. Pyhän Haudan kulkue: Aloitusaika: 20:30 Lähtöpaikka: Veljeskunnan talo (Plaza de la Constitución) Reitti: Plaza de la Constitución, Avenida Condes de San Isidro, Calle Marconi, Calle Palangreros, Calle Larga, Plaza de los Chinorros, Calle España, Calle Emancipación, Calle Frasquita Jaime, Plaza Braille, ja paluu Veljeskunnan taloon.   Pitkäperjantai (18. huhtikuuta 2025): Pyhän Kristuksen Hauta-kulkue: Aloitusaika: 19:00 Lähtöpaikka: Neitsyt Marian kirkko del Carmen Reitti: Carmenin kirkko, Plaza-katu, Alfonso XIII -katu, Perustuslain aukio, San Cayetano -katu, Héroes de Baler -katu, Palangreros-katu, Larga-katu, Chinorros aukio, Espanja-katu, Emansipaatiokatu, Frasquita Jaime -katu, Braille-aukio ja paluu temppeliin. Huomautus: Aikataulut ja reitit voivat muuttua. Suosittelemme tarkistamaan viralliset lähteet tai ottamaan yhteyttä veljeskuntiin saadaksesi päivitettyä tietoa.   Semana Santa Malagassa: Uskonnon ja kulttuurin spektaakkeli Semaana Santa Malagassa tunnetaan kulttuurillisen rikkautensa ja syvällisen uskonnollisen perinteensä vuoksi. Kulkuet kulkevat historiallisen keskustan pääkaduilla tarjoten uskonnollisen ja taiteellisen esityksen.​ Osallistuvat veljeskunnat: La Cena​, Santa Cruz​, Viñeros​, Vera Cruz​, Zamarrilla​, Mena​, Misericordia ja Esperanza​ Yleinen reitti: Kulkuet lähtevät omista kirkoistaan ja kulkevat historiallisen keskustan läpi, ohi merkittävien paikkojen kuten Perustuslain aukio, Larios-katu ja Málaga katedraali.​ Saadaksesi tarkempaa tietoa aikatauluista ja reiteistä, suositellaan tarkistamaan Málaga Turismin virallinen verkkosivusto. Semana Santa Malagassa: Uskonnon ja kulttuurin spektaakkeli Elä Semana Santa GR Estatesin kanssa: Viettää ja nauti Fuengirolassa  Jos haluat kokea Semana Santan Aurinkorannikolla, GR Estates tarjoaa laajan valikoiman tilapäisesti vuokrattavia asuntoja Fuengirolassa. Meidän vaihtoehtomme antavat sinun nauttia juhla-ajoista mukavasti ja lähellä päätilaisuuksia. GR Estatesin valitsemisen edut: Majoituksen monipuolisuus: Meillä on asuntoja ja taloja, jotka sopivat eri tarpeisiin ja ryhmäkokoon.​ Strateginen sijainti: Meidän kiinteistömme sijaitsevat lähellä prosessioiden keskeisiä paikkoja, mikä helpottaa liikkumista.​ Mukavuus ja palvelut: Tarjoamme majoitusta, joka on varustettu kaikilla moderneilla mukavuuksilla, jotta voit tuntea olosi kotoisaksi.​ Henkilökohtainen neuvonta: Meidän tiimimme tarjoaa tietoa ja suosituksia tapahtumista ja mielenkiintoisista paikoista vierailusi aikana. Majoittuminen Fuengirolassa antaa sinulle mahdollisuuden nauttia rannasta ja päästä helposti kaikkiin näihin Semana Santa -reitteihin. Täältä voit yhdistää meren äärellä rentoutumisen ja jokaisen kulkueen tutkimisen vain muutaman minuutin päässä majoituksestasi, kaikessa rauhassa ja hyvien liikenneyhteyksien varrella. Älä epäröi ottaa yhteyttä meihin! Varaa ajoissa varmistaaksesi majoituksen näinä erityisinä päivinä. Odotamme sinua Fuengirolassa elämään unohtumatonta Semana Santaa! Olemme WhatsAppissa valmiina auttamaan.    GR Estates -tiimi

Vaellusreitit Málagassa: Luonto ja Ranta yhdessä näkymässä Costa del Sol ei ole vain tunnettu kristallinkirkkaista rannoistaan ja eloisasta elämäntyylistään, vaan myös upeista vaellusreiteistään, jotka tarjoavat mahdollisuuden irtautua arjesta ja tutkia alueen luonnon kauneutta. Tässä esittelemme parhaat reitit, jotka yhdistävät rentoutumisen ja seikkailun, veden ja maan, vuoret ja meren. Valmistaudu tutkimaan ainutlaatuisia maisemia tässä upeassa paikassa! Fuengirolan Joki-reitti: Luonnollinen kävely historialliselle Sohail-linnalle Ihanteellinen niille, jotka haluavat helpon ja esteettömän reitin, tämä polku kulkee Fuengirolan joen varrella Sohailin alueella ja tarjoaa rentouttavan kävelyn paikallisen kasvillisuuden, joen, leikkialueiden ja Sohail-linnan maisemien halki. Se on täydellinen aamu- tai iltalenkki alueella, joka yhdistää luonteen, meren ja kaupungin erityisillä urheilualueilla. Kokeneemmille vaeltajille on mahdollisuus liittää tämä reitti pidempiin osuuksiin sisämaahan, tutkien vähemmän liikennöityjä polkuja, jotka tarjoavat rauhallisen ympäristön ja ainutlaatuiset näkymät rannikkoon. Matka: 4 km (meno-paluu) Vaikeusaste: Matala Useita sisäänkäyntejä linna-alueelta Cañada del Lobo -reitti: Panoraamanäkymät Costa del Solille Seikkailunhaluisille tämä Benalmádenassa sijaitseva polku tarjoaa upeat näkymät Välimerelle ja vuorille. Tämä reitti on täydellinen puolipäivän retkelle. Kokeneet vaeltajat voivat pidentää reittiä nousemalla Lobo-näkötornille, jossa näkymät ulottuvat kirkkailla päivillä aina Gibraltarille saakka. Reitti yhdistyy myös Gran Senda de Málagaan, joka tarjoaa lisää haastetta. Polku sisältää tasaisia osia sekä jyrkkiä nousuja, maata ja kiviä. Se sopii myös koirille, jos ne ovat seikkailunhaluisia ja kestävät kävelyn. Ihanteellinen viikonloppuretkelle! Matka: 6 km (meno-paluu) Vaikeusaste: Keskitaso Saavutettavissa Benalmádenasta, vain 15 minuutin ajomatkan päässä Fuengirolasta. Las Presas -reitti: Ihanteellinen perheille Tämä helppo polku, joka kulkee patoalueiden ympäri, on täydellinen perheille. Reitillä on taukopaikkoja, ja se sopii kaikenikäisille. Kokeneemmille vaeltajille on mahdollista yhdistää tämä reitti vaativampiin polkuihin, jotka kulkevat Sierra de Mijasin alueella ja vievät syvemmälle metsiin. Matka: 5 km (ympyrä) Vaikeusaste: Matala (Keskitaso, jos jatkaa Sierra de Mijasille) Vain 20 minuutin ajomatkan päässä Fuengirolasta, saavutettavissa ja nautittavissa ympäri vuoden. Juanarin Suojelukohteen Polku: Puhdas luonto Marbellassa Sijaitsee Sierra Blancassa, tämä reitti vie sinut suojeltuun luontoympäristöön, jossa voit nähdä paikallista kasvillisuutta ja mahdollisesti villivuohia. Jos etsit suurempaa haastetta, voit jatkaa matkaa Pico de la Conchalle (1 215 m), vaativa nousu, mutta palkintona on upea panoraamanäkymä Costa del Solille ja Gibraltarinsalmen alueelle. Matka: 8 km (meno-paluu) Vaikeusaste: Keskitaso (Korkea, jos nousee Pico de la Conchalle) Saavutettavissa Marbellasta Suositeltu aidoista vaelluksista nauttiville ja niille, jotka etsivät polkuja, joissa on korkeuseroja. Elä nämä kaikki luonnonpolut Fuengirolasta! Majoittuminen Fuengirolan Sohail-alueella tarjoaa mahdollisuuden nauttia rannasta ja päästä helposti kaikille näille vaellusreiteille. Täältä voit yhdistää merenrannan rentoutumisen ja luontoretket rauhallisessa ja hyvin yhteydessä olevassa ympäristössä. GR Estates tarjoaa sinulle parhaat loma-asuntovaihtoehdot Fuengirolassa, jotta voit yhdistää urheilun ja vuoret meren rannalla rentoutumiseen. Älä epäröi ottaa yhteyttä meihin tästä! Olemme vain WhatsAppin päässä.   GR Estates tiimi

Málagan elokuvafestivaali 2025: Seitsemäs taide Málagassa Málaga valmistautuu vastaanottamaan yhden vuoden odotetuimmista kulttuuritapahtumista: Málagan elokuvafestivaalin 2025, joka järjestetään 14.–23. maaliskuuta. Tämä arvostettu festivaali houkuttelee vuosittain elokuvantekijöitä, näyttelijöitä ja elokuvan ystäviä ympäri maailmaa ja muuttaa kaupungin parhaan espanjankielisen elokuvan näyttämöksi. Kuvittele nauttivasi tästä tapahtumasta tänä vuonna – kerromme kaiken, mitä sinun tarvitsee tietää! Elokuvan ystävien pakollinen tapahtuma Málagan elokuvafestivaali on vakiinnuttanut asemansa Costa del Solin kulttuurikalenterin tärkeänä osana. Kymmenen päivän ajan kaupunki täyttyy näytöksistä, ensi-illoista, kunnianosoituksista ja oheistapahtumista, jotka tuovat elokuvan lähemmäksi yleisöä. Tänä vuonna festivaali juhlii 28. vuosipäiväänsä monipuolisella ohjelmalla, joka sisältää fiktioelokuvia, dokumentteja, lyhytelokuvia ja uusia audiovisuaalisia kerrontamuotoja. Festivaalin kohokohtia ovat muun muassa: Málaga-palkinnot: Palkinnot parhaista elokuvista, ohjaajista ja näyttelijöistä. Esitykset Cervantes-teatterissa: Festivaalin pääpaikka, jossa esitetään odotetuimmat elokuvat. Elokuvia kaduilla: Ulkoilmatapahtumia, joissa voi nauttia elokuvista juhlatunnelmassa. Tapaamiset elokuvantekijöiden kanssa: Keskustelut ja paneelit alan ammattilaisten kanssa. Fuengirola: Merellinen pakopaikkasi Jos haluat nauttia Málagan elokuvafestivaalista tinkimättä mukavuudesta ja rauhasta, Fuengirola on täydellinen majoituspaikka. Vain 30 minuutin ajomatkan päässä Málagasta sijaitseva Fuengirola tarjoaa kultaiset rannat, laajan gastronomisen valikoiman ja rentouttavan ilmapiirin. GR Estates tarjoaa valikoiman laadukkaita loma-asuntoja meren äärellä, jotka tekevät vierailustasi unohtumattoman. Kuvittele aloittavasi päiväsi aamiaisella Välimeren maisemissa ja palaavasi elokuvapäivän jälkeen rauhalliseen rantakotiisi Costa del Solilla. Miksi majoittua Fuengirolassa festivaalin aikana? Läheisyys Málagaan: Helppo pääsy festivaalin tapahtumiin, mutta nautit rauhallisemmasta ympäristöstä. Ylelliset majoitukset: Tarjolla on moderneja asuntoja ja eksklusiivisia huviloita kaikilla mukavuuksilla. Vapaa-aika ja rentoutuminen: Käytä vapaa-aikasi rantabulevardilla, vesilajeissa tai paikallisista herkuista nauttien. Varaa majoituksesi GR Estatesilta! Älä jää paitsi mahdollisuudesta kokea Málagan elokuvafestivaali 2025 ainutlaatuisella tavalla. GR Estates tarjoaa parhaat loma-asunnot Fuengirolassa, jotta voit yhdistää kulttuurin, elokuvat ja merenrannan rentoutumisen. Oletko valmis elokuvalliseen elämykseen? Ota yhteyttä tänään ja varmista unelmiesi majoitus, jossa yhdistyvät elokuva ja Välimeren rentoutuminen. Olemme vain yhden WhatsApp-viestin päässä.    GR Estates -tiimi

Asuntolainan rahoitus Espanjassa: Kuinka ostaa oma kotisi ja saada paras lainatarjous Asunnon ostaminen on epäilemättä yksi elämän tärkeimmistä taloudellisista päätöksistä. Rahoitus on olennainen osa tätä prosessia, sillä se mahdollistaa monille ostajille unelmiensa kodin ostamisen ilman, että heidän täytyy heti maksaa koko hintaa käteisellä. Tässä blogissa selitämme tarkasti, miten asuntolainan rahoitus Espanjassa toimii, mitä vaihtoehtoja on saatavilla ja mitä vaatimuksia ja vaiheita tarvitaan oikean lainan saamiseen. GR Estatesin asiantunteva tiimi on täällä auttamassa sinua parhaalla mahdollisella tavalla vuonna 2025. Rahoitusvaihtoehdot Espanjassa Asuntolainat: Yleisin vaihtoehto Useimmat asunnon ostot rahoitetaan asuntolainoilla. Ne ovat pitkän aikavälin lainoja, jotka mahdollistavat asunnon ostohinnan maksamisen kuukausittaisilla maksuilla. Espanjassa yleisimmät asuntolainatyypit ovat: Kiinteäkorkoinen laina: Maksu pysyy vakiona lainan koko keston ajan, tarjoten vakautta ja ennakoitavuutta lainan lyhennyksille. Muuttuva korko: Maksu mukautuu viitekorkoon (yleensä Euribor), mikä voi aluksi tarkoittaa matalampia maksuja, mutta siihen liittyy myös riskin kasvu. Sekalainen laina: Yhdistää alkuperäisen kiinteäkorkoisen lainan, joka muuttuu myöhemmin muuttuvaksi, tarjoten tasapainon vakauden ja mahdollisen säästön välillä. Rahoitus asukkaille ja ei-asukkaille Ehtoja ja vaatimuksia voi olla erilaisia riippuen siitä, oletko asukas vai ei-asukas. Asukkaat: Yleensä he voivat saada suurempia lainoja (jopa 80 % tai 85 % arvioidusta arvosta) ja paremmin kilpailtuja korkoja. Ei-asukkaille: He voivat yleensä rahoittaa noin 60–70 % kiinteistön arvosta, koska heidän riskiprofiilinsa on korkeampi. Vaatimukset asuntolainan saamiseksi Jokainen pankki arvioi lainanhakijan maksukyvyn ja luottokelpoisuuden ennen lainan myöntämistä. Yleisiä vaatimuksia ovat: Henkilökohtaiset asiakirjat: Passi tai henkilökortti. Asuinpaikkatodistus (asukkaille). Tulotodistukset: palkkakuitit, verotustiedot tai tilitapahtumat. Luottotietoraportti (joskus vaaditaan). Kiinteistön asiakirjat: Varauksen tai ostopäätöksen sopimus. Asiantuntijan tekemä kiinteistön arviointi markkinahinnan määrittämiseksi. Vakuus: Alkupantti on yleensä 15 % - 40 % kiinteistön arvosta, asukkaan tai ei-asukkaan statuksesta ja pankin määrittämästä riskiprofiilista riippuen. Asuntolainan hakuprosessi Askel askeleelta  Vertaile ja valitse pankki: Tee tutkimusta ja vertaile eri pankkien tarjouksia. Ehdot voivat vaihdella huomattavasti korkojen, maksujen, laina-ajan ja maksujen joustavuuden osalta. Hakemus ja asiakirjojen lähettäminen: Kun olet valinnut pankin, sinun on lähetettävä tarvittavat asiakirjat. On suositeltavaa konsultoida talous- tai asuntolainaneuvojaa varmistaaksesi, että kaikki on valmisteltu oikein. Kiinteistön arviointi: Pankki pyytää kiinteistön arvioinnin sen markkinahinnan vahvistamiseksi. Tämä vaihe on tärkeä, koska se vaikuttaa myönnettävän lainan määrään. Tarkastus ja hyväksyntä: Asiakirjat ja arviointi lähetettynä pankki arvioi takaisinmaksukykysi ja liiketoimen riskin. Tämä prosessi voi kestää useita viikkoja. Sopimuksen allekirjoitus: Jos kaikki on kunnossa, pankki antaa lopullisen hyväksynnän ja pyytää sinua allekirjoittamaan sopimuksen pankin kanssa. Tämä sopimus allekirjoitetaan notaarin edessä ja rekisteröidään kiinteistön rekisteriin. Oikeudelliset ja Verotukselliset Näkökohdat Verot ja Muut Kulut Asunnon ostamiseen liittyy tiettyjä lisäkustannuksia, jotka on hyvä ottaa huomioon: Varainsiirtovero (ITP) tai ALV (IVA): Käytettyjen asuntojen kaupassa sovelletaan varainsiirtoveroa (ITP), kun taas uudiskohteissa maksetaan arvonlisävero (ALV). Notaarin ja Rekisteröinnin Maksut: Nämä ovat pakollisia kuluja asuntolainan virallistamisen yhteydessä. Pankkikulut: Jotkut pankit perivät avaus-, käsittely- ja ennenaikaisen takaisinmaksun maksuja, joten on suositeltavaa lukea sopimusehdot huolellisesti. Asuntolainaan Liittyvät Vakuutukset Pankit vaativat yleensä henkivakuutuksen tai kotivakuutuksen lisäturvaksi. Nämä vakuutukset lisäävät kuluja, mutta tarjoavat myös paremman suojan yllättäviä tilanteita vastaan. Vinkkejä Onnistuneeseen Rahoitukseen   Neuvottele Ehdot: Vertaa tarjouksia ja neuvottele paitsi korosta myös kuluista ja ennenaikaisen takaisinmaksun ehdoista. Suunnittele Budjettisi: Arvioi todellinen maksukykysi ja huomioi sekä kuukausierä että asunnon ostamiseen liittyvät lisäkustannukset. Kysy Asiantuntijalta: Espanjan kiinteistömarkkinoihin erikoistunut lainaneuvoja tai talousasiantuntija voi antaa arvokasta tietoa ja auttaa valitsemaan sinulle parhaan vaihtoehdon. Lue Pienellä Kirjoitettu Teksti: Varmista ennen allekirjoittamista, että ymmärrät kaikki sopimuksen ehdot, jotta vältyt yllätyksiltä tulevaisuudessa.   Asunnon ostaminen Espanjassa on monimutkainen, mutta oikean tiedon ja asiantuntija-avun avulla hallittavissa oleva prosessi. Ymmärtämällä vaihtoehtosi, täyttämällä vaatimukset ja suunnittelemalla jokaisen vaiheen huolellisesti, voit tehdä turvallisia ja harkittuja päätöksiä. Jos harkitset asunnon ostamista Aurinkorannikolta tai muualta Espanjasta, ammattitaitoisen asiantuntijatiimin apu voi tehdä suuren eron. GR Estates on sitoutunut auttamaan sinua koko prosessin ajan, täydellisen kodin löytämisestä ihanteellisen rahoituksen varmistamiseen. Onko sinulla kysyttävää tai tarvitsetko henkilökohtaista neuvontaa? Ota yhteyttä ja selvitä, kuinka voimme auttaa sinua toteuttamaan unelman kodista Espanjassa! Olemme vain WhatsApp-viestin päässä.    GR Estates -tiimi

FIP 2025: Kulttuurimatka Fuengirolan Sydämessä Feria Internacional de los Países (FIP) 2025 lupaa olla yksi Aurinkorannikon eloisimmista ja jännittävimmistä kokemuksista. 29. kansainvälinen Feria Internacional de los Países 2025 pidetään keskiviikosta 30. huhtikuuta sunnuntaihin 4. toukokuuta. Fuengirola muuttuu värikkääksi kulttuurien sulatusuuniksi, jossa voit matkustaa ympäri maailmaa ilman, että sinun tarvitsee poistua kaupungista. Tämä tapahtuma pidetään Fuengirolan messukeskuksessa, ja siellä on kymmenittäin maita, jotka jakavat parhaita perinteitään, ruokakulttuuriaan, musiikkiaan ja tanssejaan. Jos haluat kokea ainutlaatuisen elämyksen ja tutustua eri puolilta maailmaa kotoisin oleviin kulttuureihin yhdestä paikasta, FIP 2025 on tapahtuma, jota et voi jättää väliin. Tässä GR Estates kertoo, mitä kaikkea voit odottaa tästä upeasta messusta. Koe maailman gastronomiaa Yksi FIP 2025:n suurimmista houkutuksista on ehdottomasti sen ruokatarjonta. Tapahtuman aikana voit maistaa viiden mantereen maista tulevia kuuluisia ruokia. Meksikon herkullisista tacoista Japanin sushiin asti, messuista tulee todellinen ruokaparatiisi kaikille ruokafaneille. Joitakin maisteltavia ruokia ovat: Espanjalainen paella: Paikallinen klassikko, valmistettu alueen tuoreimmista raaka-aineista. Thaimaalainen curry: Värikkäitä ja mausteisia makuja, jotka vievät sinut Thaimaahan. Argentiinalaiset empanadat ja grilliruoka: Argentiinan perinteet, jotka vievät kielen mennessään. Turkkilaiset makeiset: Kuuluisat baklavat ja muut turkkilaiset herkkuja. Ranskalaiset crepes: Hyvä tapa nauttia iltapäiväkahvia tai makeaa herkkua Ranskasta. Lisäksi jokaisella maalla on oma koju, jossa voit ostaa heidän tyypillisiä esineitään, tutustua alkuperäisiin raaka-aineisiinsa, oppia perinteistään ja nauttia kutakin maata edustavista tansseista ja esityksistä. Aito juhla aisteille! Maailman tanssit ja musiikki FIP 2025 ei viehätä vain gastronomiallaan, vaan myös kunkin maan perinteisellä musiikilla ja tansseilla. Voit nauttia tanssi- ja musiikkiesityksistä, jotka vievät sinut maailmalle. Joitakin rytmejä, joita voit kuulla, nähdä ja tanssia, ovat: Espanjalainen flamenco: Yksi Espanjan tunnusomaisimmista tansseista, täynnä intohimoa ja energiaa. Brasilian samba: Värikäs esitys, joka saa jalat liikkumaan iloisen rytmin mukana. Venäläinen baletti: Eleganssia ja perinnettä, yhdistettynä upeisiin balettiesityksiin. Afrikkalaiset tanssit: Rytmikkäitä ja värikkäitä, ne heijastavat Afrikan kulttuurista rikkautta. Vierailijat saavat mahdollisuuden nähdä tanssijoita ja muusikoita eri puolilta maailmaa eri esityksissä, jotka esittelevät heidän perinteitään. Lisäksi on mahdollisuus osallistua interaktiivisiin työpajoihin, joissa opitaan perusaskelia näissä tansseissa. Kansojen ja kulttuurien kohtaaminen Yksi FIP 2025:n erityisimmistä puolista on mahdollisuus olla vuorovaikutuksessa eri puolilta maailmaa tulevien ihmisten kanssa. Fuengirola muuttuu kohtauspaikaksi, jossa voit tutustua maiden kuten Meksikon, Argentiinan, Kiinan, Intian, Venäjän, Marokon ja monien muiden perinteisiin ja tapoihin. Kulttuurinäyttelyiden lisäksi on käsityö- ja perinteisten tuotteiden kojuja, joissa voit ostaa ainutlaatuisia matkamuistoja, kuten afrikkalaisia kankaita, meksikolaisia keramiikoita tai intialaisia kankaita. Tämä ei vain rikastuta kokemustasi, vaan antaa myös mahdollisuuden viedä palan kutakin kulttuuria kotiin. Tapahtuma koko perheelle FIP 2025 on suunniteltu nautittavaksi koko perheen voimin. Esitysten ja ruokatarjonnan lisäksi pienemmät voivat nauttia interaktiivisista aktiviteeteista, peleistä ja luovista työpajoista. Perinteisistä käsitöistä perinteisiin leikkeihin eri kulttuureista, lapset saavat mahdollisuuden oppia ja nauttia samalla. Tarjolla on myös suuri huvipuistoalue, joka sijaitsee messujen sisäänkäynnin lähellä. Uniikki tilaisuus tutustua Fuengirolaan Feria de los Pueblos -tapahtuman juhla on myös erinomainen tilaisuus tutustua tähän viehättävään kaupunkiin Aurinkorannikolla. Välimeren ilmasto, upeat rannat, rantakatu ja laaja valikoima vapaa-ajan aktiviteetteja tekevät Fuengirolasta täydellisen kohteen kulttuurin ja rentoutumisen yhdistämiseen. Lisäksi tapahtuma houkuttelee tuhansia turisteja ja paikallisia, mikä lisää alueen kysyntää kiinteistöjen ja asuntojen osalta. Jos suunnittelet sijoittamista kiinteistöihin Aurinkorannikolla, tällaiset tapahtumat tekevät Fuengirolasta kansainvälisesti tunnetun ja lisäävät sen vetovoimaa sekä turistikohteena että asuinpaikkana. Feria Internacional de los Países 2025 Fuengirolassa on paljon enemmän kuin vain tapahtuma, se on kulttuurisen monimuotoisuuden juhla, joka antaa sinulle mahdollisuuden kokea ainutlaatuisen elämyksen täynnä makuja, värejä ja rytmejä ympäri maailmaa. Ei väliä mistä maasta tulet, löydät varmasti jotain, joka vie sydämesi tämän kansainvälisen kulttuurifestivaalin aikana. Jos olet kiinnostunut liittymään tähän upeaan kokemukseen ja samalla tutustumaan kiinteistösijoitusmahdollisuuksiin Fuengirolassa, älä epäröi varata aika kanssamme GR Estatesilla. Autamme mielellämme löytämään sinulle täydellisen kiinteistön yhdestä Aurinkorannikon eloisimmista kaupungeista, olemme vain WhatsAppissa yhden viestin päässä!   GR Estates tiimi

Luxusturismilla on vaikutusta Costa del Solin kiinteistömarkkinoihin vuonna 2025 Costa del Sol on vakiinnuttanut asemansa vuosi vuoden jälkeen yhdeksi maailman halutuimmista matkailukohteista, erityisesti luksusmatkailijoiden keskuudessa. Tämän yksinomaisemman matkailun nousu ei ole ainoastaan muuttanut alueen palvelutarjontaa, vaan sillä on ollut suora ja merkittävä vaikutus kiinteistömarkkinoihin. GR Estates, kiinteistönvälitysyritys, joka on erikoistunut eksklusiivisten kiinteistöjen myyntiin ja tilapäisiin vuokrauksiin Fuengirolassa, tietää, että luksusturismi on tiiviisti yhteydessä alueen kiinteistösijoituksiin, erityisesti huippuluokan kiinteistöjen osalta. Luksusturismilla on vaikutusta eksklusiivisten kiinteistöjen kysyntään Viime vuosina Costa del Sol on kokenut eksponentiaalisen kasvun luksusturismissa. Kansainvälisten jet-setterien saapumisesta aina turisteihin, jotka etsivät vertaansa vailla olevaa luksuskokemusta, alueesta on tullut globaali maamerkki. Mutta miten tämä vaikuttaa kiinteistömarkkinoihin? Yksi ensimmäisistä seurauksista on eksklusiivisten kiinteistöjen kysynnän kasvu, sekä ostopuolella että tilapäisten vuokrausten osalta. GR Estatesissa olemme huomanneet kasvavan suosion luksusvilloille, korkealuokkaisille asunnoille ja yksityisille asunnoille, jotka tarjoavat paitsi eksklusiivisuutta ja mukavuutta, myös ihanteellista sijaintia lähellä Costa del Solin parhaita ravintoloita, golfkenttiä ja rantoja. Sijoittaminen luksuskiinteistöihin: Maksimaalinen tuotto Luksusturismilla on myös edistänyt kasvavaa sijoittamista kiinteistöihin, joita ei käytetä vain pysyviin asuinpaikkoihin, vaan myös luksuslomavuokrauksiin. Monet luksuskiinteistön omistajat Costa del Solilla valitsevat vuokrata tilapäisesti kiinteistönsä korkeasesongin aikana, erityisesti paikoissa kuten Fuengirola, Marbella tai Estepona. Costa del Solin kiinteistöt, joiden läheisyydessä on luksustapahtumia kuten Marbella Club, Starlite Festival, Marenostrum tai Sotogranden golfturnaus, ovat tulleet houkutteiksi ei vain ostajille, vaan myös niille, jotka haluavat nauttia eksklusiivisuudesta lyhyen aikaa. Tämä tilapäisten vuokrausten kysyntä muuttaa tapaa, jolla sijoittajat lähestyvät kiinteistömarkkinoita. GR Estates tarjoaa asiakkailleen laajan valikoiman eksklusiivisia myyntikiinteistöjä koko rannikolla ja tilapäisiä vuokrauksia Fuengirolassa, kaupungissa, joka on noussut yhdeksi suosituimmista lomakohteista niille, jotka etsivät täydellistä lomaa Costa del Solilla. Luksusturistin profiili Costa del Solilla Tämän tyyppisten turistien profiili on monipuolinen, mutta heillä on yhteisiä piirteitä: he etsivät ainutlaatuisia kokemuksia, yksityisyyttä ja ennen kaikkea korkeaa palvelun laatua. Tällaiset turistit ovat kiinnostuneita kiinteistöistä, jotka tarjoavat maksimaalista mukavuutta ja luksusta, kuten huviloita panoraamamailla, pääsyä eksklusiivisiin tiloihin, kuten kylpylöihin, kuntosaleihin, yksityisiin uima-altaihin ja kehittyneisiin turvajärjestelmiin. Odotus, että majoitus täyttää nämä vaatimukset, on edistänyt rakentamisen ja asuinrakennusten uudistamisen lisääntymistä alueella. Kiinteistöt, joissa on ominaisuuksia kuten älykotijärjestelmät, huipputekninen arkkitehtuuri ja korkealaatuiset materiaalit, ovat yhä kysytympiä luksusturistien keskuudessa. Esimerkiksi Fuengirolassa sijaitsevat villat, jotka yhdistävät modernin muotoilun andalusialaiseen perinteeseen, ovat herättäneet kasvavaa kiinnostusta kansainvälisten asiakkaiden keskuudessa. Kiinteistömään trendit vuodelle 2025 Costa del Solin luksuskiinteistömarkkinat kehittyvät jatkuvasti vastaamaan yhä vaativampien asiakkaiden odotuksia. Jotkut vuodelle 2025 ennustetut trendit ovat: Edistynyt teknologia: Älykotijärjestelmät ovat edelleen yksi tärkeimmistä trendeistä, sillä taloissa on täysi hallinta valaistuksesta, lämpötilasta, turvallisuudesta ja viihteestä. Kestävyys: Kestävyysintressin kasvu vie ostajat etsimään ekologisia kiinteistöjä, jotka sisältävät uusiutuvia energialähteitä ja tehokkaita järjestelmiä. Avoimet ja luonnolliset tilat: Vastauksena haluun yhteyteen luonnon kanssa odotetaan, että luksusasunnoissa on enemmän ulkotiloja, yksityisiä puutarhoja ja laajoja terasseja. Luxusturismi Costa del Solilla tulevaisuudessa Costa del Solin luxusturismi ei osoita hidastumisen merkkejä, ja se jatkaa kiinteistömarkkinoiden positiivista vaikuttamista. Jos olet sijoittaja tai etsit eksklusiivista kiinteistöä, joko ostettavaksi tai tilapäiseen vuokraukseen, Fuengirola ja muut Costa del Solin alueet ovat edelleen erinomainen valinta. GR Estates on sitoutunut tarjoamaan luksuskiinteistöjä, jotka täyttävät asiakkaidemme korkeat odotukset. Etsitpä sitten rantavillaa tai eksklusiivista asuntoa Fuengirolan keskustasta, asiantunteva tiimimme on valmis auttamaan sinua löytämään täydellisen kiinteistön, ja olemme vain WhatsApp-etäisyyden päässä.   GR Estates tiimi

Elämysten antaminen joululahjaksi Elämme aikakautta, jolloin elämysten arvo on paljon syvempi kuin materiaalisten esineiden. Viimeisimpien tutkimusten mukaan ihmiset arvostavat enemmän yhteisiä hetkiä kuin aineellisia tavaroita, koska elämys luo kestäviä muistoja ja vahvistaa ihmissuhteita. Siksi loman antaminen Fuengirolassa, Costa del Solin upeassa kohteessa, ei ole vain unohtumaton ele, vaan se tarjoaa rakkaillesi mahdollisuuden nauttia ainutlaatuisesta lomasta kauniissa ja rauhallisessa paikassa. Lisäksi kevät ja kesä Fuengirolassa ovat parhaimpia aikoja nauttia kaikesta, mitä kaupunki tarjoaa. Pysy tässä blogissa, GR Estates kertoo sinulle kaiken! Fuengirola, täydellinen lomakohde Joulu on vuoden aika, jolloin haluamme yllättää rakkaamme erityisillä lahjoilla. Kuitenkin joskus materiaalitavarat eivät onnistu välittämään kaikkea, mitä tunnemme. Tänä vuonna, miksi et antaisi jotain todella ainutlaatuista ja unohtumatonta? Sen sijaan, että valitsisit tavanomaisen lahjan, yllätä perheesi, ystäväsi tai kumppanisi lomalla, jonka he voivat nauttia ensi vuonna: loma luksusasunnossa meren äärellä Fuengirolassa vuonna 2025. Fuengirola on täydellinen kohde nauttia keväästä tai kesästä, sillä sen leuto ja aurinkoinen ilmasto, kultaiset hiekkarannat ja vilkas paikallinen elämä tekevät siitä ihanteellisen paikan lomalle. Näinä kuukausina kaupunki täyttyy väreistä, ulkoilma-aktiviteeteista ja rentouttavasta tunnelmasta, joka on täydellinen paikka nauttia lomasta ja hauskanpidosta. Kuvittele, että antaisit jollekin mahdollisuuden kävellä pitkin upeaa rantakäytävää, rentoutua sen kirkastuneilla rannoilla tai tutkia sen vilkkaita katuja, jotka tarjoavat parhaita Costa del Solin makuja ja tuoksuja. Kevät ja kesä ovat aikoja, jolloin Fuengirola on parhaimmillaan, ja parasta on, että antamalla heille loman, se tulee olemaan kokemus, joka jää heidän muistonsa elämään. GR Estates -asuntoja: luksusta, mukavuutta ja merenranta-asuntoja GR Estatesilla tarjoamme yksinomaisen valikoiman kaudenvuokrauksia merenranta-asunnoista, jotka sijaitsevat Fuengirolan parhailla alueilla. Asuntomme on suunniteltu tarjoamaan mukautuva, ainutlaatuinen ja rentouttava tunnelma, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen. Etsitpä sitten romanttista lomaa kahdelle, tilaa perheelle tai paikkaa, jossa jakaa lomasi ystävien kanssa, GR Estatesilla on täydellinen vaihtoehto sinulle. Useimmissa asuntomme tarjoaa upean merinäköalan ja on vain muutaman askeleen päässä rannalta, jolloin voit nauttia upeista auringonnousuista ja -laskuista suoraan asunnostasi. Lisäksi jokainen asunto on täysin varusteltu, mikä tekee siitä täydellisen paikan rentoutumiseen ja arjen kiireistä irtautumiseen parhaimmilla vuodenajoilla: keväällä ja kesällä. Miksi antaa loma Fuengirolassa? Yllättää rakkaasi lomalla Fuengirolassa vuonna 2025 on täydellinen lahja, tässä syitä: Ihanteellinen ilmasto: Keväällä ja kesällä Fuengirolassa on lämmin ja aurinkoinen ilmasto, mikä tekee siitä täydellisen paikan nauttia rannasta ja ulkoilma-aktiviteeteista. Pako arjesta: Fuengirola on täydellinen paikka irrottautua päivittäisestä rutiinista. Voit rentoutua rannalla, kävellä satamassa tai tutkia sen viehättäviä katuja, ja kaupunki tarjoaa rentouttavan tunnelman, joka saa rakkaasi tuntemaan itsensä täysin virkistyneeksi. Aktiviteetteja kaikille: Vedenalaisista urheilulajeista luontokävelyihin, ulkoilmakonserteista markkinoihin ja festivaaleihin, Fuengirolassa on aktiviteetteja kaikille, mikä tekee siitä täydellisen lomakohteen ryhmille, pariskunnille ja perheille. Meren taika: Ei ole mitään parempaa kuin herätä merinäköalalla, hengittää raikasta ilmaa ja kuunnella aaltojen ääniä. Nämä pienet ilot tekevät lomasta unohtumattoman kokemuksen. Lahja joka tilaisuuteen Tämä lahja on täydellinen yllättämään kaikenlaiset rakkaasi: kumppanisi, jolle voit antaa romanttisen merenranta-loman, perheesi tai ystäväsi, jotka voivat nauttia lomasta yhdessä yhdessä meidän yksinomaisista asunnoistamme. Jos etsit erilaista lahjaa, joka jättää pysyvän vaikutuksen, tämä on täydellinen valinta. Kuinka varata täydellinen lahja Jos olet kiinnostunut antamaan loman kanssamme vuodelle 2025, älä epäröi ottaa yhteyttä. GR Estatesilla autamme sinua valitsemaan täydellisen asunnon rakkaillesi, räätälöiden sen heidän tarpeidensa ja toiveidensa mukaan. Lisäksi voimme tarjota räätälöityjä vaihtoehtoja lahjan tekemiseksi vielä erityisemmäksi, kuten lisäpalveluja tai vinkkejä täydellisen loman nauttimiseen Fuengirolassa. Jos sinulla on kysymyksiä, vuokraustiimimme vastaa nopeasti WhatsAppin kautta. Tee joulusta 2024 unohtumaton aloitus kokemukselle, joka jää mieleen vuoteen 2025!   GR Estatesin tiimi

Joulu Costa del Solin auringon alla Costa del Sol on täydellinen kohde niille, jotka haluavat erilaisen joulun, kaukana kylmästä talvesta mutta täynnä viehätystä ja perinteitä. Voisitko kuvitella viettäväsi joulun talossa meren rannalla tai viihtyisässä asunnossa Fuengirolan joulutunnelman äärellä? GR Estates tarjoaa parhaat vuokrausvaihtoehdot, jotka tekevät tästä joulusta unohtumattoman. Tutustu kausivuokrausvaihtoehtoihimme Valikoimamme huoneistoja ja taloja tarjoaa kaiken tarvittavan täydelliseen joululomaan: Merenrantahuoneistot: Nauti rannikon auringonnousuista samalla kun suunnittelet rentouttavaa ja aurinkoista joulua. Talot terasseilla ja puutarhoilla: Täydellisiä ulkona nautittaviin illallisiin tai ainutlaatuisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa. Kohteet Fuengirolan sydämessä: Koe joulun taika valojen, markkinoiden ja kaupungin eläväisen tunnelman ympäröimänä. Vieraile parhaiden huoneistojen katalogissamme ja löydä täydellinen koti joulunviettoon.   Vinkkejä erilaisen joulun viettoon Joulun viettäminen Costa del Solilla tarkoittaa ainutlaatuista lomaa, joka on täynnä aurinkoa, herkullista ruokaa ja ulkoilma-aktiviteetteja, samalla kun nautit upeasti koristellun kaupungin joulutunnelmasta. Tässä muutamia ideoita: Gourmet-illalliset kotona Valmista erityinen jouluateria paikallisista tuotteista: tuoreista merenelävistä, alueen viineistä ja perinteisistä herkuista, kuten turrón-makeisista. Jos et halua kokata, lähde kaupungille nauttimaan paikallisista makuelämyksistä monissa ravintoloissa, joista löytyy runsaasti vaihtoehtoja. Vieraile joulumarkkinoilla Fuengirolassa, Marbellassa ja Málagassa voit nauttia käsintehdyistä tuotteista, joulukoristeista ja perinteisistä makeisista. Ulkoilu Kävele talvisen rauhallisilla rannoilla auringossa tai lähde patikoimaan kaupungin ympäristössä. Järjestä piknik auringossa – jotain erilaista perinteisten sisätiloissa vietettävien joulukokoontumisten sijaan. Perheaktiviteetit Koristele oma joulukuusi majoituspaikassasi ja lisää siihen välimerellinen vivahde. Järjestä pelejä terassilla tai puutarhassa ja nauti alueen leudosta ilmastosta – tai mene suoraan rannalle! Joulu Málagassa Älä unohda Calle Lariosin kuuluisaa valoshow’ta, joka sijaitsee vain lyhyen matkan päässä Fuengirolasta ja jonne on hyvät julkiset liikenneyhteydet. Osallistu konsertteihin ja kulttuuritapahtumiin, jotka täyttävät kaupungin joulun hengellä. Kolmen kuninkaan päivä Costa del Solilla Jatka lomasi loppiaiseen asti ja koe Kolmen kuninkaan juhlakulkue 5. tammikuuta 2025 – ainutlaatuinen kokemus niin lapsille kuin aikuisillekin.   Varaa nyt ja varmista täydellinen joulu GR Estates haluaa auttaa sinua löytämään täydellisen paikan näille juhlapyhille. Etsitpä sitten romanttista pakoa, perhelomaa tai vain vaihtelua joulunviettoon, meillä on sinulle täydellinen majoitus. Älä odota kauempaa! Joulun ajankohtia kysytään paljon, ja suosituimmat kohteemme varataan nopeasti. Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja. Vuokraustiimimme vastaa nopeasti WhatsApp-palvelun kautta. Odotamme innolla joulun 2025 viettoa kanssasi!   GR Estates -tiimi

Kuinka kiinteistön arviointi tapahtuu Espanjassa? Jos suunnittelet talon ostamista, myymistä tai asuntolainan hakemista Espanjassa, olet todennäköisesti törmännyt termiin "kiinteistön arviointi". Mutta tiesitkö, että kiinteistön arviointi on keskeinen prosessi, joka määrittää kiinteistön todellisen arvon? Tässä blogissa GR Estates  selittää, kuinka kiinteistön arviointi tapahtuu Espanjassa, mitkä tekijät vaikuttavat kiinteistön arvoon ja miksi se on niin tärkeää ostajille ja myyjille. Mitkä ovat kiinteistön arvioinnin perusteet? Kiinteistön arviointi on prosessi, jossa pätevä asiantuntija (arvioija) määrittää kiinteistön arvon tiettynä ajankohtana. Tämä arvo ei aina vastaa myyntihintaa, koska se perustuu objektiivisiin tekijöihin, kuten kiinteistön kunto, sijainti, pinta-ala, ominaisuudet ja paikallinen kiinteistön markkinatilanne. Kiinteistön arviointi on ratkaisevan tärkeä monissa tilanteissa, kuten talon ostaminen, asuntolainan hakeminen, kiinteistön myynti tai perinnön jakaminen. Kiinteistön arvioinnin tärkeys Kiinteistön arviointi on tärkeä useista syistä: Kiinteistön todellisen arvon määrittäminen: Arviointi auttaa määrittämään kiinteistön tarkan arvon, mikä on tärkeää, jotta vältetään liiallinen maksu ostohetkellä tai liian vähän myyntihinnassa kiinteistön todelliseen arvoon nähden. Rahoituksen saaminen: Pankit vaativat yleensä virallista arviointia ennen asuntolainan myöntämistä. Arviointi takaa, että pyydetty laina ei ylitä kiinteistön todellista arvoa. Vältä oikeudellisia yllätyksiä: Oikeudellisissa tilanteissa, kuten perintökiistoissa tai omaisuuden jakamisessa, arviointi on keskeinen kiinteistön arvon määrittämiseksi. Kuinka kiinteistön arviointi tapahtuu Espanjassa? Kiinteistön arviointi Espanjassa suoritetaan noudattaen vakiintunutta prosessia, joka kunnioittaa tarkasti määriteltyjä ohjeita, jotta arvioinnin objektiivisuus ja tarkkuus varmistetaan. Näin prosessi etenee. 1. Sertifioidun arvioijan valinta Ensimmäinen askel kiinteistön arvioinnissa on pätevän arvioijan valinta, joka on tunnustettu virallisilta tahoilta, kuten notaariliitto tai kiinteistön asiantuntijoiden yhdistys. Nämä asiantuntijat ovat koulutettuja suorittamaan kiinteistön arvioinnit Espanjassa sovittujen kriteerien mukaan. Lisäksi arvioijan on oltava rekisteröitynyt valtuutettuun yritykseen, joka on osa Espanjan Kiinteistön Analyysi- ja Arviointiyhdistystä (AEVI), varmistaen prosessin oikeellisuuden. 2. Kiinteistön tarkastus Arvioija tekee kiinteistön fyysisen tarkastuksen. Tämän tarkastuksen aikana arvioidaan useita kiinteistön tekijöitä, kuten: Sijainti: Kiinteistön sijainti on yksi tärkeimmistä tekijöistä, jotka vaikuttavat arvoon. Hyvin yhteyksissä olevilla alueilla, palveluiden ja julkisten kulkuyhteyksien läheisyydessä sijaitsevat kiinteistöt yleensä maksavat enemmän, kuten esimerkiksi kiinteistöt Costa del Solilla. Kiinteistön kunto: Arvioija tarkistaa kiinteistön yleisen kunnon, sekä ulko- että sisäpuolelta, määrittääkseen, tarvitseeko kiinteistö korjauksia vai onko se hyvässä kunnossa. Kiinteistön kunto vaikuttaa suoraan sen arvoon. Pinta-ala ja huonejärjestys: Kiinteistön kokonaispinta-ala mitataan ja huoneiden jakautuminen tarkastetaan. Mitä suurempi pinta-ala ja tehokkaampi huoneiden jako, sitä suurempi on kiinteistön arvo. Lisäominaisuudet: Elementit kuten uima-altaat, puutarhat, terassit, näköalat tai autotallit ovat tekijöitä, jotka voivat nostaa kiinteistön arvoa. 3. Asiakirjojen tarkistus Fyysisen tarkastuksen lisäksi arvioija tarkistaa kiinteistön lailliset asiakirjat, kuten omistustodistuksen, kiinteistön rekisteröinnin, energiatodistuksen ja muut asiakirjat, jotka voivat vaikuttaa kiinteistön arvoon. Joissain tapauksissa on tarpeen tarkistaa mahdolliset velat tai maksamaton lainat, jotka voivat vähentää kiinteistön arvoa. 4. Markkinahintavertailu Tärkeä vaihe kiinteistön arvioinnissa on verrata markkinahintoja samankaltaisten kiinteistön kanssa samassa alueella. Arvioija tarkastelee samankaltaisten kiinteistöjen myyntihintoja ja käyttää näitä vertailuja arvion tekemisessä. Tällöin huomioidaan myös markkinahinnan mahdolliset vaihtelut alueella. 5. Arviointiraportin laatiminen Lopuksi arvioija laatii virallisen arviointiraportin, jossa on yksityiskohtainen selitys kiinteistön arvioinnin perusteista, valitut vertailut, kiinteistön arvon ja kaikki mahdolliset tekijät, jotka vaikuttavat arvioon. Tämä raportti on ratkaiseva asiakirja esimerkiksi asuntolainahakemusten käsittelyssä. Tekijät, jotka vaikuttavat kiinteistön arviointiin On olemassa useita tekijöitä, jotka vaikuttavat kiinteistön arvoon Espanjassa: Sijainti: Kuten mainitsimme, sijainti on yksi tärkeimmistä tekijöistä. Kiinteistöt, jotka sijaitsevat alueilla, joilla on hyvä infrastruktuuri, lähellä palveluja ja korkeaa kysyntää asunnoista, yleensä ovat arvokkaampia. Kiinteistön kunto: Kiinteistön yleinen kunto, mahdolliset remontointitarpeet tai erityispiirteet, kuten hyvä energiatehokkuus, lisäävät sen arvoa. Paikallinen kiinteistön markkina: Alueen tarjonta ja kysyntä vaikuttavat suoraan kiinteistön arvoon. Lisäominaisuudet: Elementit kuten uima-allas, merinäköala tai suuri terassi voivat merkittävästi lisätä kiinteistön arvoa. Arviointi on tärkeää  Kiinteistön arviointi Espanjassa on tärkeä askel kiinteistön todellisen arvon tuntemisessa, olitpa sitten ostamassa, myymässä tai hakemassa rahoitusta. Tämä prosessi, jonka suorittaa ammattimainen arvioija, takaa, että asunnon hinta on mukautettu sen markkinahintaan ja antaa sinulle mahdollisuuden tehdä tietoisia päätöksiä kiinteistön ostosta tai myynnistä. Jos tämä on sinun tilanteesi, älä epäröi pyytää ammattimaista arviointia varmistaaksesi, että saat parhaan tarjouksen. Ja jos tarvitset lisätietoja arvioinneista tai haluat tietää lisää Costa del Solin kiinteistön markkinoista, GR Estates on täällä auttamassa sinua.Ota yhteyttä tänään, olemme vain WhatsApp etäisyydellä.   GR Estates-tiimi

Costa del Sol: Urheilun ystävien paratiisi Costa del Sol on tunnettu upeasta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja vertaansa vailla olevasta kulttuuritarjonnastaan, mutta se erottuu myös ihanteellisena kohteena urheilun ystäville. Fuengirola, yksi Costan helmistä, tarjoaa laajan valikoiman urheilutoimintaa, jotka houkuttelevat sekä matkailijoita että paikallisia. Tässä GR Estates -artikkelissa tutustumme Fuengirolan ja sen ympäristön urheilumatkailumahdollisuuksiin sekä tiloihin ja tapahtumiin, joita ei kannata jättää väliin. Golf: Eliittiurheilua Costa del Solilla Costa del Sol on kuuluisa huippuluokan golfkentistään. Fuengirolassa golfarit voivat nauttia kentistä, kuten Los Olivos Golf, Marbella Club Golf Resort tai El Paraíso Golf Club. Kaikki tarjoavat vaikuttavia maisemia ja haasteita kaikille tasoille. Lisäksi alueella on yli 70 golfkenttää, joista monet on suunniteltu arvostettujen arkkitehtien toimesta, mikä tekee Costa del Solista unelmakohteen golfharrastajille. Alueen kohokohtiin kuuluvat vuotuiset golfkilpailut, jotka esittelevät kansallisia ja kansainvälisiä golfturnauksia. Täydellinen niille, jotka haluavat nauttia urheilusta paratiisimaisessa ympäristössä. Vesilajit: Seikkailu Välimerellä Fuengirolan upeat vedet sopivat täydellisesti monenlaisiin vesiurheilulajeihin. Paddle Surfista Windsurfiin, tarjonta on laaja. Vesiliikuntakoulut, kuten Fuengirola Water Sports, tarjoavat kursseja kaikille tasoille. Suosituimpiin vesilajeihin kuuluvat: Leijasurffaus ja purjelautailu: Fuengirolassa on ihanteelliset rannat näihin aktiviteetteihin, erityisesti keväällä ja kesällä, jolloin tuulet ovat suotuisat. Sukellus: Tutustu Costa del Solin vedenalaiseen maailmaan sukellusretkien avulla, jotka vievät sinut Välimeren salaisuuksiin. Vaellusreitit, joihin rakastut Fuengirolan ympäristö tarjoaa häikäiseviä luonnonmaisemia, jotka sopivat täydellisesti vaeltamiseen. Sierra de Mijasin luonnonpuistossa on useita vaellusreittejä, jotka sopivat kaikentasoisille. Helpommista poluista haastavampiin reitteihin vaeltajat voivat nauttia merimaisemista ja vuoristonäkymistä. Tässä muutama vinkki niille, jotka haluavat nauttia näistä kokemuksista: Suositeltavat vaellusreitit Los Cahorros -reitti on yksi suosituimmista, ja se tarjoaa riippusiltoja ja henkeäsalpaavia maisemia. Caminito del Rey -reitti on erittäin tunnettu ja sijaitsee lähellä Ardalesia, Gaitanes-kanjonissa. Caminito on kallioon kiinnitetty polku, joka tarjoaa vaikuttavat näkymät kanjoniin ja jokeen. Reitti on noin 8 km pitkä ja suurimmalle osalle vaeltajista saavutettavissa, mutta huomaa, että ennakkovaraus on tarpeen. La Maro-Cerro Gordo -reitti kulkee Nerjan ja Almuñécarin välillä ja tarjoaa panoraamanäkymät Välimerelle ja vaikuttaville kallioille. Noin 12 km pitkä reitti kulkee koskemattomien maisemien halki ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia paikallisesta kasvistosta ja eläimistöstä. Se sopii erinomaisesti niille, jotka etsivät rauhallisempaa ja maisemallisesti viehättävää vaelluskokemusta. Rantareitti on täydellinen iltalenkeille kahdestaan tai perheen kanssa pitkin koko Välimeren rannikkoa ja sen kauniita rantoja. Reitillä on useita sisäänkäyntejä, joten voit valita, kuinka pitkälle haluat mennä! Nämä reitit eivät ole vain luonnon ystäville täydellisiä, vaan ne tarjoavat myös mahdollisuuden nauttia Costa del Solin kauneudesta urheilun lomassa. Muista ottaa mukaan vettä, sopivat kengät ja aurinkorasvaa! Pyöräilyä pitkin rannikkoa Fuengirola on myös erinomainen lähtöpiste pyöräilyn harrastajille. Rantareitit ja sisämaan polut ovat vaihtelevia ja tarjoavat vaikuttavia näkymiä. Lisäksi kaupungissa on useita pyörävuokraamoja, jotka tekevät alueen tutkimisesta helpompaa. Tässä muutama paras vaihtoehto tämän urheilulajin harrastamiseen: 1. Promenade Tämä reitti sopii aloittelijoille ja perheille, sillä se seuraa rantakatua, joka yhdistää useita rantakohteita, kuten Fuengirola, Marbella ja Estepona. Matka: Noin 30 km (meno-paluu). Ominaisuudet: Tasainen ja helppo maasto, merinäköala, baareja ja ravintoloita matkan varrella taukoja varten. 2. Sierra de Mijas Vaativampi reitti kokeneille pyöräilijöille. Tämä vaellusreitti vie sinut Sierra de Mijasin luonnonpuiston halki, jossa näet upeita panoraamamaisemia ja maaseutua. Matka: Noin 45 km (meno-paluu). Ominaisuudet: Vaihteleva maasto, haastavat nousut ja laskut, vehreä luonto, paras aamulla tai myöhään iltapäivällä. 3. Ruta de Los Cahorros Tämä reitti alkaa Monachilista, lähellä Granadaa, mutta se on suosittu pyöräilijöiden keskuudessa Costa del Solilla. Se on reitti upeassa luonnon ympäristössä, jossa on riippusiltoja ja upeita näkymiä. Etäisyys: Noin 12 km. Ominaisuudet: Sekalainen maasto, sopii maastopyörille. 4. Cykling i Naturparken Sierra de las Nieves Tämä puisto, joka on julistettu biosfäärialueeksi, tarjoaa pyöräilyreittejä luonnossa vaihtelevissa maisemissa, jotka vaihtelevat mänty metsistä vuoristoalueisiin. Etäisyys: Eri reittejä, jotka vaihtelevat 15–40 km. Ominaisuudet: Vaatii maastopyörän maaston olosuhteiden vuoksi, ja se on ihanteellinen seikkailua ja luontoa etsiville. Tule nauttimaan urheilusta Fuengirolassa Jos rakastat urheilua ja etsit ainutlaatuista kokemusta Costa del Solilla, meillä on täydellinen ratkaisu sinulle! GR Estates tarjoaa upeita loma-asuntoja vain muutaman askeleen päässä rannasta, jotka ovat ihanteellisia, jotta pääset helposti kaikkiin urheilutoimintoihin, joita tämä alue tarjoaa. Kuvittele herääväsi joka aamu aaltojen ääniin ja olevan kuuluisia golfkenttiä, jännittävää vesiliikuntaa ja upeita vaellusreittejä käden ulottuvilla. Majoituksemme on strategisesti sijoitettu, jotta voit nauttia ajastasi Fuengirolassa ja sen ympäristössä mahdollisimman paljon. Älä missaa tilaisuutta elää ainutlaatuista urheilukokemusta. ¡Varaa nyt loma-asuntosi GR Estatesilta ja nauti urheilusta rannikolla! Ota meihin yhteyttä saadaksesi lisätietoja ja tutkiaksesi kaikkea, olemme vain WhatsApp etäisyydellä.   GR Estatesin tiimi

Fuengirolan Feria 2024: Perinne, Huvit ja Kiinteistömahdollisuudet GR Estatesin Kanssa Fuengirolan Feria on yksi vuoden odotetuimmista tapahtumista Costa del Solilla, eikä vuosi 2024 tule olemaan poikkeus. Tämä eläväinen tapahtuma, joka juhlistaa Andalusian kulttuurisia juuria, houkuttelee sekä paikallisia että vierailijoita ympäri maailmaa ainutlaatuisella sekoituksellaan perinteitä, musiikkia, gastronomiaa ja aktiviteetteja kaikenikäisille. Tässä blogissa tarjoamme sinulle yksityiskohtaisen katsauksen siitä, mitä voit odottaa Fuengirolan Feriasta 2024 ja kuinka GR Estates voi auttaa sinua löytämään täydellisen loma-asunnon nauttiaksesi tästä suuresta tapahtumasta Välimeren rannalla. Milloin ja missä Fuengirolan Feria pidetään Fuengirolan Feria järjestetään 6.–12. lokakuuta 2024 Fuengirolan messualueella. Kuuden päivän ajan kaupunki muuttuu juhlien keskukseksi, ja ohjelmassa on seuraavaa: Messuhallit elävän musiikin ja perinteisten ruokien kanssa. Konsertit ja esitykset kaikille ikäryhmille. Hevosnäytökset, kuten andalusialaisten hevosten esityksiä ja ajeluja vaunuilla. Flamenco-tanssi- ja laulukilpailut, tilaisuus nauttia andalusialaisesta taiteesta parhaimmillaan. Huvilaitteet lapsille ja aikuisille, alue, jossa on mekaanisia pelejä ja klassisia huvituksia. Fuengirolan Feria 2024 -ohjelma Tänä vuonna Fuengirolan Feria 2024 tarjoaa monipuolisen ja jännittävän ohjelman: Virallinen avajaisjuhla: 6. lokakuuta, perinteinen valojen sytytys ja ilotulitus. Hevos- ja vaunuparaati: Yksi tapahtuman ikonisimmista hetkistä, joka pidetään 8. lokakuuta aamupäivällä. Yökonsertit: Joka ilta kansalliset ja kansainväliset artistit esiintyvät pääareenalla, mukana flamenco-, pop- ja perinteistä andalusialaista musiikkia. Lasten päivä: 10. lokakuuta, alennuksia huvipuistolaitteisiin ja erityisesti lapsille suunniteltuihin esityksiin. Ferialn päätösjuhla: 12. lokakuuta, jossa on suuri ilotulitusnäytös ja koko yön kestävät juhlat messuhalleissa. Nauti Feriasta ja majoitu rannalla GR Estatesin kanssa Jos haluat ottaa kaiken irti Fuengirolan Feriasta 2024, paras tapa on majoittua mukavassa loma-asunnossa meren äärellä. Fuengirola ei tarjoa vain unohtumatonta feriaa, vaan myös kauniita rantoja ja erinomaista ilmastoa lokakuussa, mikä tekee siitä täydellisen lomakohteen täydellisiin lomiin. GR Estatesilla on laaja valikoima loma-asuntoja lähellä rantaa, täydellisiä niille, jotka haluavat yhdistää ferian hauskanpidon ja meren läheisyyden rauhan. Joitakin ominaisuuksia ovat: Merinäköala ja yksityiset terassit, täydellisiä rentoutumiseen feriapäivän jälkeen. Nopea pääsy messualueelle, joten voit liikkua helposti majoituksen ja ferian aktiviteettien välillä. Täysin varustetut majoitukset, joissa on Wi-Fi, ilmastointi ja kaikki mukavuudet täydelliseen oleskeluun. Etsitpä sitten modernia huoneistoa rantakadulla tai tilavaa villaa koko perheelle, GR Estatesilla on sinulle täydellinen kiinteistö. Vieraile verkkosivustollamme GR Estates nähdäksesi kaikki saatavilla olevat vaihtoehdot ja tehdäksesi varauksen. Koe Fuengirolan Feria mukavasti lähellä kaikkea Fuengirolan Feria 2024 lupaa olla unohtumaton tapahtuma, täynnä kulttuuria, viihdettä ja perinteitä. Hyödynnä tämä kokemus majoittumalla laadukkaaseen loma-asuntoon lähellä rantaa GR Estatesin kanssa. Nautit paitsi feriasta, myös Fuengirolan upeista rannoista ja rannikkoelämästä. Älä jätä väliin tätä tilaisuutta viettää viikko täynnä jännitystä ja rentoutumista. Varaa loma-asuntosi GR Estatesin kautta ja tee oleskelustasi unohtumaton kokemus!Varaa tapaaminen kanssamme saadaksesi lisätietoja ja tutustuaksesi tähän jännittävään feriaan, olemme vain WhatsAppin päässä.   GR Estatesin tiimi

Parhaat kiinteistöhankkeet Costa del Solilla vuonna 2024 Costa del Sol on edelleen yksi Espanjan halutuimmista kohteista kiinteistösijoituksille. Välimerellinen ilmasto, idyyliset rannat ja eläväinen kulttuurielämä tarjoavat ainutlaatuisia mahdollisuuksia sekä yksittäisille ostajille että sijoittajille. Vuonna 2024 useat uudet projektit erottuvat poikkeuksellisilla ominaisuuksillaan ja kasvupotentiaalillaan. Alla esittelemme joitakin parhaista kiinteistöhankkeista, joita GR Estates tarjoaa – luotettava lähteesi uusien kiinteistöjen löytämiseen Costa del Solilla.   Ylellisyys Fuengirolan keskustassa, Malaga Tämä moderni asunto myytävänä Fuengirolassa sijaitsee kaupungin sydämessä, erinomainen sijainti yhdistää mukavuuden ja saavutettavuuden. 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto, jonka pinta-ala on 90 m², tarjoaa avaran ja valoisan suunnittelun, joka maksimoi tilan käytön. Siinä on täysin varusteltu keittiö, viihtyisä olohuone ja terassi, jossa voit nauttia kesäiltojen rauhoittavista hetkistä. Rakennuksessa on yhteinen uima-allas ja autotalli, ja se on lähellä kaikkea: Fuengirolan keskustaa täynnä kauppoja, ravintoloita, aukioita, historiallisia paikkoja ja rantoja, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät mukautuvaa elämää Fuengirolan sydämessä.   JADE TOWER: Yksityinen kompleksi Fuengirolan sydämessä Sijaitsee halutulla Sohailin alueella, tämä eksklusiivinen kompleksi nimeltä JADE TOWER on asunto myytävänä rannalla ja tarjoaa täydellisen yhdistelmän moderniutta ja toimivuutta. Kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella varustettu asunto, oma autotalli ja upeat näkymät erottuvat modernista suunnittelustaan ja erinomaista tilankäytöstä. Kiinteistöön kuuluu tilava terassi panoraamanäköalalla merelle ja Sohailin linnaon, joten voit nauttia upeista auringonlaskuista. Lisäksi rakennuksessa on lasten leikkialue ja yhteinen uima-allas, jotka ovat ihanteellisia perheille. Rannan läheisyys, alueen ilmasto ja luksusyhteisö, jossa on runsaasti erityispalveluja asukkailleen:
Spa saunalla, turkkilaisella kylvyllä, hieromasuihkulla, rentoutumisalueella ja lämpimällä uima-altaalla. Gastro Bar illallisten nauttimiseen perheen ja ystävien kanssa. Yhteistyötila internet-yhteydellä, työpöydillä ja kokoustiloilla viehättävällä puutarhanäkymällä. Kuntosali juoksumatoilla, ellipsillä, kuntopyörillä, painokoneilla, vatsalihaskoneilla, jokaisella koneella kosketusnäyttö, Internet-yhteys ja televisio, jotta voit harjoitella omaan tahtiisi. Täysin varusteltu fitness studio, jota voit käyttää mielesi mukaan: jooga, pilates, meditaatio jne. Elokuvateatteri suurella näytöllä, surround-äänellä ja mukavilla tuoleilla. Ulkoilma-suolavesiallas laajan luonnollisen puutarhan ympäröimänä. Upeita paritaloja Torreblancassa Niille, jotka etsivät enemmän tilaa ja yksityisyyttä, tämä suuri tilaisuus talo myytävänä Fuengirolassa on poikkeuksellinen vaihtoehto. Kiinteistössä on 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, 200 m² tilalla. Suunnitteluun kuuluu suuri olohuone takalla, erillinen keittiö ja yksityinen puutarha uima-altaalla. Lisäksi siinä on laaja grillialue ja autotalli kahdelle autolle. Sijaitsee rauhallisessa Torreblancan kaupunginosassa Fuengirolassa, talo tarjoaa rentouttavan ja perhesen ympäristön, helppo pääsy kouluille, puistoille ja paikallisille palveluille. Yksityinen asuinalue merinäköalalla Asunto myytävänä Benalmádena Costalla tarjoaa modernin rannikkotyyli 2 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella. Tämä luksuskehitys sijaitsee vain muutaman askeleen päässä rannalta ja satamasta, ja se erottuu tyylikkäästä ja toimivasta suunnittelustaan. Siihen kuuluu yksityinen terassi merinäköalalla, varasto, keittiö, joka on varustettu uusimmilla kodinkoneilla, sekä avara ja valoisa olohuone. Asuinrakennuksessa on yhteinen uima-allas, kuntosali ja viheralueet, tarjoten rentouttavaa ja mukavaa elämäntyyliä. Uusi projekti Esteponan satamassa, Malaga Sijaitsee lähellä Esteponan satamaa, tämä kaunis merinäköalalla oleva asunto myytävänä on täydellinen niille, jotka haluavat nauttia merellisestä elämästä ja alueen vilkkaasta sosiaalisesta elämästä. Omaisuus, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, tarjoaa avaran olohuoneen, modernin keittiön ja terassin näkymillä satamaan. Asukkaat pääsevät nauttimaan korkealaatuisista yhteisistä alueista, mukaan lukien uima-allas, kuntosali ja vapaa-ajan alueet. Ravintoloiden, baarien ja kauppojen läheisyys tekee tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat olla toiminnan keskipisteessä, tai erittäin kannattavan sijoituksen. Eksklusiivinen kattohuoneisto El Higuerónissa, Malaga Marea Alta -projekti El Higuerónissa on esimerkki ylellisyydestä ja eksklusiivisuudesta. Tämä kattohuoneisto myytävänä tarjoaa upean yksityisen terassin panoraamanäköalalla merelle ja vuorille. Kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella varustettu kattohuoneisto sisältää modernin ja tyylikkään suunnittelun, mukaan lukien avoimen keittiön ja olohuoneen, joka avautuu suoraan terassille. Kompleksi tarjoaa premium-laitteita, kuten infinity-allas, spa, kuntosali ja rentoutumisalueet. Sijainti El Higuerónissa tarjoaa eksklusiivisen ja rauhallisen ympäristön, joka on ihanteellinen korkeatasoista elämäntyyliä etsiville. Costa del Sol jatkaa olevan huipputapahtumapaikka kiinteistösijoituksille, ja GR Estatesin tarjoamat projektit vuonna 2024 edustavat joitakin parhaista mahdollisuuksista alueella. Etsitpä sitten modernia asuntoa, tilavaa taloa tai luksuskattohuoneistoa, nämä kehityshankkeet lupaavat täyttää odotuksesi ja ylittää ne. Älä epäröi varata aikaa meiltä saadaksesi lisätietoja ja tutkiaksesi näitä jännittäviä mahdollisuuksia; olemme vain WhatsAppin päässä.   GR Estatesin tiimi

Nauti Costa del Solista Syyskuussa Syyskuu merkitsee erityistä aikaa Costa del Solilla. Kesän muuttuessa syksyksi alue loistaa ainutlaatuisella luonnonkauneuden, leudon ilmaston ja rennomman ilmapiirin yhdistelmällä, joka kutsuu nauttimaan kaikesta, mitä tämä paratiisi tarjoaa. Niille, jotka asuvat Costa del Solilla tai harkitsevat asettumista tänne, syyskuu on epäilemättä yksi parhaista kuukausista kokea tämä Espanjan alueelle ominaista elämänlaatua, ja tänään GR Estates kertoo miksi. Syyskuun Ilmasto Yksi vakuuttavimmista syistä rakastaa syyskuuta Costa del Solilla on ilmasto. Tänä kuukautena lämpötilat laskevat hieman kesän huipuista, vakiintuen miellyttävälle 25-30 asteen Celsius-alueelle. Kesän tukahduttava kuumuus väistyy lempeämmän lämmön tieltä, mikä tekee ulkoilusta nauttimisesta miellyttävämpää ilman polttavan auringon aiheuttamaa epämukavuutta. Lisäksi illat alkavat viilentyä, tarjoten miellyttävän helpotuksen ja luoden täydellisen ympäristön illallisille ulkona, iltakävelyille rannalla ja ulkoilmatapahtumille. Tämä tasapainoinen ilmasto suosii myös urheilulajeja kuten golfia, vaellusta tai pyöräilyä, jotka ovat erittäin suosittuja Costa del Solilla. Rauhan Hetki: Vähemmän Väkeä, Parempi Elämänlaatu Elokuun loppuessa ja turistikauden päättyessä syyskuu tuo mukanaan huomattavan vierailijoiden määrän vähenemisen. Rannat, jotka kesäkuukausina voivat olla täynnä, muuttuvat helpommin saavutettaviksi, jolloin asukkaat ja vierailijat voivat nauttia rauhallisemmasta ja rennommasta tilasta. Tämä väkimäärän väheneminen ulottuu myös muihin jokapäiväisen elämän osa-alueisiin. Ravintolat, baarit ja turistikohteet ovat vähemmän täynnä, mikä tarkoittaa, että suosikkiravintolastasi on helpompi löytää pöytä tai nauttia kulttuurikohteesta ilman pitkiä jonoja. Niille, jotka arvostavat rauhaa ja hiljaisuutta, syyskuu on ihanteellinen aika nauttia Costa del Solista sen rauhallisimmassa tilassa. Kulttuurielämä ja Tapahtumat Kukoistavat Syyskuu on myös eloisa kuukausi kulttuuritapahtumien ja sosiaalisten aktiviteettien suhteen. Costa del Sol on tunnettu rikkaasta kulttuuritarjonnastaan, joka ulottuu perinteisistä festivaaleista konsertteihin ja taidenäyttelyihin. Syyskuun aikana monissa alueen kaupungeissa juhlitaan suojeluspyhimysten juhlia ja muita tapahtumia, jotka heijastavat alueen perintöä ja yhteisöllistä henkeä. Yksi tämän kuukauden tärkeimmistä tapahtumista on Fuengirolan messut, jotka perinteisesti pidetään lokakuussa, mutta syyskuussa jo tuntuu odotuksen kasvu valmistelutapahtumien myötä. Tämä messu on täydellinen esimerkki siitä, kuinka elämä Costa del Solilla sekoittaa perinteisen ja modernin, tarjoten asukkaille ja vierailijoille aitoja ja hauskoja kokemuksia. Lisäksi syyskuu on kuukausi, jolloin monet paikkakunnat järjestävät gastronomisia tapahtumia, jotka korostavat paikallista ruokakulttuuria ja kauden tuoreita tuotteita. Viinimessuista maatilatoreihin, on täydellinen aika maistella Costa del Solin makuja ja nauttia sen kulinaarisesta rikkaudesta. Täydellinen Aika Hyvinvointiin ja Terveydelle Elämäntyyli Costa del Solilla syyskuussa suosii hyvinvointia ja terveyttä. Leudomman ilmaston ja vähäisemmän väkimäärän ansiosta kuukausi on ihanteellinen keskittymään toimintoihin, jotka edistävät terveellistä elämäntapaa. Alue tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia harjoittaa joogaa rannalla, nauttia kylpylöistä ja wellness-keskuksista tai yksinkertaisesti pitkistä kävelyretkistä meren rannalla. Lisäksi tämä alue on tunnettu ensiluokkaisista urheilutiloistaan, mukaan lukien maailmanluokan golfkentät, venesatamat ja vaellusreitit. Syyskuussa nämä paikat ovat helpommin saavutettavissa, mikä helpottaa asukkaiden aktiivisen ja terveellisen rutiinin ylläpitämistä. Työn ja Vapaa-ajan Tasapaino Niille, jotka asuvat ja työskentelevät Costa del Solilla, syyskuu voi olla kuukausi, joka tarjoaa mahdollisuuden saavuttaa paremman tasapainon työn ja vapaa-ajan välillä. Turistikauden päättyessä ja ilman suuria kesän häiriötekijöitä alueen asukkaat voivat keskittyä enemmän päivittäisiin rutiineihinsa, mutta säilyttää silti mahdollisuuden nauttia alueen vapaa-ajan tarjonnasta. Etätyön suosio on myös kasvanut Costa del Solilla, ja syyskuu tarjoaa täydelliset olosuhteet työntekoon ulkotiloissa. Työskentely rannalla tai kahvilassa meren äärellä ei ole vain mahdollinen, vaan se voi olla myös tuottava ja virkistävä kokemus. Yhteenvetona voidaan todeta, että syyskuu Costa del Solilla on kuukausi, joka yhdistää kesän elinvoimaisuuden ja syksyn rauhallisuuden. Se on ihanteellinen aika nauttia tämän alueen luonnonkauneudesta, rikkaasta kulttuuriperinnöstä ja elämänlaadusta, jota se tarjoaa. Oletpa sitten pitkäaikainen asukas tai uusi tulokas, syyskuu Costa del Solilla on kokemus, jota ei kannata jättää väliin. Kiinteistönvälitysmassat syyskuussa Kiinteistönäkökulmasta syyskuu on strateginen kuukausi. Loma-asuntokauden päättyessä monet kiinteistöt tulevat jälleen saataville markkinoille, mikä avaa mahdollisuuksia sekä ostajille että sijoittajille. Jos etsit kiinteistöä Costa del Solilta, olipa kyseessä pysyvä asunto, kesämökki tai sijoitus lomavuokraukseen, syyskuu tarjoaa dynaamisemman markkinan ja joissakin tapauksissa kilpailukykyisemmät hinnat. Lisäksi koulutus- ja työtoimintojen alkaessa on hyvä hetki löytää täydellinen koti ennen kylmempiä kuukausia. Syyskuu Costa del Solilla on kuukausi, joka yhdistää kesäkauden parhaita puolia ja syksyn rauhallisuuden ja kauneuden. Niille, jotka asuvat alueella tai harkitsevat muuttoa, se on täydellinen hetki nauttia elämästä täydellisesti. Kiinteistönvälitysmassat kulttuuritarjontaan tarjoavat täyden ja ainutlaatuisen kokemuksen, joka tekee Costa del Solista todella erityisen paikan vierailla tai asua. Me GR Estatesilla ymmärrämme, mitä tämä paratiisi tarkoittaa ja olemme täällä auttamassa sinua löytämään parhaat tavat nauttia siitä, olipa kyseessä täydellisen kiinteistön ostaminen tai muutama rentouttava päivä meidän lomavuokrauksissamme. Saat kaiken irti kaikesta, mitä Costa del Solilla on tarjota syyskuussa yhdellä puhelinsoitolla tiimillemme. Varaa aika kanssamme ja tee lomastasi tai uudesta kodistasi unohtumatonta, olemme vain WhatsApp viestin päässä.   GR Estates -tiimi

Parhaat rannat paetakseen Málagan messujen kiirettä Vaikka Málagan messut ovat tapahtuma, jota et voi jättää väliin, jos vierailet Málagassa elokuussa, ja jossa koet espanjalaisen kulttuurin suurimman ilon, se voi joskus tuntua ylivoimaiselta. Niille, jotka etsivät rauhallista hengähdystaukoa Costa del Solilla oleskelunsa aikana, ei ole parempaa vaihtoehtoa kuin nauttia joistakin sen rauhallisimmista ja vähiten vilkkaista rannoista. Alla GR Estates esittelee sinulle valikoiman rantoja, joilla voit rentoutua, kaukana messujen hälinästä, ja nauttia auringosta ja merestä sen täydellisimmässä muodossa. Carvajalin ranta, Fuengirola Sijaitsee Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla, Carvajalin ranta on rauhallinen keidas, joka usein jää huomaamatta turisteilta. Kristallinkirkkaine vesineen ja kultaisine hiekkoineen tämä ranta on ihanteellinen niille, jotka etsivät rennompaa ympäristöä. Lisäksi rannalla on laaja valikoima chiringuitoja, joissa voit nauttia herkullisia tuoreita kalaruokia, kaikki tämä upeilla näkymillä Välimerelle, kuten tunnetussa chiringuito La Cubanassa. Torreblancan ranta Toinen piilotettu helmi Fuengirolassa on Torreblancan ranta. Vähemmän tunnettu kuin naapurinsa, tämä ranta tarjoaa rauhallisen ilmapiirin, joka on täydellinen perheille ja pariskunnille, jotka haluavat nauttia aurinkoisesta päivästä ilman elokuun huippusesongin tyypillisiä väkijoukkoja. Pääsy on helppoa, ja rannalla on hyvin varusteltuja peruspalveluita, mikä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon niille, jotka etsivät mukavuutta uhraamatta rauhaa. Cabopinon ranta, Marbella Lyhyen ajomatkan päässä Fuengirolasta löydät Cabopinon rannan, yhden Costa del Solin kuvauksellisimmista rannoista. Tämä ranta tunnetaan luonnon dyyneistään ja suojellusta ympäristöstään, mikä tekee siitä täydellisen paikan irrottautua. Läheinen venesatama lisää viehättävän kosketuksen, ja vedet ovat rauhallisia ja turvallisia uimiseen. Jos etsit paikkaa, jossa voit paeta melusta ja nauttia luonnosta, Cabopino on ihanteellinen valinta. La Calan ranta, Mijas Costa La Cala de Mijas on loistava vaihtoehto niille, jotka etsivät aidompaa rantaelämystä. Sen rannikkokylän tunnelmalla ja sinisen lipun palkitulla rannallaan se on paikka, jossa voit rentoutua ja nauttia paikallisesta elämästä. Vedet ovat täällä rauhallisia, täydellisiä virkistävään uintiin, ja lähellä olevien ravintoloiden ja baarien tarjonta varmistaa, että sinulla on aina jotain herkullista nautittavaa rentoutumisen aikana. Kävele pitkin pientä La Cala de Mijasta, nauti drinkki auringonlaskussa tai vietä päivä rannalla perheen kanssa syöden chiringuitossa ja nauttien merituulesta... Se on korvaamatonta! Los Álamosin ranta, Torremolinos Vaikka Torremolinos tunnetaan yöelämästään ja vilkkaista rannoistaan, Los Álamosin ranta tarjoaa hengähdystauon hälinästä. Sijaitsee kaupungin itäpäässä, tämä ranta on rauhallisempi ja vähemmän turistien suosima, siinä on laaja hiekkaranta, joten löydät varmasti paikan ilman kiirettä. Sen rantakatu on täydellinen rentouttavalle kävelylle, ja sen chiringuitot tarjoavat erinomaista paikallista ruokaa, jossa on paljon rennompi tunnelma kuin päässä rannoilla. Lisäksi rannalla on laaja valikoima rantadiskoteekkeja nuorimmille, joten jokaiselle löytyy jotain. Nauti Costa del Solista omaan tahtiisi Vaikka messut ja tapahtumat Málagassa voivat olla erittäin jännittäviä ja tarjota ainutlaatuisia kokemuksia, Costa del Sol tarjoaa myös lukuisia paikkoja, joissa voit irrottautua ja nauttia rauhallisuudesta. Nämä rannat ovat vain muutamia monista vaihtoehdoista niille, jotka etsivät rauhallista pakopaikkaa huippusesongin keskellä. Etsitpä sitten eristäytynyttä nurkkausta tai perheystävällistä rantaa, jossa on palveluita, Costa del Solilla on jotain jokaiselle. Jos haluat nauttia näistä upeista rannoista parhaalla mahdollisella tavalla, miksi et tekisi sitä mukavasti loma-asunnosta aivan rannalla? GR Estatesilla tarjoamme ainutlaatuisen valikoiman huoneistoja ja huviloita Fuengirolassa, jotka sopivat täydellisesti lomaasi. Kuvittele herääväsi merinäköalalla, käveleväsi aamulla hiekkarannalla ja palaavasi majoitukseen vain muutaman askeleen päässä rannasta. Älä jätä väliin mahdollisuutta kokea ainutlaatuinen elämys Costa del Solilla. Varaa majoituksesi meiltä ja tee lomastasi unohtumaton, olemme WhatsAppin päässä.   GR Estates -tiimi

Nauti Málaga Fair 2024:stä GR Estatesin kanssa! Málaga Fair 2024, 17.-24. elokuuta, on juhla, joka yhdistää historian, kulttuurin ja viihteen. Tämä messutapahtuma on yksi Andalusian tärkeimmistä tapahtumista, kunnioittaen Málagaa valloittaneiden Katolisesti kuninkaiden vuonna 1487, ja vuosien saatossa siitä on tullut malagueno-kulttuurin symboli, yhdistäen perinteen, ilon ja juhlan. GR Estates tarjoaa sinulle kaiken tarvitsemasi tiedon, jotta et jää paitsi tästä upeasta tapahtumasta, joka houkuttelee ihmisiä ympäri maailmaa joka vuosi... Aiotko jäädä paitsi siitä? Päivä- ja Yömessut Málaga Fairia nautitaan kahdessa osassa: päivämessuilla ja yömessuilla. Päivisin Málagan historiallinen keskusta muuttuu vilkkaaksi ilon keskittymäksi flamencomusiikin, tanssin ja perinteisten ruoka-alueiden myötä. Se on täydellinen paikka nauttia aidoista andalusialaisista perinteistä ja elää niiden loistossa. Yömessut Real de Cortijo de Torres -alueella tarjoavat modernimman kokemuksen, jossa on nähtävyyksiä, konsertteja ja monenlaisia kojuja, jotka yhdistävät perinteitä ja nykyaikaa. Täällä hauskanpito jatkuu aamun tunteihin asti. Historia ja Kulttuuri Niille, jotka eivät ole koskaan osallistuneet, Málaga Fair on kulttuurin, historian ja hauskanpidon sekoitus. Tapahtumat vaihtelevat Romería:sta, joka merkitsee messujen alkamista kulkueella Victoria Pyhäkköön, näyttävään avajaisiin, jossa on ilotulituksia ja perinteinen julistus. Messuilla on myös perhesuunnattu ohjelma, mukaan lukien ratsastusesitykset ja Verdiales-kilpailut, Málaga:n edustavin musiikkityyli. Tässä on Málaga Fair 2024 virallinen aikataulu, jotta et jää mistään paitsi! Majoitus Fuengirolassa: Paras vaihtoehto Jos suunnittelet osallistuvasi Málaga Fair 2024:ään, majoittuminen Fuengirolassa on erinomainen valinta. Tämä kaupunki, joka sijaitsee vain 30 minuutin päässä Málagasta, tarjoaa täydellisen yhdistelmän läheisyyttä ja rauhallisuutta. GR Estates, Costa del Solin johtava kiinteistönvälittäjä, tarjoaa sinulle laajan valikoiman loma-asuntoja Fuengirolassa, merinäköalalla varustetuista huoneistoista luksusvilloihin. Nauti messuista tietäen, että voit palata mukavaan ja rentouttavaan paikkaan pitkän päivän jälkeen täynnä jännitystä. Fuengirola on myös strateginen paikka kiinteistösijoittamiseen. Lomavuokrausten kysyntä kasvaa jatkuvasti, ja GR Estates voi auttaa sinua löytämään ihanteellisen kiinteistön tarpeidesi mukaan. Etsitkö pysyvää asuntoa tai tuottoisaa sijoitusta, GR Estates ohjaa sinut prosessin joka vaiheessa. Málaga Fair 2024 on juhla, jota et halua jättää väliin. Rikkaan historian, elävän kulttuurin ja ainutlaatuisen tunnelman kanssa tämä messutapahtuma tarjoaa unohtumatonta kokemusta kaikille vierailijoille. Varmista, että nautit siitä täysillä valitsemalla paras majoitus Fuengirolassa. Vieraile verkkosivustollamme www.gr-estates.com ja tutustu siihen, kuinka voimme tehdä lomastasi Costa del Solilla vertaansa vailla olevan kokemuksen. Koe messut ja Andalusian taika GR Estatesin kanssa!   GR Estates -tiimi  

Parhaat loma-asunnot Fuengirolassa Kauniilla Costa del Solilla sijaitseva Fuengirola on yksi halutuimmista kesälomakohteista. Kauniit rannat, lämmin ilmasto ja laaja valikoima aktiviteetteja tekevät siitä täydellisen paikan nauttia unohtumattomasta lomasta. Meillä GR Estates, on yli 25 vuoden kokemus parhaiden loma-asuntojen tarjoamisesta lähellä merta. Alla esittelemme meille Fuengirolan 5 parasta loma-asuntoa, joista on upeat merinäkymät.   1. Huoneisto rannalla, Los Boliches Jos etsit asuntoa Fuengirolassa muutaman askeleen päässä merestä, tämä on epäilemättä yksi parhaista vaihtoehdoista. Tämä Los Bolichesin rannalla sijaitseva uusittu huoneisto tarjoaa vertaansa vailla olevan rannikkokokemuksen.Läheinen ranta on täydellinen uimiseen tai auringonottoon, ja kävelykatu tarjoaa ihanteelliset puitteet rentouttaville kävelyretkille. Alueelta on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Lyhyesti sanottuna tässä Los Bolichesissa sijaitsevassa huoneistossa yhdistyvät mukavuus, uskomattomat näkymät ja etuoikeutettu sijainti. Se on erinomainen vaihtoehto lomamatkalle.  Ominaisuudet: Täydellinen sijainti: Lyhyen kävelymatkan päässä ravintoloista, rantabaareista ja Fuengirolan vilkkaasta tunnelmasta. Viihtyisät tilat: Kaksi suurta makuuhuonetta ja moderni kylpyhuone. Täysin varusteltu erillinen keittiö on ihanteellinen niille, jotka nauttivat ruoanlaitosta. Upeat näkymät: Valoisa olohuone-ruokailuhuone avautuu omalle terassille, josta on upeat näkymät Välimerelle ja kaupungin rantakadulle. Modernit mukavuudet: Sisältää ilmastointi, nopea Wi-Fi ja hälytysjärjestelmä turvallisuutesi vuoksi. Allas: Nauti yhteisön uima-altaasta vilvoitellaksesi poistumatta rakennuksesta. Viite verkkosivuillamme: RO41B   Vieraiden mielipiteitä “Hieno yritys. Olen vuokrannut heiltä monta vuotta ja heidän työnsä paranee aina! Ne mukautuivat erittäin hyvin tarpeisiini, tarjosivat erinomaisen siivouksen ja loivat luottamusta. Kiitos kaikesta Coni ja Isabel.” - D.S. "Rannalla paljon tunnelmaa, terassilta on näkymät kävelykadulle, kirjaimellisesti 30 sekuntia päästä Fuengirolan rannalle, rakastin sitä, kiinteistönvälitystoimisto oli erittäin tarkkaavainen, he auttoivat minua sisään- ja poistumisissa, koska lentoni lähti eri aikaan. kertaa Check in. Toistan varmasti!" - M.R.   2. Ylellinen rantahuoneisto Jos etsit täydellistä yhdistelmää ylellisyyttä ja upeita näkymiä, tämä asunto arvostetulla Sohailin linnan alueella on lyömätön vaihtoehto. Tunnettujen ruotsalaisten suunnittelijoiden äskettäin uudistama se tarjoaa eleganttia ja modernia rannikkoasumista upean Malagan Välimeren rannalla, Espanjassa.Olohuoneesta on lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, joista on upeat näkymät Välimerelle, mikä luo valoisan ja kutsuvan ilmapiirin. Moderni keittiö on varustettu uusimmilla laitteilla ja runsaasti säilytystilaa, mikä sopii erinomaisesti ruoanlaitosta nauttiville.Päämakuuhuoneessa on king-size-vuode, runsaasti kaappitilaa ja oma kylpyhuone. Kaksi muuta makuuhuonetta ovat viihtyisiä ja tyylikkäitä, täydellinen perheelle tai vieraille. Lisäksi huoneistossa on kaksi ylimääräistä kylpyhuonetta ja vieras-wc. Ominaisuudet: Prestige-sijainti: Sijaitsee Sohailin linnan alueella, rauhallinen pakopaikka, josta pääsee helposti vilkkaaseen kaupungin elämään. Tilava ja ylellinen: Kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuone king-size-vuoteella ja omalla kylpyhuoneella. Modernit tilat: Suuri olohuone, jossa lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja keittiö uusimmilla laitteilla. Monimutkaiset mukavuudet: Kaksi kylpyhuonetta, vieras-wc ja kodinhoitohuone, jossa on pyykinpesumahdollisuus. Uima-allas ja ilmastointi: parhaat mukavuudet lomallesi Fuengirolassa. Viite verkkosivuillamme: LR4H   Vieraiden mielipiteitä "Huoneisto on kaunis ja siinä on kaikki mitä tarvitset täydelliseen lomaan. Näkymät terassilta ovat yksinkertaisesti upeat." - J.D. "Rakastimme vierailustamme Sol y Marissa. Huoneisto on erittäin mukava ja merinäkymät ovat kauniit. Täydellinen perheille!" - M.S.   3. Asunto kaupungin sydämessä Tämä upea merenrantahuoneisto sijaitsee yhdellä Fuengirolan parhaista alueista ja tarjoaa ylellisen ja mukavan asumiskokemuksen, joka on ihanteellinen niille, jotka etsivät kotia meren rannalla.Huoneisto erottuu tilavuudestaan ​​ja panoraamanäkymistä merelle ja rannalle. Auringonnoususta auringonlaskuun jokainen hetki parvekkeella on ikimuistoinen kokemus, joka tarjoaa rauhan ja seesteisyyden tunteen. Ominaisuudet: Täydellinen sijainti: Rannalla, kävelymatkan päässä kaupoista, ravintoloista ja viihdemahdollisuuksista. Tilavat tilat: Kaksi suurta makuuhuonetta, joissa molemmissa oma kylpyhuone oma kylpyhuone, joka tarjoaa mukavuutta ja yksityisyyttä. Moderni ja toimiva: Äskettäin uusittu, uusi keittiö, jossa on uusimmat laitteet. Panoraamanäkymät: Nauti upeista näkymistä merelle ja rannalle jokaisesta asunnon kulmasta. Allas: Tämän asunnon yhteisöallas on täydellinen paikka rentoutua ja nauttia. Viite verkkosivuillamme: LP3B Vieraiden mielipiteitä  “Upea hoito, 10 puhtaus... Toistamme ehdottomasti, kun palaamme Fuengirolaan..” - F.J. "Upea paikka rentoutua. Näkymät ovat upeat ja sijainti on täydellinen. Tulemme varmasti takaisin." - L.G.   4. Huoneisto - Oma uima-allas CASA MYRAMAR Koe aito espanjalainen kokemus tässä viehättävässä talossa, joka sijaitsee lähellä rantaa ja Fuengirolan keskustaa.Tämä talo tarjoaa aidon ja kodikkaan kokemuksen Fuengirolassa.Kolme makuuhuonetta, kaksi olohuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilavan ja kodikkaan tilan. Kaikissa huoneissa on ilmastointi, keskuslämmitys ja Wi-Fi, mikä takaa maksimaalisen mukavuuden.Erillinen keittiö, joka on täysin varustettu moderneilla laitteilla, on ihanteellinen herkullisten aterioiden valmistamiseen. Talossa on myös takka, joka sopii täydellisesti viileämpiin iloihin. Taloa ympäröivä puutarha on todellinen keidas, jossa on tilaa ulkona ruokailuun, auringonottoon ja rentoutumiseen. Yksityinen suolaisen veden allas on täydellinen virkistävään uimiseen, ja grillialue kutsuu nauttimaan ulkoilma-aterioista perheen ja ystävien kanssa.   Ominaisuudet: Tilava ja valoisa: Yksikerroksinen talo, jossa tilavat, raikkaat ja valoisat huoneet. Ulkopuoli: Yksityinen puutarha ja suolavesiallas sekä grillipaikka Läheisyys rannalle: Muutaman askeleen päässä rannalta ja kaupungin keskustasta, joka tarjoaa mukavuutta ja rauhaa. Modernit mukavuudet: Smart TV, pesukone, kuivausrumpu, mikroaaltouuni, astianpesukone ja paljon muuta. Mukautettu vammaisille: Täydellinen esteettömyys kaikille vieraille. Turvallisuus: Videopuhelin ja itsenäinen autotalli lisäävät mielenrauhaa. Viite verkkosivuillamme: CASA MYRAMAR 22 Vieraiden mielipiteitä "Tämä asunto ylitti odotuksemme. Terassi porealtaalla on uskomaton ja merinäkymät unenomaiset. Toistamme ehdottomasti!" - E.W. "Upea kokemus. Huoneisto on kaunis ja erittäin hyvällä paikalla. Merinäkymät ovat vaikuttavat." - D.H.   5. Huoneisto merinäköalalla Tämä Mijas Costassa sijaitseva huoneisto tarjoaa täydellisen yhdistelmän ylellisyyttä, upeita näkymiä ja lyömätöntä sijaintia. Suora pääsy rannalle, se on ihanteellinen paikka nauttia rannikkoasumisesta Costa del Solilla. Tässä huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joista jokainen on suunniteltu hyödyntämään merinäköalaa. alueet, joissa keittiö, ruokailutila ja olohuone on yhdistetty tilantunteen maksimoimiseksi. Ominaisuudet: Etuoikeutettu sijainti: Vain 5 minuutin kävelymatkan päässä Fuengirolasta, lähellä rantaa, Castillo Sohailia ja Miramar-ostoskeskusta.Lähellä baareja, ravintoloita, supermarketteja ja erinomaiset juna- ja bussiyhteydet. Altaat merinäköalalla: Rentoudu uima-altailla samalla, kun nautit näkymistä Välimerelle. Kuntosali: Pysy kunnossa lomasi aikana kuntosalitilojen avulla. Trooppiset puutarhat: Kävele kompleksia ympäröivän rehevän trooppisen puutarhan läpi. Grilli ja terassi: Täydellinen ulkotila ruokailuun ja rentoutumiseen. Kalustettu ja varusteltu: amerikkalainen keittiö, Wi-Fi, pesukone, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Jaettu autotalli: Turvallinen pysäköinti. Viite verkkosivuillamme: AREA Vieraiden mielipiteitä  "Pidin uima-altaasta, ja ennen kaikkea mielestäni 10 on sijainti, se on lähellä käytännössä kaikkea, en käyttänyt autoa paljon ja käytimme myös pysäköintiä, joka sisältyy hintaan, kaikki oli hienoa, kiitos hyvin paljon GR Estates, erityisesti Isabel "Nähdään ensi vuonna " - I.P. "Se on upea, suosittelen sitä 100%." - C.F. Paikalliset suositukset Saadaksesi kaiken irti lomastasi, meillä on Fuengirolan lomaopas, jossa suosittelemme parhaita ruoka-, vierailu-, katselupaikkoja jne. Jätämme sinulle yhteenvedon siitä, mitä et voi missata: Sohailin linna: historiallinen linna, josta on panoraamanäkymät ja kulttuuritapahtumia. Bioparc Fuengirola: Eläintarha, joka luo uudelleen luonnollisia elinympäristöjä eläimille. Marina: Ihanteellinen kävelyyn, ravintoloihin ja vesiaktiviteetteihin nauttimiseen. Playa de Los Boliches ja Playa del Castillo: Fuengirolan suosituimmat ja perheystävällisimmät rannat. Fuengirolan markkinat: Täydellinen paikka ostaa paikallisia tuotteita ja käsitöitä. Loma-asunnon vuokraaminen Fuengirolassa on paras tapa nauttia kaikesta, mitä Costa del Solilla on tarjota. GR Estatesilla olemme ylpeitä itsestämme tarjoavat korkealaatuisia ominaisuuksia varmistaaksesi, että lomasi on unohtumaton. Oletko valmis nauttimaan täydellisestä lomasta Fuengirolassa? Varaa loma-asunto nyt GR Estatesista, löydämme sinulle parhaiten sopivan asunnon!  El equipo GR Estates

Opas oman talon rakentamiseen  Talon rakentaminen Aurinkorannikolla on merkittävä investointi, joka vaatii yksityiskohtaista suunnittelua ja hyvin rakennettua budjettia. GR Estates on täällä opastamassa sinua jokaisessa prosessin vaiheessa varmistaen, että unelmasi toteutuu tehokkaimmalla ja tarkoituksenmukaisimmalla tavalla.   Rakentamisen budjetti: Erilaiset kustannukset Maan kustannukset. On tärkeää muistaa, että oman kodin rakentamiseksi tarvitset oman tontin, tässä tapauksessa Aurinkorannikolla. Maan kustannukset riippuvat merkittävästi sijainnista (Fuengirola on yksi kysytyimmistä alueista) ja voivat vaihdella 500-1 500 euron välillä neliömetriä kohti. Projektin ja lupien kustannukset. Tähän kustannusryhmään kuuluvat arkkitehti ja rakennusluvat. On välttämätöntä palkata arkkitehti suunnittelemaan talo ja hankkimaan tarvittavat luvat. Kustannukset ovat arvioilta 8-15 % kokonaisrakennuskustannuksista. Rakennuskustannukset. Kun tontti, talon suunnittelu ja rakennusluvat on saatu, tulevat rakenteen ja materiaalien kustannukset, jotka ovat avainasemassa talon lopullisessa budjetissa. Ne maksavat noin 700-1 200 euroa neliömetriä kohti. Viimeistelyjen kustannukset. Viimeistelyt voivat vaihdella materiaalien laadun ja halutun tyylin mukaan, ja on otettava huomioon sekä sisä- että ulkotilat. Ne maksavat noin 300-600 euroa neliömetriä kohti.     Muita huomioon otettavia tekijöitä On olemassa useita tekijöitä, jotka on otettava huomioon, kun sinulla on budjetti ja kaikki edellä mainitut valmiina, aloittaessasi seuraavan kotisi rakennustyöt. Infrastruktuurin ja palveluiden osalta on tärkeää varmistaa, että tonttisi on helposti liitettävissä peruspalveluihin, kuten vesi- ja sähköliittymiin. Tässä suhteessa kustannukset voivat vaihdella, mutta vähintään 5 000 euroa on budjetoitava näitä liitoksia varten. Maisemoinnin ja ulkotilojen osalta on aina hyvä tietää, että elementit kuten puutarhat ja uima-altaat voivat lisätä arvoa ja iloa omaisuudellesi, mutta ne tuovat myös lisäkustannuksia. Esimerkiksi uima-allas voi maksaa 15 000-30 000 euroa, kun taas maisemointi voi vaihdella suuresti. Esimerkkejä erilaisista projekteista Alla näemme pari esimerkkiä sen mukaan, millaisen talon haluamme rakentaa, missä ja millaisilla ulkoisilla elementeillä, jotta voimme saada käsityksen siitä, kuinka paljon budjetit voivat vaihdella oman talon rakentamisessa Aurinkorannikolla. ESIMERKKI 1 - Rakentaaksemme modernin talon Fuengirolassa, yksityisen asunnon kooltaan 200 m², jossa on uima-allas ja puutarha, kokonaiskustannukset olisivat noin 300 000 euroa tänään (2024) ESIMERKKI 2 - Jos haluamme rakentaa kauniin perinteisen huvilan Mijasin alueella, 350 m²:n, andalusialaisella suunnittelulla, pihoilla ja terasseilla, kokonaiskustannukset olisivat noin 500 000 euroa.     Vinkkejä onnistuneeseen rakentamiseen Jotta rakennusprojektisi oman talon rakentamiseksi olisi menestyksekäs, on otettava huomioon kolme keskeistä asiaa rakentamisessa: Suunnittelu: Varmista, että sinulla on yksityiskohtainen suunnitelma ja selkeä budjetti ennen rakentamisen aloittamista. Ammattilaiset: Palkkaa kokeneita ja luotettavia ammattilaisia ​​välttääksesi epämiellyttäviä yllätyksiä. Säädökset: Noudata kaikkia paikallisia sääntöjä ja määräyksiä välttääksesi oikeudellisia ongelmia. Jos noudatat hyvää suunnittelua, aktiivista ja perusteellista ammattilaisten etsintää ja noudatat kaikkia paikallisia sääntöjä, tulevan kotisi rakentamisessa ei ole mitään, mikä voisi vaarantaa sijoituksesi.  Rakentamisen edut Aurinkorannikolla Aurinkorannikko tunnetaan aurinkoisesta ja miellyttävästä ilmastostaan ympäri vuoden, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua. Ulkoilmaelämä ja espanjalainen kulttuuri rikastuttavat täällä asumisen kokemusta, mikä tekee siitä erinomaisen alueen asettua asumaan. Lisäksi talon rakentaminen tällä alueella ei tarjoa vain erinomaista elämänlaatua, vaan myös turvallisen sijoituksen jatkuvasti kasvavan kiinteistömarkkinan ansiosta Málagassa. Tämä viimeinen seikka tekee projektistasi hyvin arvokkaan sijoituksen, joka lyhyellä aikavälillä muuttuu merkittäväksi tulonlähteeksi pääomallesi, joko kiinteistön myynnin tai jos päätät muuttaa sen lomavuokraukseksi. GR Estates on asiantuntija kiinteistöjen myynnissä ja lomavuokrauksessa Aurinkorannikolla. Jos harkitset kotisi rakentamista tällä kauniilla alueella, ota meihin yhteyttä saadaksesi henkilökohtaista neuvontaa ja tukea projektin jokaisessa vaiheessa. Ota yhteyttä, ja autamme mielellämme kaikessa mitä tarvitset!       GR Estates -tiimi

Muutto Costa del Solille: elämä ja työskentely täällä Muutto Costa del Solille on jännittävä päätös monille ulkosuomalaisille, jotka etsivät aurinkoista ja rentouttavaa elämäntapaa Välimeren rannikolla. Lämmin ilmasto ja vilkas kulttuuri houkuttelevat tähän Etelä-Espanjan alueeseen ihmisiä ympäri maailmaa. Tässä oppaassa GR Estates tarjoaa teille oleellisia vinkkejä ja resursseja helpottamaan siirtymistänne ja auttamaan teitä integroitumaan paikalliseen yhteisöön. Viisumit ja oleskeluluvat Ennen muuttoa Costa del Solille on tärkeää ymmärtää viisumi- ja oleskelulupavaatimukset. Riippuen kansalaisuudestanne ja oleskelun kestosta, menettelyt voivat vaihdella: EU/EWR-kansalaiset: Euroopan unionin ja Euroopan talousalueen kansalaiset eivät tarvitse viisumia asuakseen Espanjassa. Heidän tulee kuitenkin rekisteröityä ulkomaalaisvirastoon ja hankkia ulkomaalaisen tunnistenumero (NIE). Ei-EU-kansalaiset: Jos et ole EU-kansalainen, tarvitset pitkäaikaisen viisumin. Yleisimpiä ovat työ-, opiskelu- ja ei-taloudelliset oleskeluviisumit. Saavuttuanne Espanjaan, teidän tulee hakea oleskelulupaa (TIE).   Työnhaun vinkit Costa del Solilla Costa del Sol tarjoaa erilaisia työmahdollisuuksia, erityisesti matkailu-, ravintola- ja palvelualoilla. Tässä muutamia vinkkejä työpaikan löytämiseen: Työportaalit: Käytä portaalipalveluja kuten InfoJobs, Indeed ja LinkedIn työpaikkojen etsimiseen. Voit myös tutustua espanjalaisiin sivustoihin kuten Trabajos.com ja Monster.es. Verkostoituminen: Osallistuminen verkostoitumistapahtumiin ja liittyminen ulkosuomalaisten ryhmiin sosiaalisessa mediassa voi olla hyödyllistä muiden ammattilaisten tapaamiseen ja työmahdollisuuksien löytämiseen. Työnvälitystoimistot: Harkitse paikallisten työnvälitystoimistojen käyttämistä, jotka voivat auttaa sinua löytämään profiiliisi sopivia työpaikkoja. Koulutus ja koulut Perheen kanssa muuttaessa hyvän koulun etsiminen lapsillesi on yksi tärkeimmistä prioriteeteista. Costa del Sol tarjoaa laajan valikoiman koulutusmahdollisuuksia: Julkinen koulutus: Espanjassa julkiset koulut ovat ilmaisia ja tarjoavat hyvää koulutusta. Opetuskieli on kuitenkin espanja. Kansainväliset koulut: Costa del Solilla on useita kansainvälisiä kouluja, jotka tarjoavat opetusohjelmia englanniksi, saksaksi, ranskaksi ja muilla kielillä. Tunnetuimpia ovat Aloha College, Sotogrande International School ja British International School of Marbella. Tutkintojen tunnustaminen: Jos lapsesi ovat opiskelleet ulkomailla, saattaa olla tarpeen tunnustaa heidän tutkintonsa, jotta he voivat jatkaa opiskeluaan täällä. Paikalliseen yhteisöön integroituminen Uuteen yhteisöön integroituminen voi viedä aikaa, mutta prosessia voidaan helpottaa useilla tavoilla: Kielen oppiminen: Vaikka monet paikalliset puhuvat englantia, espanjan oppiminen auttaa sinua integroitumaan paremmin ja arvostamaan paikallista kulttuuria. Harkitse espanjan kielen kursseja ulkomaalaisille. Osallistuminen paikallisiin aktiviteetteihin: Liity klubeihin, yhdistyksiin ja osallistu paikallisiin tapahtumiin on erinomainen tapa tavata ihmisiä ja löytää ystäviä. Costa del Sol tarjoaa monenlaisia aktiviteetteja, kuten vesilajeja, kirjakerhoja ja ruoanlaittokursseja. Ulkosuomalaisten verkostot: Liity muiden ulkosuomalaisten kanssa sosiaalisen median verkostoihin ja online-foorumeihin. Facebook-ryhmät kuten "Expats in Costa del Sol" voivat olla hyödyllisiä saadaksesi neuvoja ja tukea. Asuminen Ihanteellisen asuinpaikan etsiminen on ratkaisevan tärkeää. Costa del Sol tarjoaa monenlaisia vaihtoehtoja kaupunkiasunnoista merenrantavilloihin: Kiinteistövälitystoimistot: Yhteistyö paikallisten kiinteistövälitystoimistojen kuten GR Estatesin kanssa auttaa löytämään tarpeisiisi ja budjettiisi sopivia kiinteistöjä. Suositut alueet: Fuengirola, Marbella, Málaga ja Estepona ovat joitakin suosituimpia alueita ulkosuomalaisten keskuudessa niiden erinomaisten palvelujen ja elämänlaadun vuoksi. Vuokraus tai ostaminen: Päätä haluatko vuokrata vai ostaa kiinteistön. Molemmilla vaihtoehdoilla on omat etunsa tilanteestasi ja pitkän aikavälin suunnitelmistasi riippuen. Nauti Välimeren elämäntavasta Elämä Costa del Solilla ei ole pelkästään työskentelyä; se on myös Välimeren elämäntavan nauttimista: Gastronomia: Nauti paikallisesta herkullisesta ruoasta, kuten tapasista, paellasta ja tuoreesta kalasta. Vieraile paikallisilla markkinoilla ja ravintoloissa tutustuaksesi espanjalaiseen gastronomiaan. Ulkoilma-aktiviteetit: Hyödynnä aurinkoista ilmastoa ulkoilma-aktiviteeteissa kuten vaelluksessa, pyöräilyssä ja vesilajeissa. Alueella on lukuisia luonnonpuistoja ja kauniita rantoja. Juhlat ja perinteet: Osallistu paikallisiin juhliin ja perinteisiin, kuten Feria de Málagaan, Semana Santaan ja San Juanin juhliin. Nämä juhlat tarjoavat mahdollisuuden uppoutua paikalliseen kulttuuriin. Muutto Costa del Solille on jännittävä seikkailu, joka tarjoaa poikkeuksellisen elämänlaadun. Oikean tiedon ja resurssien avulla voitte tehdä siirtymisestä sujuvaa ja nauttia kaikista tämän upean alueen tarjoamista mahdollisuuksista. Jos tarvitset lisätietoja tai apua muutoksen jossakin vaiheessa, älä epäröi ottaa yhteyttä meihin GR Estates -sivustolla. Tervetuloa uuteen kotiisi Costa del Solilla!       GR Estates -tiimi

Koe Vuoden Taianomaisin Yö Merinäköala-asunnoissamme Valmistaudu kokemaan ainutlaatuinen ja taianomainen kokemus San Juanin yönä Fuengirolassa! GR Estates:ssa olemme iloisia kutsuessamme sinut osallistumaan tähän erityiseen juhlaan eksklusiivisissa merinäköala-asunnoissamme. Löydä, kuinka voit tehdä tästä yöstä todella unohtumattoman sukeltamalla juhlalliseen tunnelmaan ja nauttimalla upeista näkymistä, joita vain Fuengirola voi tarjota. San Juan Fuengirolassa San Juan on yksi vuoden odotetuimmista juhlista Fuengirolassa, ja hyvästä syystä. Tämä taianomainen yö, jota juhlitaan 23. kesäkuuta, merkitsee kesäpäivänseisausta ja on täynnä perinteitä, musiikkia, tansseja ja tietenkin ikonisia kokkoja rannalla. Fuengirolan ranta herää eloon tuhansien ihmisten energialla, jotka kokoontuvat toivottamaan kesän tervetulleeksi mahdollisimman juhlallisella tavalla. Koe Se Merinäköala-asunnoistamme Kuvittele, että saat kokea San Juanin taianomaisen yön oman merinäköala-asuntosi mukavuudesta ja yksityisyydestä. GR Estates tarjoaa eksklusiivisen valikoiman ensilinjan ranta-asuntoja, jotka tarjoavat sinulle erinomaiset näkymät kokkoihin, merelle ja tähtitaivaalle. Parvekkeeltasi tai terassiltasi voit uppoutua juhlatunnelmaan samalla kun rentoudut ja nautit ympäröivästä luonnonkauneudesta. Miksi Valita Asuntomme? Erinomainen Sijainti: Asuntomme sijaitsevat strategisesti ensimmäisellä rantaviivalla, mikä mahdollistaa helpon pääsyn San Juanin yöhön ja kaikkiin Fuengirolan tarjoamiin aktiviteetteihin ja tapahtumiin tässä erityisessä juhlapäivässä. Ja muista pysyä loppuun asti, sillä yö päättyy aina ilotulituksiin! Upeat Näkymät: Nauti panoraamanäkymistä Välimerelle ja Fuengirolan rannoille oman tilasi mukavuudesta. Auringonlaskut ja yöaikainen tunnelma vievät henkeäsi. Erinomaiset Mukavuudet: Asuntomme ovat täysin varustettuja kaikilla mukavuuksilla, joita tarvitset miellyttävään ja mukavaan oleskeluun. Modernit keittiöt, tilavat oleskelutilat ja viihtyisät makuuhuoneet on suunniteltu ajatellen mukavuuttasi. Unohtumaton Kokemus: Koe San Juanin taika Fuengirolassa ainutlaatuisesta ja eksklusiivisesta näkökulmasta. Merinäköala-asunnoistamme sinulla on mahdollisuus luoda unohtumattomia muistoja rakkaidesi kanssa nauttiessasi yöstä, joka on täynnä iloa, kokkoja, tulta, toiveita ja juhlaa. Varaa Nyt ja Tee Tästä Yöstä Unohtumaton! Älä missaa tilaisuutta kokea vuoden taianomaisin yö Fuengirolassa mukavasta ja elegantista eksklusiivisista merinäköala-asunnoistamme. Varaa nyt ja varmista paikkasi tässä ainutlaatuisessa juhlassa! GR Estates auttaa sinua toteuttamaan unelmasi ja luomaan muistoja, joita vaalit ikuisesti. Nähdään San Juanissa!   GR Estates -tiimi

Ennen käytetyn asunnon ostamista Harkitsetko asunnon ostoa Costa del Solilta? Ennen kuin teet päätöksen käytetyn kiinteistön hankkimisesta, on tärkeää noudattaa useita avainvaiheita ja menettelytapoja varmistaaksesi tiedonhankintasi ja turvallisen ostoksen. Asiantuntijoina dokumenteista ja kiinteistökaupan menettelyistä Costa del Solin kiinteistövälittäjissä, GR Estates ohjaa sinua tämän artikkelin kautta siitä, mitä sinun on tiedettävä ennen tätä tärkeää päätöstä.  Tutkimus ja Alkuperäinen Arviointi Ennen kaikkea on oleellista tutkia kiinnostuksen kohteena olevan kiinteistön sijainti ja naapurusto. Kuten GR Estates, tunnettu kiinteistönvälittäjä Costa del Solilla, ymmärrämme oikean sijainnin löytämisen tärkeyden tarpeisiisi ja mieltymyksiisi sopivan sijainnin löytämisessä. Vertaamalla vastaavien ominaisuuksien hintoja Fuengirolassa ja muilla Costa del Solin alueilla voit saada paremman käsityksen markkina-arvosta ja tehdä parempia päätöksiä. Budjetti ja Rahoitus Yksi ensimmäisistä vaiheista on arvioida budjettisi ja määrittää, paljonko voit käyttää kiinteistön ostoon. Jos tarvitset rahoitusta, suosittelemme ottamaan yhteyttä rahoituslaitoksiin saadaksesi asuntolainan ennakkohyväksynnän. GR Estatesin tiimi voi auttaa sinua tässä prosessissa helpottaaksesi etsintääsi. Fyysinen, Lainopillinen ja Tekninen Tarkastus Perusteellinen fysikaalinen tarkastus on ratkaisevan tärkeä ennen minkään kaupan tekemistä. Suosittelemme suorittamaan tämän tarkastuksen ammattilaisen kanssa mahdollisten rakenteellisten, sähköisten tai putkistoon liittyvien ongelmien tunnistamiseksi. Tämä on erityisen tärkeää harkittaessa uudisrakentamista Malagassa, jossa haluamme varmistaa, että kaikki on optimaalisessa kunnossa sinulle. Osana prosessia on pyydettävä myyjältä oikeudellisia ja teknisiä tietoja kiinteistöstä. Tämä sisältää kiinteistöoikeuden, rakennussuunnitelmat, luvat ja ylläpitokirjaukset. Nämä yksityiskohdat ovat olennaisia läpinäkyvyyden ja laillisuuden varmistamiseksi kaupassa. Neuvottelu ja Tarjous Kun olet tyytyväinen kiinteistöön tarkastuksen ja arvioinnin jälkeen, on aika tehdä tarjous myyjälle. GR Estatesissa tarjoamme neuvontaa neuvotteluissa ja ohjaamme sinua tarjouksen tekemisessä kilpailukykyiseksi ja oikeudenmukaiseksi. Ostosopimuksen Laatiminen Kun sopimus on saavutettu, siirrytään kauppasopimuksen laatimiseen. Tämän sopimuksen on heijastettava selvästi kaikki sovitut ehdot, mukaan lukien hinta, toimitusehdot, aikataulut ja molempien osapuolten vastuut. Lakiasiantuntijamme voivat auttaa sinua tässä vaiheessa varmistaaksesi, että kaikki on kunnossa. Lainopillinen ja Notariellinen Vahvistus On ratkaisevan tärkeää, että kiinteistöoikeuteen erikoistunut asianajaja tarkistaa sopimuksen ja varmistaa sen laillisuuden. Lisäksi notaari todistaa sopimuksen allekirjoituksen ja varmistaa sen juridisen pätevyyden. GR Estatesissa työskentelemme pätevien ammattilaisten kanssa varmistaaksemme oikeudellisesti vankan prosessin. Maksu ja Päätös Maksun ja transaktion päättämisen vaiheet ovat kriittisiä. Maksu suoritetaan sovittujen ehtojen mukaisesti, ja päätöspäivänä lopulliset asiakirjat valmistuvat ja omaisuuden siirto toteutetaan. Olemme mukana jokaisessa vaiheessa varmistaaksemme onnistuneen ja mutkattoman päätöksen. Kiinteistön Rekisteröinti ja Luovutus Transaktion päätyttyä tehdään omistusoikeuden rekisteröinti asianmukaisessa virastossa. Lopuksi tapahtuu kiinteistön fyysinen luovutus ostajalle, mukaan lukien avainten ja tarvittavien asiakirjojen luovutus. GR Estatesissa, johtavana kiinteistömarkkinoilla Fuengirolassa ja Costa del Solilla, sitoudumme tarjoamaan sinulle parasta mahdollista palvelua ja neuvontaa jokaisessa vaiheessa ostoprosessiasi. Tavoitteemme on, että voit nauttia uudesta omaisuudestasi täysin rauhallisin mielin ja turvallisuudella. Jos olet valmis ottamaan askeleen kohti unelmiesi omaisuutta Costa del Solilla, Ota yhteyttä jo tänään aloittaaksesi tiedostetun ja onnistuneen etsinnän! GR Estates, luotettava kumppanisi Costa del Solin kiinteistöissä!   GR Estatesin Tiimi

Anna parhaat kokemukset Costa del Solilla Äitienpäivä on täydellinen tilaisuus osoittaa rakkauttasi ja tarjota paras mahdollinen kokemus, jonka voitte jakaa yhdessä. Entäpä jos yllättäisit hänet unelmalomalla Costa del Solilla? GR Estates on iloinen voidessaan tarjota sinulle mahdollisuuden antaa äidillesi unohtumattomat lomat paratiisimaisessa kohteessa. Miksi Costa del Solin lomat ovat täydellinen lahja Rentoa ja nautinnollista: Fuengirolan lomakohteemme tarjoavat luksusmaisen ja mukavan ympäristön, jossa äitisi voi rentoutua ja nauttia lomastaan täysin siemauksin. Uniikkia kokemusta: Unelmarannoista jännittäviin turistinähtävyyksiin, Costa del Solilla on kaikki mitä hän tarvitsee elääkseen uniikin lomakokemuksen. Yksinoikeudellisia palveluita: GR Estatesin kanssa hänellä on pääsy yksinoikeudellisiin palveluihin, kuten henkilökohtaiseen avustukseen, aktiviteettisuosituksiin, oppaisiin, ruokapaikkavinkkeihin ja paljon muuhun, jotta lomastanne tulisi täydellinen. Fuengirolan opas: Mitä tehdä, minne syödä, mitä nähdä: Kaikille teille, jotka valitsitte Fuengirolan seuraavaksi lomakohteeksenne, ja GR Estatesin majoituspaikaksenne merinäköaloilla! Tutustu loma-asuntoihimme Fuengirolassa Kutsun sinut tutustumaan laajaan loma-asuntovalikoimaamme Fuengirolassa. Kodikkaista merinäköala-asunnoista ylellisiin huviloihin omalla uima-altaalla, meillä on täydellinen vaihtoehto unohtumattomille lomille. Varmista vain, että ilmoitat meille etukäteen, koska kalenterimme täyttyvät nopeasti! Rantakodit: Ihanteellinen aurinko- ja hiekkarannoista nauttimiseen vain muutaman askeleen päässä majoituksestasi. Ylelliset huvilat: Tilavia ja varustettu kaikilla mukavuuksilla, tarjoten yksinomaisen lomaelämyksen. Lisäpalvelut: Tutustu lisäpalveluihimme, kuten siivoukseen ja neuvontaan, jotta lomastasi tulisi huoletonta. Tässä korostamme joitain loma-asuntojamme. Meillä on vaihtoehtoja kaikenlaisiin mieltymyksiin ja budjetteihin... kuvittele suosituimmat!             Fuengirolan huippuelämykset Jos rakastut kaupunkiimme ja päätät antaa äidillesi tämän kokemuksen, löydät jännittäviä aktiviteetteja, joista hän voi nauttia Costa del Solilla, jos hän haluaa enemmän seikkailua. Vesilajeista, kuten surfauksesta ja sukelluksesta vuoristovaelluksiin, vesi- ja maareitteihin, purjehdukseen, kilpa-ajoon, paintballiin ja paljon muuhun. Tämä Espanjan kulma tarjoaa kaiken! Seikkailun lisäksi hän voi nauttia herkullisesta ruoasta ja rikkaasta paikallisesta kulttuurista. Suosittelemme muutamia ravintoloita ja baareja, joissa äitisi voi maistella aidon espanjalaisen ruoan ja tutustua paikalliseen kulttuuriin. Tässä muutama parhaista ravintoloistamme, mutta tämän kaupungin monipuolisuus on valtava, joten älä epäröi etsiä ja löytää uusia paikkoja. Blackberry Café - Nykyaikainen ja viehättävä tila trooppisella ilmapiirillä ja kodikkaalla tunnelmalla, jossa voit nauttia kahvista, rento ravintola ja huimat cocktailit, jotka vievät sinut mennessään milloin tahansa päivästä ja muutaman askeleen päässä rannasta ja Sohailin linnasta... ehdoton Fuengirolan kohokohta! Arte y Cocina -ravintola - Johtava TripAdvisorin listalla kiitos luovasta Välimeren keittiöstään ja tuoreista tuotteistaan. Tarjoaa modernin tunnelman ja erittäin ystävällisen palvelun. Ravintola Palangreros - Erinomainen valinta ateriointiin Fuengirolassa, tarjoaa perinteistä Välimeren ruokaa ja laadukkaita annoksia. Miksi valita GR Estates lahjaksi? Kokemus ja laatu: Olemme tunnustettu virasto yli 25 vuoden kokemuksella loma-asuntojen markkinoilla Costa del Solilla. Lukuisia vaihtoehtoja: Tarjoamme laajan valikoiman loma-asuntoja, jotta äitisi voi valita parhaiten hänen makuihinsa ja tarpeisiinsa sopivan. Henkilökohtaista palvelua: Tiimimme on käytettävissä tarjoamaan kaiken tarvitsemasi avun loman aikana. Tänä äitienpäivänä yllätä äitisi lahjalla, jota hän muistaa aina. Anna hänelle unohtumattomat lomat Costa del Solilla GR Estatesin kanssa. Voitko kuvitella hänen ilmeensä, kun hän saa tietää, että olet varannut hänelle pienen lomamatkan äitienpäivänä?. Varaa nyt ja tee tästä vuodesta todella erityinen!   GR Estates -tiimi

  Löydä loma-asunnon investoinnin edut Costa del Solilla Tervetuloa GR Estates -blogiimme! Tänään haluamme jakaa kanssasi monet syyt siihen, miksi loma-asuntoihin sijoittaminen upealla Costa del Solilla on älykäs ja jännittävä päätös, erityisesti kevät-kesäkaudella. Sukelletaan sisään! 1. Loma-asunnon vuokrauspotentiaali alueella Costa del Sol on kansainvälisesti tunnettu matkailukohde, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan sijoittaa loma-asuntoihin vuokrausta varten. Väliaikaisten vuokrien kysyntä nousee korkean kauden kuukausina, mikä antaa sinulle mahdollisuuden ansaita merkittäviä lisätuloja silloin kun et itse käytä omaisuutta. Kuvittele saavasi tuottoa sijoituksellesi samalla kun nautit omista lomistasi! Tai jopa viettämään parhaat lomasi Malagassa omassa kodissasi, ilman majoituskustannuksia ja oman kodin mukavuudesta. Voiko olla mitään parempaa kuin tämä? 2. Luonnonkauneus ja miellyttävä ilmasto Miedon Välimeren ilmastonsa ja yli 300 aurinkoisen päivän vuodessa ansiosta Costa del Sol tarjoaa idyllisen ympäristön unohtumattomille lomille. Laajoista kultaisista hiekkarannoista viehättäviin valkoisiin kyliin vuoristossa, kuten Mijas pueblo, tämä alue lumoaa niin turistit kuin sijoittajatkin. Miellyttävä ilmasto korkean kauden aikana houkuttelee vierailijoita ympäri maailmaa, lisäten loma-asuntojen kysyntää. 3. Toimintojen ja vapaa-ajan monimuotoisuus Yksi Costa del Solin suurista vetonauloista on sen laaja valikoima toimintoja kaikenikäisille ja -makuisille. Golfia Euroopan parhailla kentillä, jännittäviä vesilajeja, rikkaan historian ja kulttuurin tutkimista museoissa ja monumenteissa, ylellisten kylpylöiden rentouttavaa tunnelmaa tai vilkasta yöelämää – täällä on jotain kaikille, jotka etsivät unohtumatonta lomaa, ja jos sinulla on loma-asunto Costa del Solilla, kotisi ei koskaan jää tyhjäksi. 4. Turvallinen sijoitus ja kasvupotentiaali Sijoittaminen Costa del Solin kiinteistöihin tarjoaa tulon loma-asuntojen vuokrauksen kautta ja edustaa myös vakaata pitkäaikaista sijoitusta. Tämän alueen kiinteistömarkkinat ovat osoittautuneet vakaiksi jatkuvan kasvupotentiaalin kanssa, mikä tarkoittaa, että omaisuutesi voisi arvonnousun myötä kasvaa ajan myötä ja tarjota sinulle erinomaisen mahdollisuuden saada merkittäviä tuottoja. 5. Välimeren elämäntyyli Välimeren elämäntyylin kokeminen on rikastuttava kokemus, joka vetää puoleensa sekä sijoittajia että turisteja. Herkullisesta paikallisesta ruoasta ihmisten lämpöön ja vieraanvaraisuuteen, asuminen tai loma Costa del Solilla upottaa sinut rentouttavaan ja viehättävään Välimeren tunnelmaan. Me GR Estatesillä olemme sitoutuneet auttamaan sinua löytämään täydellisen loma-asunnon, joka sopii tarpeisiisi ja mielenkiinnon kohteisiisi. Ota meihin yhteyttä tänään aloittaaksesi matkasi kiinteistösijoittamisen maailmaan viehättävällä Costa del Solilla! Toivomme, että tämä tieto on inspiroinut sinua, ja odotamme innolla jakavamme lisää vinkkejä ja hyödyllistä tietoa tulevissa kirjoituksissamme, joten pysy kuulolla!   GR Estatesin tiimi

  Odottamasi Fuengirolan Kansainväliset Maiden Messut, aiemmin tunnettu nimellä Kansojen Messut, tekee suuren paluun keskiviikkona 1. toukokuuta 2024 upealla avajaissiirrollaan, joka kulkee Fuengirolan kaduilla! Tämä painos lupaa viisipäiväisen juhlan, päättyen sunnuntaina 5. toukokuuta 2024. Pysy mukana ja lue kaikki tämän päivän blogista! Tietoa Fuengirolan Kansainvälisistä Maiden Messuista Fuengirolan Kansainväliset Maiden Messut tunnetaan suuressa osassa Espanjaa ja Eurooppaa, sillä ne ovat yksi Fuengirolan suurimmista tapahtumista. Ne ovat eri maiden ja kulttuurien kohtauspaikka ympäri maailmaa. Ne pidetään Fuengirolan messukeskuksessa, ja jokaisessa kojussa voit tutustua eri maan gastronomiaan, perinteisiin ja kulttuuriin... kaikki samassa paikassa! Aukioloajat jatkuvat klo 13:00–04:00, ja tämän vuoden messut tarjoavat pientä muutosta ohjelmaansa. Keskiviikkona, torstaina ja sunnuntaina musiikki kojuissa loppuu klo 02:00, jotta paikalliset asukkaat saavat rauhassa nukkua. Joka päivä tarjolla on gastronomiaa, käsityötä ja livemusiikkia eri maiden kojuissa sekä Fuengirolan messukeskuksessa, ja kaikki tämä maksutta. Tämän Vuoden Uutuudet Yksi tämän vuoden jännittävistä uutuuksista on paluu 33 maan osallistumiseen. Koordinointikeskuksen siirtyessä Palacio de la Paziin uusi maa liittyy joukkoon: Libanon, tehden debyyttinsä Fuengirolan Kansainvälisissä Maiden Messuissa. Vaikka Chilen osallistuminen jääkin puuttumaan, toivotamme Italian, Senegalin ja Ruotsin lämpimästi tervetulleiksi takaisin, tuoden messuille monimuotoisuutta ja kulttuurista rikkautta. Oletko valmis kiertämään maailmaa viidessä päivässä? Älä Unohda Kulkueesta! Värikäs ja vauhdikas kulkue on suunniteltu keskiviikkona 1. toukokuuta klo 11:30 lähtien Fuengirolan kaupungintalon torilta. Mukana on kansallispukuisia ryhmiä edustamassa FIP 2024:n osallistujamaita, tarjoten upean mahdollisuuden kokea maailman kulttuurinen monimuotoisuus täällä Fuengirolassa. Nauti Monikulttuurisuudesta GR Estatesin Kanssa Ja kun sukellat Fuengirolan Kansainvälisten Maiden Messujen jännitykseen, älä unohda että GR Estates tarjoaa laajan valikoiman loma-asuntoja Fuengirolassa. Mukavista merinäköalalla varustetuista huoneistoista luksusvilloihin uima-altaalla, meillä on täydellinen vaihtoehto, jotta voit nauttia täysin Costa del Solin lomastasi. Ota yhteyttä jo tänään varataksesi ihanteellisen majoituksesi ja tehdäksesi Fuengirolan kokemuksestasi unohtumattoman! Tässä korostamme joitain GR Estatesin tarjoamia loma-asuntoja Fuengirolassa. Meillä on vaihtoehtoja jokaiseen makuun ja budjettiin... tässä muutamia suosituimpia!   GR Estatesin tiimi

Ihana lahja seikkailunhaluiselle isälle on viikonloppu Costa del Solissa Etsitkö täydellistä isänpäivälahjaa? Haluatko yllättää seikkailunhaluisen isäsi jollain todella erityisellä? Etsintä on ohi! Osoitteessa GR Estates meillä on täydellinen ratkaisu: lomavuokrat upealla Costa del Solilla. Tässä blogissa näytämme, miksi pienen loman viettäminen Costa del Solilla on ihanteellinen isänpäivälahja. Pysy kanavalla! Tutustu Fuengirolaan, Costa del Solin helmeen Tutustu hänen kanssaan siihen, miksi Fuengirola on ihanteellinen kohde perhelomalle rannikolla. Sen kauniilta rannoilta sen vilkkaaseen yöelämään ja jännittäviin ulkoaktiviteetteihin Fuengirola tarjoaa kaiken unohtumattoman kokemuksen saamiseksi. Kävele Fuengirolan kauniilla rannoilla, joilla on yli 8 km rantaviivaa Rentoudu yhdellä rantabaarin aurinkotuoleista grillatun merenelävien tuoksussa...mikä ilo! Matkusta ajassa taaksepäin vierailemalla kuuluisassa Sohailin linnassa Fuengirolassa Nauti "tardeosta" valkoviinillä ja merituulella  Täältä löydät kaiken tämän ja paljon muuta, joten olemme luoneet sinulle "Fuengirola-opas: Mitä tehdä, missä syödä, mitä vierailla" kaikille niille, jotka valitsevat Fuengirolan seuraavaksi matkakohteekseen, ja GR Estatesin merinäköalan majoituksen! Lomavuokraus Fuengirolassa Tässä korostamme joitain GR Estatesin tarjoamia lomavuokrauskohteita Fuengirolassa. Ylellisistä huviloista merinäköalalla viihtyisiin huoneistoihin kaupungin sydämessä meillä on vaihtoehtoja kaikille maulle ja budjeteille... jätämme sinulle käydyimmät!               Aktiviteetteja seikkailunhaluiselle isälle Jos rakastut kaupunkiimme ja päätät antaa tämän kokemuksen isällesi lahjaksi, löydät jännittäviä aktiviteetteja seikkailunhaluiselle isällesi nauttia Costa del Solilla oleskelunsa aikana. Vesiliikunnasta kuten surffauksesta ja sukelluksesta läheisten vuoristojen vaellukseen, vesireitteihin ja maareitteihin, purjehdukseen, kilpa-ajoihin, paintballiin ja paljon muuta. Täältä Espanjan nurkasta löytyy kaikkea! Seikkailun lisäksi nautit myös herkullisesta gastronomiasta ja rikkaasta paikallisesta kulttuurista. Täällä suosittelemme joitain ravintoloita ja baareja, joissa isäsi voi nauttia aidosta espanjalaisesta keittiöstä ja tutustua paikalliseen kulttuuriin. Alla on kolme parasta ravintolaa meidän mielestämme, mutta tämän kaupungin monimuotoisuus on valtava, älä epäröi etsiä tietoa ja löytää uusia paikkoja. Blackberry Cafe - Moderni ja viehättävä tila trooppisilla viboilla ja kodikkaalla ilmapiirillä, jossa on kahvila, rento ravintola ja hämmästyttäviä cocktaileja, joissa viihdyt missä tahansa päivän ajassa ja vain muutaman askeleen päässä rannasta ja Sohailin linnasta... ehdoton vierailukohde Fuengirolassa! Arte y Cocina Ravintola - Johtaa TripAdvisorin sijoituksia luovan Välimeren keittiön ja tuoreiden tuotteiden ansiosta. Tarjoaa modernin ilmapiirin ja erittäin ystävällisen palvelun. Restaurante Palangreros - Se on pakko-kohde ruokailuun Fuengirolassa, jossa on perinteinen välimeren keittiö ja laadukkaat annokset. Varaa nyt ja yllätä hänet! Voitko kuvitella hänen ilmeensä, kun hän saa tietää, että olet varannut pienen loman isänpäiväksi? Loma Costa del Solilla on täydellinen lahja, kauniit rannat, jännittävät aktiviteetit ja rikas paikallinen kulttuuri, ei ole parempaa tapaa juhlia isänpäivää. Varaa nyt ja tee tästä vuodesta todella erityinen!   GR Estatesin tiimi

  Löydä parhaat romanttiset lomakohteet GR Estatesin kanssa Tervetuloa viehättävälle matkalle Fuengirolan läpi, taianomaiselle kulmalle Costa del Solilla, jossa romantiikka kietoutuu Välimeren kauneuteen. Tässä blogissa tutkimme paitsi Fuengirolan romanttisimpia kohteita myös esittelemme sinulle GR Estatesin loma-asunnot, suunniteltu muuttamaan lomasi unohtumattomaksi kokemukseksi. 1. Viehättävät rannat Kuvittele käveleväsi käsi kädessä kultaisilla hiekkarannoilla, kun aurinko heijastuu meren kristallinkirkkaaseen veteen. Los Bolichesin ja Carvajalin rannat ovat täydellisiä pariskunnille, jotka etsivät rauhaa ja romantiikkaa. Ja jos etsit aurinkoa laskeutumaan meren horisonttiin vertaansa vailla olevassa historiallisessa maisemassa, älä epäröi vierailla auringonlaskussa Sohailin linnan rannoilla ja sen ympäristössä. Lisäksi GR Estates tarjoaa loma-asunnot vain muutaman askeleen päässä näiltä rannoilta, missä jokainen auringonnousu ja -lasku muuttuvat mestariteokseksi, jota et voi ohittaa.   2. Illallinen tähtien alla Tutustu Fuengirolan keittiöön ravintoloissa, jotka lumoavat sydämet. Paikat kuten BlackBerry Café tarjoavat paitsi gastronomisia nautintoja myös henkeäsalpaavia näkymiä. Voitko kuvitella nauttivasi näistä kokemuksista vain muutaman minuutin päässä majoituksestasi? GR Estatesin kanssa voit saada sen kaiken: kodikkaat asunnot ja parhaat ravintolat ulottuvillasi. 3. Kävely merenrantakävelyllä Fuengirolan merenrantakävely on äänetön todistaja lukemattomista rakkaustarinoista. Monet ovat käyttäneet näitä kävelyitä piilottaakseen sormuksen jonnekin kauniille rannoille, ja kun hetki koittaa, yhdistäneet rakkauden ikuisesti avioliitossa. Kävele käsi kädessä rakkaasi kanssa, ime rentoutunut ilmapiiri ja aaltojen lempeä ääni itseesi. Meidän lähellä Promenadia sijaitsevat huoneistomme tarjoavat sinulle mukavuuden upota tähän romanttiseen tunnelmaan aina kun haluat. 4. Vesitoimintaa kahdelle Jos etsitte seikkailuja yhdessä, Fuengirola tarjoaa jännittäviä vesitoimintoja. Sup-lautailusta kajakkiin, sukella hauskanpitoon ja yhteyteen. Ja kun palaat, rentoudu yhdessä loma-asunnoistamme, joissa on upea merinäköala, missä mukavuus ja romantiikka sulautuvat yhteen. 5. Kulttuurivierailut pariskunnille Tutustu koko kaupunkiin ja sen historiaan; historiallinen keskusta, Rosario-kirkko, Bioparc Fuengirola, paikallinen elokuvateatteri Alfil... niin paljon valittavaa! Ja tietysti yksi tämän upean Espanjan eteläisen kulman tärkeimmistä ja tunnusomaisista monumenteista: Sohailin linna, historiallinen jalokivi, jossa on panoraamanäkymät. Voitko kuvitella yöpyväsi huoneistossa, joka kunnioittaa tätä rikasta perintöä? Tai näkeväsi sen suoraan terassiltasi? Meidän kanssamme voit. Olemme vain WhatsAppin päässä Fuengirola on enemmän kuin kohde; se on romanttinen kokemus, joka jää muistiisi. GR Estatesin kanssa löydät paitsi lumoavia paikkoja myös täydellisen majoituksen romanttiselle lomallesi. Oletko valmis kirjoittamaan oman rakkaustarinasi Fuengirolassa? Tutustu vuokra-asuntoihimme ja tee lomallesi unohtumaton romanttinen seikkailu. ¡Ota meihin yhteyttä tänään ja aloita matkasi GR Estatesin kanssa!   GR Estatesin tiimi

  Suunnitteletko loma-asunnon vuokraamista, etkä tiedä mistä aloittaa? Jos harkitset kiinteistösi vuokraamista loma-asunnoksi upealla Costa del Solilla, olet oikeassa paikassa. GR Estates ymmärtää kiinteistösi optimoinnin tärkeyden, jotta voit houkutella vieraita ja maksimoida tulot tässä halutussa Etelä-Espanjan kohteessa: Málaga. Tässä yksityiskohtaisessa oppaassa jaamme kanssasi arvokkaita vinkkejä ja tuomme esiin nykyiset trendit Costa del Solin loma-asuntomarkkinoilla. 1. Sisusta huolellisesti Ensivaikutelma on ratkaiseva, erityisesti näin eksklusiivisella paikalla kuin Costa del Sol. Valitse sisustus, joka heijastaa valoa ja tyylikkyyttä; raikkaat värit, modernit huonekalut ja merelliset yksityiskohdat voivat vahvistaa Välimeren tunnelmaa. Harkitse myös elementtien lisäämistä, jotka korostavat Málagan kauneutta, kuten paikallisia valokuvia tai alueen taiteilijoiden teoksia. Yleisesti ottaen panostamalla hieman sisustukseen, pitämällä seinät ja lattiat siistinä, lisäämällä hieman vihreää ja antamalla tervetuliaisvivahteen, jätät erinomaisen ensivaikutelman ja varmistat varmasti ensimmäisten asiakkaiden varaamisen, jotka valitsevat majoituksesi kuvien perusteella, ja saat jopa suosituksia heidän oleskelunsa jälkeen. 2. Tarjoa lisäpalveluita ainutlaatuista kokemusta varten Tarjoa palveluita, jotka eivät ainoastaan täytä odotuksia, vaan ylittävät ne. Costa del Solilla kiinteistö, jossa on suora pääsy rannalle tai uima-allas panoramanäkymillä, voi tehdä eron. Varmista, että tarjoat tietoa paikallisista aktiviteeteista, kuten retkiä Málagan viehättäviin valkoisiin kyliin, suosituksia nähtävyyksistä tai gastronomisia reittejä. Nämä kokemukset auttavat vieraitasi elämään ainutlaatuisen kokemuksen Etelä-Espanjassa. 3. Sijoita mainontaan ja sosiaaliseen mediaan Verkkomainonta on ratkaisevan tärkeää kiinteistösi esiintuomiseksi Costa del Solilla. Käytä suosittuja alustoja, jotka houkuttelevat matkailijoita, jotka ovat kiinnostuneita tämän alueen viehätyksestä, ja varmista, että optimoit listauksesi "Loma-asunnon vuokraus Costa del Solilla" ja "Kiinteistö Costa del Solilla". Hyödynnä myös sosiaalista mediaa kiinteistösi kauneuden ja Málagan kulttuurin esittelyyn. 4. Pysy ajan tasalla trendeistä Costa del Sol on tunnettu poikkeuksellisesta ilmastostaan ja monipuolisista aktiviteeteistaan. Kiinteistöt lähellä golfkenttiä, rantoja ja historiallisia keskuksia ovat erittäin kysyttyjä. Lisäksi kestävyys ja aitous ovat kasvavia trendejä. Harkitse ekologisten käytäntöjen käyttöönottoa ja tarjoa aitoja kokemuksia, jotka mahdollistavat vieraiden uppoutumisen Málagan paikalliseen kulttuuriin. 5. GR Estates: Apu, jonka tarvitset vuokrauksesi suhteen Jos uskot, ettet voi tarjota täydellistä kokemusta ja palveluita, joita haluaisit tarjota vieraillesi ajan, sijoituksen tai muiden syiden vuoksi, eikä kiinteistösi sijaitse Fuengirolassa, älä huoli, meillä on ratkaisu. GR Estates on erikoistunut maksimoimaan sijoituksesi Costa del Solin loma-asuntomarkkinoilla. Tiimimme tarjoaa kattavia hallintapalveluita, online-mainonnasta päivittäiseen hallintaan ja henkilökohtaiseen vieraspalveluun. Jos etsit täydellistä ratkaisua kiinteistöllesi Málagassa, ota meihin yhteyttä. Hoidamme kaikki yksityiskohdat, jotta voit nauttia Etelä-Espanjan jalokiven loma-asuntovuokrauksen eduista ilman stressiä tai huolta. Tee kiinteistöstäsi Fuengirolassa unohtumaton kokemus vieraillesi ja menestyksekäs sijoitus sinulle. Ota meihin yhteyttä tänään saadaksesi lisätietoja siitä, miten voimme tuoda kiinteistösi esiin kilpailullisilla loma-asuntomarkkinoilla!   GR Estatesin tiimi

Yksi tärkeimmistä tavoitteista Uuden vuoden alkaessa on väistämätöntä tehdä tili viimeisestä 12 kuukaudesta ja visualisoida unelmia tulevaisuuteen. Ajanjaksoa leimasivat inflaatio, korkojen vaihtelut ja poliittinen epävarmuus, sekä merkittävät muutokset kiinteistömarkkinoilla uusien lakien voimaantulon myötä. On olennaista ottaa huomioon nykyinen tilanne määritellessämme tavoitteitamme vuodelle 2024, joista varmasti yksi on oman talon ostaminen. GR Estates auttaa sinua elämäsi tärkeimmän tavoitteen saavuttamisessa. Merkitse avainasiat muistiin! 1. Ole tarkkana kulutuksesi suhteen Vaikeina aikoina kuten nykyään Espanjassa on kriittistä tarkastella huolellisesti kulutustottumuksiasi. Inflaatio on vaikuttanut taloudellisiin resursseihisi, joten nyt on täydellinen hetki poistaa turhat menot arjesta. Harkitut kulutuspäätökset hyödyttävät paitsi lompakkoasi myös edistävät vastuullisempaa ja kestävämpää markkinaa. Mieti kierrättämistä enemmän, valitse paikallisia ja kestäviä tuotteita, sekä vähennä tarpeettomia kuluja lähestyäksesi tavoitettasi saada uusi omaisuus. 2. Realistiset ja säännölliset säästötavoitteet Jos unelmoit toisen kodin hankkimisesta, kauniin asunnon vuokraamisesta tai ensimmäisen omaisuutesi ostamisesta, on olennaista asettaa realistiset mutta tiukat säästötavoitteet. Mahdollisen asuntojen hintojen lievän laskun ja korkojen vakauden ansiosta vuosi 2024 voi olla suotuisa aika sijoittaa haluamaasi omaisuuteen. Hyödynnä tilaisuus myydä tavaroita, joita et enää tarvitse, ja hanki ylimääräistä likviditeettiä tulevien projektiesi rahoittamiseksi. 3. Tee huolelliset laskelmat Ennen asunnon ostamista on olennaista olla riittävästi säästöjä. Asiantuntijat suosittelevat vähintään 35 prosentin osuutta kokonaisarvosta, mukaan lukien 20 prosenttia asuntolainaa ja 10-15 prosenttia muuttuvia kuluja varten. Tämä tietämys auttaa sinua määrittämään, millaista omaisuutta voit itsellesi sallia ja suunnittelemaan tehokkaasti. 4. Etsi todella tarvitsemasi koti Kiireisen arjen keskellä älä unohda perustarkoitusta: etsi koti, joka tarjoaa sinulle todellista mukavuutta. Tämä vuosi tarjoaa mahdollisuuden asettaa henkilökohtainen ja perheesi hyvinvointi etusijalle etsimällä tilaa, joka heijastaa unelmiasi. Täydellinen koti ei ole vain neliöitä; se on paikka, jossa jokainen huone on tyhjä kangas unohtumattomien muistojen rakentamiseen, ympäröitynä palveluilla, joita haluat olla lähellä, ja/tai muilla perhekoteilla, joita haluat pitää lähellä odottamattomien tilanteiden varalta. 5. Aloita vuosi uudistamalla Tammikuu on ihanteellinen aika aloittaa jännittävät hankkeet, kuten kodin viihtyisien tilojen luominen nykyisessä omaisuudessasi tai äskettäin ostamassasi. Räätälöi kotisi vastaamaan todellisiin tarpeisiisi, olipa kyseessä lukunurkkaus, joogatila tai mukava ja terveellinen työskentelytila. Puhtaus, järjestys ja henkilökohtainen suunnittelu ovat avainasemassa ympäristösi täysimääräisessä nauttimisessa. 6. Kestävyys vuonna 2024 Muuttaessasi uuteen kotiin harkitse elämäntapasi vaikutusta ympäristöön. Vuosi 2024 on ihanteellinen aika investoida uusiutuvaan energiaan, luoda kierrätysjärjestelmä kotona ja valita kestäviä materiaaleja. Luonnonmateriaalit kuten tekstiilit, huonekalut, lattiat... ovat esimerkkejä viisaista valinnoista. On parempi olla vain tarpeellinen kuin ympäröidä itsesi tuhansilla hyödyttömillä esineillä epävarmasta laadusta ja alkuperästä. GR Estates on täällä auttamassa sinua saavuttamaan kiinteistötavoitteesi vuonna 2024 Espanjan parhaassa paikassa: Costa del Solin paratiisissa. Toivotamme sinulle menestyksekästä vuotta ja odotamme puheluitasi täydellistä kotia varten Costa del Solilla!   GR Estates -tiimi

Koe Joulun Taika Costa del Solilla Tervetuloa Costa del Solille, missä aurinko paistaa jopa joulukuussa, ja joulun taika kietoutuu tämän viehättävän alueen ainutlaatuiseen kauneuteen. Jos suunnittelet matkaa tälle juhlakaudelle, Costa del Sol on täydellinen kohde. Tässä muutama vinkki, miten voit hyödyntää parhaiten joulukokemustasi tällä ihastuttavalla maaperällä, jossa GR Estates tarjoaa poikkeuksellisia kiinteistöjä, valmiina tekemään vierailustasi unohtumattoman. 1. Löydä Jouluinen Piilopaikka Ei ole parempaa tapaa kokea Costa del Solin joulu kuin majoittumalla yhteen loma-asunnoistamme rannikolla. Kodikkaista merinäköala-asunnoista ylellisiin huviloihin kaikkine mukavuuksineen GR Estates tarjoaa sinulle täydellisen vaihtoehdon. Kuvittele herääväsi aaltojen ääniin ja nauti rannikon valoista oman väliaikaisen kotisi mukavuudesta. 2. Tutustu Paikallisiin JouluMarkkinoihin Upoudu todelliseen joulun tunnelmaan tutkimalla viehättäviä paikallisia markkinoita. Marbellasta Malagaan näillä markkinoilla on tarjolla käsityötuotteita, juhlavia koristeita ja herkullisia ruokia, jotka saavat sinut tuntemaan olevasi satumaailmassa. Kävele värikkäiden käsin tehtyjen lahjojen täyttämien kojujen välissä ja maista paikallisia erikoisuuksia, joita löydät vain tällä kaudella. 3. Nauti Tapahtumista ja Festivaaleista Costa del Sol herää eloon joukon tapahtumia ja festivaaleja joulukaudella. Valoviitoista paraateihin, konsertteihin ja katuesityksiin, täällä on jotain jokaiseen makuun. Tarkista paikallisen tapahtumakalenteri ja uppoudu alueen juhlakulttuuriin. Osallistu paikallisiin juhlallisuuksiin ja luo unohtumattomia muistoja rakkaiden kanssa. 4. Pakene Luontoon Jos kaipaat rauhallisempaa kosketusta, hyödynnä Costa del Solin leudon ilmaston tarjoamaa mahdollisuutta tutkia ympäröivää luonnonkauneutta. Kävele kultaisilla rannoilla, tutustu viehättäviin valkoisiin kyliin, kuten Mijas Pueblo tai Nerja, tai lähde poluille, jotka johdattavat upeisiin maisemiin. Costa del Sol tarjoaa täydellisen sekoituksen aktiviteetteja kaikille maistuville. Lisäksi ota aikaa nauttiaksesi panoraamanäkymistä ja rentoudu tämän vuodenajan tarjoamassa rauhassa. 5. Maista Paikallista Gastronomiaa Joulun aika on täydellinen tekosyy hemmotella makunystyröitäsi herkullisella paikallisella gastronomialla. Varaa paikka viehättävissä paikallisissa ravintoloissa, jotka tarjoavat erikoisruokalistoja sesongin mukaan. Tuoreista merenelävistä perinteisiin andalusialaisiin ruokiin, vierailusi tulee olemaan unohtumaton makumatka. Älä unohda maistaa turronia, perinteistä espanjalaista joulusuklaata, jota löydät joka puolelta Málaga. Suosittelemme vierailua Antequeraan, missä löydät alueen parhaat joululeivonnaiset. Ja vielä lumoavampaa, mitä sanot nauttiessasi Malagan jouluvaloista? Loma-asunnosta Fuengirolasta käsin olet strategisesti sijoittunut tutkimaan tätä upeaa valaistua kaupunkia, vierailemaan kuuluisalla Calle Lariosilla ja sen valospektaakkelissa, ja palaamaan sitten aurinkoisen kaupungin rauhaan ilman liikenteen melua. Oman tilan edut Costa del Solilla ovat vertaansa vailla! GR Estates auttaa sinua löytämään täydellisen kiinteistön tekemään joulustasi vieläkin erityisemmän. Ihanaa joulua ja matkastasi tulkoon täynnä taianomaisia hetkiä!   GR Estatesin tiimi

Maailman parhaat kaupungit asua: GR Estates esittelee suosikit vuonna 2023 InterNations, maailmanlaajuinen yhteisö ulkomailla asuville ja työskenteleville ihmisille, on äskettäin julkaissut vuotuisen kaupunkien luokituksensa, raportin maailman parhaista asuinpaikoista vuonna 2023. Tämä lista, joka arvioi 49 kaupunkia expatriaattien kokemusten perusteella viimeisen vuoden aikana, on yli 12 000 expatriaatin tekemän kyselyn tulos, jotka edustavat 177 kansallisuutta ja asuvat 181 maassa tai alueella. Tekijöitä, kuten elämänlaatu, sopeutumisen helppous, henkilökohtaiset taloudet ja muut, on harkittu tarkkaan. Ja mikä kaupunki on sijoittunut listan ensimmäiseksi? Se ei voisi olla muu kuin rakas Málaga, sen Costa del Solin kanssa ja lukuisilla tekijöillä, jotka lisäävät sen elämänlaatua. Málaga: Maailman paras kaupunki asua Tänä vuonna Málaga, upean Costa del Solin kanssa, nousi ensimmäiseksi, kruunaten itsensä maailman parhaaksi kaupungiksi asua ja työskennellä. Sijaitessaan Andalusiassa Málaga, yksi kaikkein vaikuttavimmista kaupungeista, hurmaa rikkaalla historiallaan, elävällä taide- ja kulttuurimaisemallaan (Picasson syntymäpaikka), miellyttävällä ilmastollaan ja herkullisella gastronomiallaan. Málaga ei hallinnut pelkästään yleistä listaa vaan erottui myös paikallisesta ystävällisyydestään, ilmastostaan ja ajastaan, ja sijoittui ensimmäiseksi työn ja vapaa-ajan alakategorioissa sekä työn ja henkilökohtaisen elämän tasapainossa. Expatriaatit ylistivät Málagan turvallisuutta, edullista julkista liikennettä, lukuisia virkistysmahdollisuuksia ja Málagan sosiaalisen elämän laatua. Ainoa haittapuoli: Málaga sijoittui 41. sijalle paikallisella työmarkkinoilla. Espanja kokonaisuutena voittaa tänä vuonna, viidellä kaupungillaan 20 parhaan joukossa. Alicante ja Valencia sijoittuivat toiseksi ja kolmanneksi, vastaavasti Málagan jälkeen, ja niillä oli jaettuja ominaisuuksia, kuten sopeutumisen helppous, korkea elämänlaatu ja vahvat henkilökohtaiset taloudet. InterNationsin mukaan nämä kaupungit tarjoavat vieraanvaraisia kulttuureita, jotka mahdollistavat miellyttävän ja kohtuuhintaisen elämän. GR Estates: Luotettava kumppanisi Costa del Solilla Jos harkitset muuttoa ihanaan Costa del Soliin, GR Estates on luotettava kumppanisi. Tutustu kanssamme asuntoihin maailman parhaaksi arvioidussa kaupungissa, laajalla valikoimalla vaihtoehtoja, jotka sopivat tarpeisiisi ja mieltymyksiisi. Ylellisistä huviloista ja upeista huoneistoista Välimeren näköalalla käytettyihin kiinteistöihin, sekä myyntiin että loma-asuntojen vuokraukseen. Kattavamme koko Costa del Solin etsimässä parasta kiinteistöä, joka vastaa tarpeitasi ja mukavuuksiasi, ja olemme puhelinsoiton päässä. Tämä kaupunki on se paratiisi, jonka ansaitset, ja se johdattaa sinut parhaisiin investointeihin parhaan elämänlaadun kanssa. Älä epäröi ottaa meihin yhteyttä mihinkään tietoon tai neuvontaan tästä alueesta; yli 25 vuoden kokemuksemme tässä Espanjan upeassa osassa tekee meistä yhden parhaista kiinteistövälitysyrityksistä Costa del Solilla. InterNationin mukaan maailman 20 parasta kaupunkia Málaga, Espanja Alicante, Espanja Valencia, Espanja Ras Al Khaimah Abu Dhabi, Arabiemiirikunnat Madrid, Espanja Méxiko, Meksiko Kuala Lumpur, Malesia Bangkok, Thaimaa Maskat, Oman Dubai, Arabiemiirikunnat Lissabon, Portugali Barcelona, Espanja Amsterdam, Alankomaat Nairobi, Kenia Zürich, Sveitsi Ateena, Kreikka Tukholma, Ruotsi Luxemburgin kaupunki, Luxemburg Haag, Alankomaat Lue lisää viehättävän Costa del Solin kiinteistöistä osoitteessa www.gr-estates.com. Uusi kotisi odottaa sinua! Koko artikkeli Forbesista täällä GR Estates -tiimi

La situación económica en España ha estado marcada recientemente por un escenario de inflación e incertidumbre, factores que han generado un impacto significativo en las decisiones financieras de los ciudadanos. La subida de los precios y la incertidumbre respecto al futuro económico han llevado a muchas personas a buscar alternativas de inversión más seguras y estables. En este contexto, el mercado inmobiliario ha emergido como una opción atractiva para aquellos que buscan resguardar su capital y obtener rendimientos sostenibles a largo plazo. En particular, la Costa del Sol se presenta como una región especialmente prometedora para invertir en bienes raíces. Con su atractivo clima mediterráneo, paisajes pintorescos y una sólida demanda turística, la Costa del Sol ofrece un entorno propicio para el crecimiento del sector inmobiliario. A través de este artículo, exploraremos las razones por las cuales invertir en vivienda puede ser una estrategia prudente en estos tiempos donde los inversores buscan refugios seguros para proteger su capital. GR Estates te enseña algunas estrategias inteligentes para invertir y cómo ciertas elecciones pueden ofrecer estabilidad y rendimientos sólidos. Para ello, vamos a ver una clasificación de posibilidades de inversión que nuestro equipo de expertos en bienes raíces recomiendan a la hora de invertir tu capital. 1. Bienes Raíces Residenciales Estables Las propiedades residenciales en áreas estables se mantienen como un pilar sólido en momentos de incertidumbre. La demanda constante de vivienda, especialmente en ubicaciones consolidadas, contribuye a la estabilidad de la inversión. En lugares como la Costa del Sol, con su atractivo turístico y residencial, las propiedades residenciales pueden ofrecer una base resistente para los inversores, ya que es una zona que disfruta del continuo flujo de turistas y visitantes extranjeros y nacionales, sin contar con la relevancia tan audaz que comienza a tener la provincia de Málaga en todos los ámbitos del país.  2. Bienes Raíces Comerciales con Contratos a Largo Plazo Las propiedades comerciales con contratos de arrendamiento a largo plazo son una estrategia efectiva para garantizar un flujo de efectivo constante. Oficinas, locales minoristas y otros espacios comerciales pueden proporcionar estabilidad financiera durante estos tiempos de incertidumbre económica. La elección cuidadosa de contratos a largo plazo agrega una capa adicional de seguridad a la inversión, siempre y cuando se haga buena elección tanto de la localización como del comercio que ocupará tu propiedad. 3. Propiedades Multifamiliares La inversión en propiedades multifamiliares ofrece la ventaja de la diversificación de ingresos. Con múltiples unidades y varios inquilinos, estas propiedades pueden ser menos susceptibles a las fluctuaciones del mercado. En áreas urbanas, la demanda de viviendas multifamiliares a menudo se mantiene constante, proporcionando una fuente continua de ingresos que proporcionará una buena inversión a largo plazo. 4. Propiedades en Mercados Emergentes Una propiedad en un mercado emergente se refiere a un activo inmobiliario ubicado en una región o país en desarrollo económico y con un crecimiento acelerado. En estos mercados, las oportunidades de inversión en bienes raíces suelen ser atractivas debido a factores como la urbanización en expansión, el aumento de la demanda de viviendas y el desarrollo económico general. Las propiedades en mercados emergentes pueden ofrecer rendimientos significativos a medida que la infraestructura mejora, la clase media crece y la demanda de bienes raíces aumenta. Sin embargo, también pueden llevar consigo mayores riesgos, como la volatilidad económica y la falta de regulación en algunos casos. La Costa del Sol, con su crecimiento constante en el turismo y la inversión extranjera, representa un mercado inmobiliario emergente. La investigación cuidadosa de los desarrollos y la identificación de áreas con potencial de crecimiento pueden ofrecer oportunidades lucrativas. Sin embargo, se recomienda cautela y una evaluación minuciosa del mercado local. 5. Propiedades de Uso Mixto Las propiedades de uso mixto, que combinan elementos residenciales y comerciales, brindan una interesante diversificación. Este enfoque ofrece estabilidad al tiempo que se capitaliza en las diversas fuentes de ingresos. La adaptabilidad de estas propiedades las hace atractivas tanto para inversores como para la comunidad circundante. 6. Propiedades de Bajo Costo en Mercados Estables Invertir en propiedades de bajo costo en mercados estables es una estrategia prudente para mitigar riesgos. Estas propiedades pueden ser menos susceptibles a las fluctuaciones del mercado y ofrecen oportunidades para generar ingresos a través del alquiler. En la Costa del Sol, la diversidad de opciones puede alinearse con esta estrategia, especialmente en áreas menos sujetas a volatilidad. 7. Inversiones en Desarrollo Urbano Proyectos de desarrollo urbano bien planificados pueden ofrecer rendimientos significativos, pero también conllevan riesgos. Si seguimos con el ejemplo de nuestra Costa del Sol, con su desarrollo turísitico y continuo, puede presentar oportunidades en este sentido. Sin embargo, es esencial una evaluación detallada del mercado, la viabilidad del proyecto y la capacidad de gestión. Nos gustaría concluir en este artículo explicando que las inversiones inmobiliarias pueden ofrecer estrategias sólidas en tiempos de incertidumbre. En lugares como Málaga, donde la demanda turística y residencial converge, las oportunidades pueden ser especialmente atractivas. Sin embargo, la clave radica en la investigación exhaustiva, la diversificación y la colaboración con profesionales del sector para tomar decisiones informadas y proteger el capital en un entorno económico desafiante. Explora sabiamente, y el mercado inmobiliario podría convertirse en tu aliado más confiable en momentos de cambio.   El equipo GR Estates

Kiinteistön ostaminen viehättävältä Costa del Solilta on monen unelma. Aurinkoinen ilmasto, kauniit rannat ja viehättävät rannikkokaupungit houkuttelevat ostajia kaikkialta maailmasta. Kaiken innostuksen keskellä on kuitenkin tärkeää välttää joitakin yleisiä virheitä, jotka voivat muuttaa unelmasi kiinteistökauppaan liittyväksi painajaiseksi. GR Estates on koonnut listan asioista, joita ei kannata tehdä kiinteistöä ostaessa... varoitetaan! 1. Unohda naapurustotutkimus Voi olla houkuttelevaa rakastua kiinteistöön kiinnittämättä riittävästi huomiota naapurustoon, mutta sen alueen huomiotta jättäminen, josta olet ostamassa kotiasi, on VIRHE. Tee tutkimusta turvallisuudesta, paikallisista mukavuuksista, liikenteestä ja kaikista tulevista kehityssuunnitelmista, jotka voivat vaikuttaa elämänlaatuusi tulevaisuudessa. Kaunis koti epäsuotuisalla paikalla voi olla suuri pettymys pitkällä aikavälillä, vaikka koti kannattaisi ostaa sen koon, muotoilun tai tietyn paikan läheisyyden vuoksi. 2. Kiinteistön tarkastuksen laiminlyönti Älä anna kiinteistön pintapuolisen ulkonäön houkutella itseäsi: modernit huonekalut, mukava tyyli, joka vastaa etsimääsi, mahdollisuudet suuriin muutostöihin ja niin edelleen. Tee perusteellinen tarkastus rakenteellisten, sähkö- tai putkisto-ongelmien varalta. Ammattilaisen kutsuminen yksityiskohtaista tarkastusta varten voi säästää kalliilta päänvaivoilta tulevaisuudessa. 3. Piilevien kustannusten aliarvioiminen Talon hinta ei ole ainoa kustannus, joka on otettava huomioon taloa ostettaessa. Kulutusvero, kunnallisverot ja mahdolliset korjaukset voivat nostaa kokonaiskustannuksia merkittävästi. Laadi realistinen budjetti, joka sisältää kaikki nämä seikat, mukaan lukien kuljetuskustannukset (bensiini, bussi jne.), jos talo sijaitsee esikaupunkialueella, jotta vältyt muuton jälkeen ikäviltä taloudellisilta yllätyksiltä, joita on vaikea ratkaista. 4. Unohda auringon suuntaus Costa del Solin kaltaisessa aurinkoisessa ja valoisassa paikassa kiinteistön suuntaus on ratkaisevan tärkeä. Varmista, että kiinteistö saa halutun määrän auringonvaloa, ja mieti, miten se vaikuttaa energialaskuihisi. Väärin suunnattu kiinteistö voi johtaa liiallisiin lämmitys- tai jäähdytyskustannuksiin. 5. Paikallisten määräysten ja rajoitusten huomiotta jättäminen Paikalliset määräykset voivat vaihdella, ja on tärkeää tuntea ne ennen kiinteistön ostamista. Tarkista rakennusmääräykset, maankäyttörajoitukset ja kaikki muut määräykset, jotka voivat vaikuttaa ostoa harkitsevaa kiinteistöä koskeviin suunnitelmiisi, kuten muutoksiin parvekkeiden tai terassien lisäämiseksi, remontteihin jne. Tämä auttaa sinua välttämään oikeudellisia ongelmia tulevaisuudessa. 6. Ammatillisesta oikeudellisesta neuvonnasta luopuminen Kiinteistökauppoihin erikoistuneen asianajajan puoleen kääntyminen on viisas investointi. Älä luota pelkästään kiinteistön myyjän tai lähisukulaistesi sanaan, jos heillä ei ole kokemusta ja tietoa alalta. Asiantuntija auttaa sinua ymmärtämään kaikki asiakirjat, selventää mahdolliset epäselvyydet ja varmistaa, että olet oikeudellisesti suojattu. 7. Älä suunnittele jälleenmyyntiä Vaikka suunnittelisitkin asuvasi kiinteistössä pitkään, on viisasta miettiä jälleenmyyntiä. Markkinat voivat muuttua, ja kiinteistö, jolla on hyvä jälleenmyyntikysyntä, antaa sinulle joustavuutta tulevaisuutta varten. Älä anna henkilökohtaisten mieltymystesi vaikuttaa täysin, jos se vaarantaa mahdollisuuden onnistuneeseen myyntiin tulevaisuudessa. Kiinteistön ostaminen Costa del Solilta on jännittävä seikkailu, mutta näiden yleisten virheiden välttäminen on tärkeää, jotta kokemus olisi myönteinen ja kannattava. Varovaisuus ja tutkimus ovat parhaita liittolaisiasi tässä prosessissa. Olemme tietenkin aina valmiita vastaamaan kysymyksiisi, joten ota yhteyttä ja tee varmasti mahdollisimman tietoon perustuvia päätöksiä. Onnea täydellisen kodin etsintään!   GR Estatesin tiimi

Yhä ympäristötietoisemmassa maailmassa kestävästä asuntorakentamisesta on tullut nykyaikaisen kiinteistökehityksen kulmakivi. Tässä yhteydessä GR Estates esittelee tässä artikkelissa, mistä nämä uudet ympäristövastuulliset rakennuskohteet koostuvat tarjotakseen koteja, jotka ylittävät tavanomaiset odotukset. Jää tänne kuulemaan kaikki! Sitoutuminen kestävään kehitykseen Sitoutuminen kestävään kehitykseen alkaa viime vuosina ylittää pelkän trendin. Jokainen hanke alkaa ympäristöystävällisten materiaalien huolellisella valinnalla rakenteiden pohjasta, lattiasta, maasta ja katosta. Lisäksi käytetään ympäristövaikutukset minimoivia rakennusmenetelmiä, joilla varmistetaan, että jokainen uusi koti on myönteinen panos ympäristölle. Tämän sitoumuksen täyttämiseksi näitä kestäviä koteja rakennettaessa noudatetaan tiettyjä ohjeita, kuten energiatehokkuutta, kodin suunnittelua ja käytettyä teknologiaa. 1. Kodin energiatehokkuus Käytettävissä olevia luonnonvaroja pyritään hyödyntämään parhaalla mahdollisella tavalla, ja tähän tarkoitukseen käytetään nykyaikaisia aurinkoenergiajärjestelmiä, kuten aurinkopaneeleita. Tämä investointi vähentää asukkaiden energiakustannuksia, mutta myös tekee näistä kodeista aktiivisia energiakestävyyden edistäjiä, jotka vähentävät riippuvuutta uusiutumattomista lähteistä. Erityisesti työalueellamme Costa del Solilla, jossa aurinko on runsas ja arvokas luonnonvara, aurinkoenergiajärjestelmien käyttö on erittäin järkevä valinta. Tällä alueella omakotitalo investoi keskimäärin 5 000-8 000 euroa uuteen aurinkopaneeliasennukseen. Alkuinvestoinnista huolimatta säästöt sähkölaskuissa ovat välittömiä tällä Espanjan aurinkoisella alueella. Investoinnin takaisinmaksu kestää yleensä neljästä seitsemään vuotta, mikä on houkutteleva luku, kun otetaan huomioon, että aurinkopaneelien käyttöikä on lähes neljä kertaa pidempi. 2. Ekologinen suunnittelu Kestävä arkkitehtuuri ei ole vain esteettisesti miellyttävää, vaan sen juuret ovat myös yhteydessä luontoon. Uusissa rakennuskohteissa keskitytään luomaan viheralueita ja puutarhoja, jotka paitsi parantavat asukkaiden elämänlaatua myös edistävät paikallista luonnon monimuotoisuutta. Jokainen hanke on suunniteltu kiinteäksi osaksi ympäröivää maisemaa. 3. Älykäs teknologia vihreitä koteja varten Teknologinen vallankumous on saavuttanut myös kestävän rakentamisen alan. Energianhallintajärjestelmiä ja älykkäitä koteja aletaan sisällyttää järjestelmiin, jotka eivät ainoastaan optimoi kulutusta vaan tekevät kestävyydestä aktiivisen osan jokapäiväistä elämää. Valojen automatisoinnista energiankulutuksen seurantaan, teknologiaa käytetään tekemään kestävästä asumisesta helpompaa ja mukavampaa asukkaille. Koteja ja elämää muuttamassa Asuntorakentamisen vihreä aalto ei muuta ainoastaan tapaa, jolla rakennamme koteja, vaan myös sitä, miten asumme niissä. Tämä siirtyminen kohti kestävämpiä koteja on välttämätöntä, jotta voidaan edistää tulevaisuutta, jossa monien uusien asuntorakennusten ja ympäristövastuun välinen sopusointu on normi. Ja jos satut olemaan lomalla Costa del Solilla, tutustu kiinteistöihimme ja nauti luonnollisimmasta ympäristöstä meren äärellä!   GR Estates -tiimi

Näyttävällä Costa del Solilla, jossa aurinko paistaa ympäri vuoden ja Välimeri hyväilee kultaisia rantoja, GR Estates tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden niille, jotka haaveilevat omasta nurkasta Etelä-Espanjan niemimaalla. Olemme innoissamme voidessamme esitellä uuden kehityshankkeemme, joka tekee unelmastasi omistaa koti paratiisissa entistäkin erikoisemmaksi? löydä unelmiesi koti GR Estatesin kanssa ja saat jopa 5000 euron arvosta laadukkaita huonekaluja! Uusi kotisi, sinun tyylisi! Me GR Estatesilla ymmärrämme, että uuden kodin ostaminen ei ole vain asuinpaikan ostamista, vaan sellaisen kodin rakentamista, joka heijastaa tyyliäsi ja persoonallisuuttasi ja kattaa kaikki päivittäisen elämäsi ja perheesi tarpeet. Siksi tarjoamme joulukuuhun 2023 asti arvostetuille asiakkaillemme mahdollisuuden kattaa kiinteistövälitystoimistoltamme ostamansa uuden kodin täydennykseksi haluamansa huonekalut 5 000 euron arvoon asti. Emme ainoastaan löydä sinulle parhaita tarjouksia ja uudisrakennettuja koteja maailman parhaalla paikalla, vaan nyt autamme sinua täydentämään kaiken! Miten se toimii? Se on yksinkertaista. Kun ostat uuden kiinteistön GR Estatesilta ennen 31. joulukuuta 2023, saat meiltä jopa 5 000 euron arvoisen kupongin, jonka voit lunastaa haluamassasi huonekaluliikkeessä, jotta voit muuttaa uuteen kotiisi Costa del Solilla omalla tyylilläsi heti 0. minuutista alkaen. Kupongin arvo riippuu ostamasi uuden kodin arvosta, ja se voi olla enintään 5 000 euroa ilman rajoituksia tiettyihin huonekaluliikkeisiin, joten rajoituksia ei ole, ja kaikki makutottumukset otetaan huomioon. GR Estatesin kokemus Me GR Estatesilla emme vain auta sinua löytämään täydellistä kotia, vaan varmistamme, että uusi elämäsi alkaa mukavasti ja tyylikkäästi siitä hetkestä lähtien, kun astut uuteen kotiisi. Huonekalujen menekinedistämissekkimme avulla voimme tarjota sinulle korkealaatuisia vaihtoehtoja, jotka sopivat mieltymyksiisi ja tarpeisiisi. Miksi valita GR Estates? Paikallinen asiantuntemus: Meillä on yli 25 vuoden kokemus Costa del Solin kiinteistömarkkinoilta, joten tunnemme jokaisen nurkan ja ainutlaatuisen mahdollisuuden, joita tällä alueella on tarjota. Sitoutuminen laatuun: Olemme sitoutuneet tarjoamaan korkealaatuista palvelua kiinteistöjen valinnasta aina viimeisiin yksityiskohtiin asti prosessin jokaisessa vaiheessa. Henkilökohtainen huomio: Jokainen asiakas on ainutlaatuinen, ja kiinteistöjen myynnin asiantuntijoista koostuva tiimimme on täällä tarjoamassa sinulle huomaavaista ja henkilökohtaista palvelua. Toimi nyt ja toteuta unelmasi! Tämä tarjous on voimassa vain rajoitetun ajan, joten älä odota enää. Tule tutustumaan uskomattomiin kiinteistöihin, joita meillä on saatavilla Costa del Solilla, ja hyödynnä tämä ainutlaatuinen tilaisuus herättää uusi kotisi henkiin huippulaadukkailla huonekaluilla. Sijoittaminen alueeseemme on sijoittamista elämänlaatuun, ja jos haluat toisen kodin, me hoidamme sitä puolestasi, jotta voit saada siitä kaiken hyödyn irti loma-asuntona ollessasi poissa... GR Estatesin kanssa kotisi turvallisuus ja kannattavuus on taattu! Jos haluat lisätietoja tai sopia seuraavan unelmakotisi katselmuksesta, ota yhteyttä jo tänään! Me GR Estatesissa olemme valmiita auttamaan sinua ottamaan askeleen kohti elämää, jota olet aina halunnut ja ansainnut, rentoutumisen ja nautinnon paikkasi odottaa sinua Costa del Solilla GR Estatesin kanssa! GR Estates -tiimi

Tervehdys omistajille ja mahdollisille myyjille! Me GR Estatesissa ymmärrämme, että kiinteistön myyntiin laittaminen on suuri päätös. Emme ole täällä vain kiinteistövälittäjänä vaan liittolaisinanne, jotka opastavat teitä askel askeleelta tällä jännittävällä matkalla. Tässä artikkelissa kerrotaan, miten voit maksimoida kiinteistösi potentiaalin kauniilla Costa del Solilla hinnoittelusta myyntiin saattamiseen. Tässä on 10 tärkeää vinkkiä kotisi myymiseen: 1. Hinnoittele se oikein hyvän myynnin varmistamiseksi Ennen "Myytävänä"-kyltin pystyttämistä on tärkeää asettaa kilpailukykyinen hinta. Tee perusteellinen markkinatutkimus ja ota huomioon sellaiset tekijät kuin sijainti, ainutlaatuiset ominaisuudet ja Costa del Solin nykyiset markkinahinnat. Ota yhteyttä asiantuntijoihimme varmistaaksesi, että kiinteistösi on kilpailukykyinen ja houkutteleva ostajille. 2. Laita kiinteistö valmiiksi... Näytä se! Tee vaikutus mahdollisiin ostajiin varmistamalla, että kiinteistösi on moitteeton. Pienet korjaukset, tuore maalipinta ja perusteellinen siivous voivat tehdä kaiken eron. Harkitse myös parannusten tekemistä, jotka lisäävät kiinteistön houkuttelevuutta, kuten keittiön kunnostamista tai kylpyhuoneen kalusteiden ja varusteiden päivittämistä. 3. Korosta sen ainutlaatuisia ominaisuuksia Costa del Sol on ainutlaatuinen, ja niin on myös sinun kiinteistösi! Korosta erityispiirteitä, kuten panoraamanäkymiä, rantaan pääsyä tai omaleimaista arkkitehtuuria. Korosta, mikä tekee kiinteistöstäsi erityisen ja miten se sopii rannikon elämäntyyliin. Jos et ole perehtynyt kiinteistömaailmaan etkä oikein tiedä, mitä kaikkea kiinteistössäsi pitäisi korostaa, GR Estates voi helposti auttaa sinua. 4. Kuva kertoo enemmän kuin tuhat sanaa Varmista, että kuvat kiinteistöstäsi ovat laadukkaita. Ammattimaiset valokuvat voivat vangita kotisi olemuksen ja houkutella enemmän potentiaalisia ostajia. Asiantunteva kiinteistöjen markkinointitiimimme huolehtii siitä, että kiinteistösi näkyy parhaassa mahdollisessa valossa ja kulmassa, ja tuo esiin jokaisen nurkan ja kolkan kannustaakseen katsojia. Kiinteistömaailmassa hyvä valokuva ei ainoastaan vangitse kodin olemusta, vaan herättää myös halun avata ovi ja ajatella, että se on paikka, jossa haluat olla. 5. Verkkomarkkinointi GR Estates käyttää kehittyneitä digitaalisia markkinointistrategioita maksimoidakseen kiinteistösi näkyvyyden verkkoalustoilla. Sosiaalisesta mediasta (@grestastesfuengirola) mainoksiin, viesteihin, tämän kaltaisiin blogeihin jne. Tavoitamme ostajat siellä, missä he ovat. Lisäksi käytämme SEO- ja SEM-tekniikoita varmistaaksemme, että kiinteistösi löytyy helposti verkkohauissa sen seuraaville omistajille. 6. Maksimoi katselukertojen vaikutus Koordinoimme katselmukset strategisesti vaikuttavuuden maksimoimiseksi. Esittelemme kiinteistösi tavalla, joka korostaa sen vahvuuksia ja vastaa mahdollisten ostajien kysymyksiin. Lisäksi annamme sinulle arvokasta palautetta vierailijoilta, jotta voit tarvittaessa tehdä muutoksia. 7. Hanki paras sopimus Kokenut myyntitiimimme neuvottelee ja työskentelee puolestasi saadakseen sinulle parhaan mahdollisen sopimuksen. Alkuperäisestä tarjouksesta aina kaupantekoon asti olemme rinnallasi, hoidamme taitavasti kaikki neuvottelut ja varmistamme, että etujasi suojellaan. 8. Oikeudelliset kysymykset ja asiakirjat... ei ikäviä yllätyksiä! Vältä takaiskut varmistamalla, että kaikki asiakirjat ovat kunnossa. GR Estates neuvoo sinua oikeudellisissa ja taloudellisissa kysymyksissä, jolloin voit olla huoletta koko myyntiprosessin ajan. Varmistamme, että kaikki asiakirjat ovat täydelliset ja kunnossa, jotta sulkemisprosessi sujuu ongelmitta. 9. Onnistunut sulkeminen: Allekirjoita ja juhli! Kun sopimukseen on päästy, opastamme sinut tehokkaasti sulkemisprosessin läpi, jotta voit juhlia kiinteistösi onnistunutta myyntiä Costa del Solilla. Koordinoimme kaikkien osapuolten kanssa varmistaaksemme sujuvan ja saumattoman sulkemisen... tavoitteesi on saavutettu! 10. Myynnin jälkeinen seuranta: Me huolehdimme sinusta edelleen Suhteemme ei pääty allekirjoitukseen. Olemme käytettävissäsi kaikissa kysymyksissä tai huolenaiheissa, joita sinulla saattaa olla kaupan jälkeen. Tarjoamme myös lisäpalveluita, kuten ammattimaisten muuttomiesten tai huoltopalveluiden suosittelua. Haluamme, että kokemuksesi GR Estatesin kanssa on poikkeuksellinen alusta loppuun.   Me GR Estatesissa emme vain myy kiinteistöjä, vaan autamme ihmisiä saavuttamaan unelmansa! Ota meihin yhteyttä jo tänään ja aloita matkasi menestyksekkääseen myyntiin kauniilla Costa del Solilla.   GR Estates -tiimi

Kauniilla Costa del Solilla, jossa aurinko paistaa 300 päivää vuodessa, energian hinnannousu, inflaatio ja korkojen vaihtelu ovat saaneet monet perheet harkitsemaan aurinkopaneelien kaltaisten itsehuoltojärjestelmien asentamista koteihinsa. Hallituksen kannustimet ja sääntelyn muutokset ovat edistäneet siirtymistä kestävämpään energiaan tällä Espanjan aurinkoisella alueella. Samara Energían mukaan aurinkopaneelit voivat säästää jopa 70 prosenttia perheen sähkölaskussa ja suojata markkinoiden vaihteluilta. Espanjan aurinkosähköliiton mukaan vuonna 2021 omakäyttöasennukset saavuttivat 1 203 megawatin uuden kapasiteetin, mikä on vaikuttava 101,8 prosentin kasvu vuoteen 2020 verrattuna. Yli miljoonan kotitalouden Costa del Solilla odotetaan ottavan aurinkoenergiajärjestelmät käyttöön seuraavien kolmen vuoden aikana. Monilla ihmisillä on kuitenkin vielä avoimia kysymyksiä, ennen kuin he uskaltautuvat tähän hyödylliseen investointiin, ja GR Estates vastaa alla joihinkin niistä. Kuinka monta aurinkopaneelia Costa del Solilla tarvitaan?   Yksi ensimmäisistä kysymyksistä on, kuinka monta aurinkopaneelia tarvitset kotiisi Costa del Solilla. Tämä edellyttää tarkkaa tietoa perheesi energiankulutusprofiilista. On tärkeää ottaa huomioon vuotuinen sähkönkulutuksesi, jonka avulla voit laskea energiamäärän, joka asennuksen on tuotettava tarpeidesi täyttämiseksi. Tällä alueella omakotitalon keskikulutus on 6 000 kWh vuodessa, mutta tarkempi tapa määrittää tämä on tarkistaa sähkölaskusi. Lisäksi on syytä miettiä, miten kulutus jakautuu päivän aikana ja vuoden aikana ottaen huomioon ilmaston erityispiirteet. Mitä paremmin laitteistosi sähköntuotanto vastaa kulutusprofiiliasi tällä aurinkoisella alueella, sitä suurempi on omakulutus. Yleisesti ottaen sähkönkulutus on yleensä suurempi päivällä kuin yöllä. Aurinkosähkön huipputuotanto Costa del Solilla tapahtuu yleensä keskipäivällä, joten jos päivä- ja yökulutuksesi välillä on suuri ero, sinun on harkittava energiavarastojärjestelmien sisällyttämistä laitteistoosi, jotta omavaraisuusaste pysyy korkeana. Älykäs investointi kotiini Aurinkoenergiaan sijoittaminen Etelä-Espanjassa on fiksu valinta. Keskimäärin tämän alueen omakotitalo investoi uuteen aurinkopaneeliasennukseen 5 000-8 000 euroa. Alkuinvestoinnista huolimatta säästöt sähkölaskussa ovat välittömiä tällä Espanjan aurinkoisella alueella. Investoinnin takaisinmaksu kestää yleensä neljästä seitsemään vuotta, mikä on houkutteleva luku, kun otetaan huomioon, että aurinkopaneelien käyttöikä on lähes neljä kertaa pidempi. Aurinkosähkön tuotannon optimoimiseksi Costa del Solilla on kuitenkin otettava huomioon kotisi maantieteellinen sijainti, joka voi vaikuttaa paneelien tuotantokapasiteettiin, sekä valitsemasi aurinkopaneelityyppi, sillä kunkin paneelin hyötysuhde on erilainen. Lisäksi katon ja paneelien suuntaus ja kaltevuus vaikuttavat siihen, miten auringonsäteily osuu paneeliin. Costa del Solilla, jossa aurinko on runsas ja arvokas voimavara, voit hyödyntää aurinkoenergiaa kotonasi. Tee tietoon perustuvia ja kustannustehokkaita päätöksiä tällä aurinkoisella Espanjan alueella.   GR Estates -tiimi Inspo idealista

Jos suunnittelet aurinkoista lomamatkaa, joka on täynnä kultaisia rantoja, panoraamanäkymiä ja vilkasta kulttuuria, Espanjan Costa del Sol on täydellinen kohde sinulle. Välimeren ilmastonsa, historiallisen viehätyksensä ja laajan aktiviteettivalikoimansa ansiosta se houkuttelee matkailijoita kaikkialta maailmasta. Tässä artikkelissa annamme sinulle arvokkaita vinkkejä siitä, miten pääset Costa del Solille ja saat kaiken irti kokemuksestasi tässä rannikkoparatiisissa GR Estatesista. Malagan lentoasema (AGP)
Costa del Solilla on yksi Espanjan tärkeimmistä kansainvälisistä lentokentistä, jonka avulla pääset kätevästi tälle kauniille alueelle. Kyseessä on Malaga-Costa del Solin lentoasema (AGP), jolla on laaja valikoima kotimaisia ja kansainvälisiä lentoja, joten matkan suunnittelu on erittäin helppoa. Malagan lentoasemalla on kolme terminaalia, joten olisi hyvä tietää etukäteen, mikä on oikea terminaali lennollesi, sillä ne voivat olla melko kaukana toisistaan. Voit tarkistaa tämän tiedon lipustasi tai lentoyhtiöltä. Jos saavut paikalle hyvissä ajoin, voit nauttia monista verovapaista kaupoista, kahviloista ja jopa niinkin hienoista ravintoloista kuin julkkiskokki Dani Garcian tai brittikokki Jaime Oliverin ravintoloista. Tutustu mahdollisuuksiin tehdä ostoksia tai nauttia näistä ihanista ravintoloista ennen lentoasi. Malagan lentokentältä on hyvät yhteydet kaupungin keskustaan ja muille lähialueille. Voit valita taksit, bussit tai jopa yhteiskuljetuspalvelut, joten suosittelemme tutkimaan vaihtoehtoja etukäteen, jotta löydät matkallesi sopivimman vaihtoehdon. Kuljetus lentokentältä
Kun laskeudut Costa del Solille, sinulla on useita kuljetusvaihtoehtoja, joilla pääset lopulliseen määränpäähäsi ja lomasi päätteeksi takaisin lentoasemalle. Autonvuokraus on suosittu ja kätevä vaihtoehto, sillä sen avulla voit tutustua ympäröivään alueeseen joustavasti omaan tahtiisi. Lisäksi on olemassa tehokkaita julkisia liikennepalveluja, joiden avulla voit matkustaa rannikkokaupunkien välillä ja nauttia maisemista matkan varrella. Tutustutaanpa kaikkiin kuljetusvaihtoehtoihin Malagan lentoasemalta: Bussi: Lentoasemalta on yhteys kaupungin bussiverkostoon. A Express -linja yhdistää lentoaseman suoraan Malagan keskustaan noin 15-20 minuutissa. Lisäksi on muitakin bussilinjoja, jotka yhdistävät lentoaseman eri kaupunginosiin ja lähikaupunkeihin, jotka löydät sieltä. Juna: Lentoasemalla on juna-asema terminaalissa T3. Cercanías C1 -juna yhdistää lentoaseman Malagan keskustaan sekä muihin asemiin ja kohteisiin Costa del Solilla. Matka Malagan keskustaan kestää noin 12-15 minuuttia. Taksi: Taksitolpat löytyvät lentoaseman terminaaleista. Taksit ovat kätevä vaihtoehto, mutta ne ovat yleensä myös kalliimpia kuin julkinen liikenne. Yhteiskäyttöiset ja yksityiset kuljetuspalvelut: Lentoasemalla on tarjolla jaettuja ja yksityisiä kuljetuspalveluja, jotka voi varata etukäteen sovellusten tai kuljetusyritysten kautta. Tämä voi olla kätevää, jos matkustat ryhmän kanssa tai jos haluat yksilöllisemmän vaihtoehdon. Autonvuokraus: Jos haluat mieluummin oman kulkuneuvon, lentoasemalla on tarjolla useita autovuokraamoja. Voit tehdä varauksen etukäteen tai suoraan lentoasemalla. Maisemareitit maantieltä
Jos olet seikkailun ystävä ja haluat nauttia maisemallisesta ajelusta, harkitse maisemareittejä, jotka vievät sinut henkeäsalpaavien luonnonmaisemien halki. Autovía del Mediterráneo (A-7) on rannikkotie, jolla voit matkustaa eri kaupunkien ja kylien läpi ja nauttia samalla panoraamanäkymistä merelle ja vuorille. Epäilemättä paras tapa niille, jotka haluavat viettää lomansa Málagassa omalla autolla. Lisäksi maakunnassa on erilaisia moottoriteitä, jotka nopeuttavat matkaa. Joitakin näistä reiteistä ovat mm: Pohjoisesta (Madrid). Moottoritie: A-4 Cordobaan, sitten A-45 Malagaan. Toinen vaihtoehto olisi moottoritie A-92 Antequeraan ja sitten A-45 Malagaan. Idästä (Granada). Moottoritie: A-92 Antequeraan, sitten A-45 kohti Malagaa. Lännestä (Sevilla). Moottoritie: A-92 Antequeraan, sitten A-45 Malagaan. Costa del Solilta (Marbella, Estepona). Moottoritie: A-7 (tunnetaan myös nimellä Autovía del Mediterráneo), joka kulkee Costa del Solia pitkin Malagaan. Lentokentältä. Moottoritie: A-7 ja MA-21 ovat pääväyliä, jotka yhdistävät lentokentän Malagaan ja muihin Costa del Solin alueisiin. Suunnittele pysähdykset
Ennen kuin saavut Costa del Solille, tee tutkimusta ja suunnittele pysähdykset, jotka haluat tehdä matkan varrella. Tämä alue on täynnä piilotettuja helmiä, aina viehättävistä valkoisista vuoristokylistä, kuten Rondasta, Mijasista tai Frigilianasta, rannikon kosmopoliittisiin kaupunkeihin. Marbella, Fuengirola ja Nerja ovat vain muutamia kaupunkeja, joiden pitäisi olla pakollisten vierailukohteiden listalla matkallasi Malagaan. Käytä matkapuhelinta
Hyödynnä ennen matkaa ja sen aikana verkkopalveluja, joista saat ajantasaista tietoa reiteistä, liikenneaikatauluista, majoitusvaihtoehdoista ja paikallisista nähtävyyksistä. Paikallisen kiinteistövälitystoimiston GR Estatesin verkkosivut voivat olla erinomainen tietolähde matkan suunnittelussa, ja jos haluat varmistaa, ettet jää paitsi mistään Costa del Solin elämyksistä, seuraa meitä sosiaalisen median kanavissamme ja merkitse muistiin kaikki tapahtumat, joita jaamme... jokaiselle löytyy jotakin! Saapuminen Costa del Solille on ensimmäinen jännittävä askel kohti unohtumattomia kokemuksia tällä auringonpaisteisella alueella. Monenlaisten liikennevaihtoehtojen, upeiden maisemareittien ja jännittävien aktiviteettien ansiosta matkastasi tulee täydellinen sekoitus seikkailua ja rentoutumista. Suunnittele etukäteen, tutustu paikallisiin ihmeisiin ja uppoutu Costa del Solin rikkaaseen kulttuuriin luodaksesi muistoja, jotka kestävät koko elämän... hyvää matkaa!   GR Estates -tiimi

Tervetuloa Costa del Solille! Yksi Espanjan lumoavimmista kohteista ja epäilemättä Andalusian kesän keskus. Mikä olisikaan parempi tapa juhlistaa kuuman elokuun saapumista kuin perinteiset ja iloiset Malaga Fair 2023 -messut. Tänään GR Estates tuo sinulle kaiken, mitä sinun on tiedettävä, jotta et jää paitsi tästä Malagan tapahtumasta, joka houkuttelee joka vuosi koko maailman messualueelle. Aiotko jättää sen väliin? Historian ja perinteiden tuulahdus Malagan messut on Andalusian historiaan ja kulttuuriin juurtunut juhla, joka vetää puoleensa sekä paikallisia että vierailijoita. Kaupunki muuttuu joka vuosi yhdeksi viikoksi värien, musiikin, tanssin ja gastronomisten herkkujen spektaakkeliksi. Tämä suuri tapahtuma juontaa juurensa historiallisesta ajankohdasta: katolilaisten kuninkaiden (Kastilian Isabella ja Aragonian Ferdinand II) tekemästä kaupungin takaisinvaltauksesta 18. elokuuta 1487. Malagan markkinat julistettiin yleiseksi juhlapäiväksi 15. elokuuta 1491, jolloin katoliset juhlivat Marian taivaaseenastumista. Myöhemmin, vuonna 1887, 18. elokuuta, takaisinvaltauksen vuosipäivä, nimettiin messujen pääpäiväksi. Päivämäärät ja ohjelma Tänä vuonna Malagan messut järjestetään 12.-19. elokuuta 2023. Ensimmäisenä päivänä, joka tunnetaan nimellä "Noche de Víspera", kaupunki valaistaan vaikuttavalla ilotulitusnäytöksellä juhlan alkamisen merkiksi. Siitä lähtien hauskanpito ei lopu, ja kadut täyttyvät kaikenikäisille suunnatuista aktiviteeteista. Malagan messujen erikoisuutena on, että ne järjestetään kahdessa eri paikassa: Päivämessut. Se on kaupungin keskustassa, joka alkaa kuuluisalta Calle Larios -kadulta, ja sinne keskittyy suurin osa tapahtumista, joissa voit nauttia ilon, polkan ja runsaan musiikin ilmapiiristä aamusta iltaan. Messut yöllä. Joka päivä noin kello 18:00 messuviikon aikana messukävijät siirtyvät kaupungin keskustasta Real del Cortijo Torresiin, Recinto Ferialiin, jossa he voivat jatkaa tunnelmasta nauttimista, tanssia, syödä, juoda ja viedä pienimmät lapset messualueella oleviin ratsastuskilpailuihin. Täällä on valtava määrä kojuja ja nähtävyyksiä, joissa väkijoukkojen hälinä yhdistyy musiikin ja flamencolaulun riemuun. Voit nauttia kärryajeluista, elävästä musiikista ja loputtomasta valikoimasta tapaksia ja virkistäviä juomia. Andalusialainen ruokakulttuuri ja perinteet Malagan messuilla on mahdollisuus maistella aitoa andalusialaista ruokaa. Älä jätä väliin herkullisia grillattuja sardiineja, kuuluisia espetos de Málagaa, perinteisiä tapaksia, kuten salmorejoa ja pescaíto fritoa, ja tietenkään paikallista makeaa viiniä: Málaga Virgeniä. Lisäksi voit uppoutua rikkaaseen flamencoperinteeseen, sillä messujen aikana järjestetään lukuisia flamencoesityksiä ja peñoja (flamencoklubeja), jotka tarjoavat tapahtuman kävijöille parhaita ja tyypillisimpiä paikallisia palvelujaan. Toimintaa koko perheelle Malagan messut ovat myös erinomainen perhetapahtuma. Päivän aikana on tarjolla erityisesti lapsille suunniteltuja aktiviteetteja, kuten huvipuistoja ja lastenesityksiä. Hauskanpito on taattu kaikenikäisille. Kun lähdet iltapäiväkävelylle messualueelle, voit nauttia pienimpien kanssa erilaisista ajeluista ja syödä ruokaa katuruokakojuissa, joissa on tarjolla kuuluisia suklaakakkuja, hattaraa, karamelliomenoita tai kauden ensimmäisiä kastanjoita. Loistava suunnitelma koko perheelle! Rentoudu Costa del Solilla Kun olet nauttinut Malagan messupäivien jännityksestä, käytä tilaisuus hyväksesi ja tutustu Costa del Solin ihmeisiin. Sen kauniit rannat, henkeäsalpaavat maisemat ja viehättävät valkoiset kylät saavat sinut palaamaan sinne mihin aikaan vuodesta tahansa. Jos suunnittelet osallistuvasi Malagan messuille 2023 ja tarvitset majoitusta, GR Estates tarjoaa sinulle valikoiman eksklusiivisia kiinteistöjä Costa del Solilla. Tilavista huviloista merinäköalalla moderneihin asuntoihin Malagan sydämessä löydät täydellisen paikan, jossa voit rentoutua messupäivän jälkeen. Tutustu lomavuokrausvaihtoehtoihimme ja ota kaikki irti lomastasi Malagan messujen aikana!   Malagan messut 2023 lupaa olla unohtumaton kokemus Costa del Solilla, täynnä perinteitä, makuja, värejä ja musiikkia. Kutsumme teidät GR Estatesista alkaen uppoutumaan tähän ainutlaatuiseen juhlaan ja nauttimaan kaikesta, mitä tällä kauniilla Espanjan kolkalla on tarjota. Nähdään Malagan messuilla 2023!   GR Estatesin tiimi  

Costa del Sol on jo pitkään ollut poikkeuksellisen ilmastonsa ja kauniiden rantojensa ansiosta haluttu kohde sekä sijoittajille että elämäntapamuutosta etsiville. Kun harkitset asettautumista tälle ainutlaatuiselle Espanjan alueelle, on tärkeää arvioida perusteellisesti, onko paras strategia vuokrata vai ostaa kiinteistö. Espanjan kiinteistömarkkinoiden asiantuntijoina me GR Estatesissa olemme havainneet ja neuvoneet lukuisia asiakkaita tässä ratkaisevassa päätöksessä. Seuraavassa analysoimme yksityiskohtaisesti molempien vaihtoehtojen etuja ja haittoja. Vuokraaminen Costa del Solilla EDUT Strateginen joustavuus. Niille, jotka haluavat tutustua eri paikkoihin tai kokeilla erityyppisiä asuntoja, vuokraaminen tarjoaa arvokasta joustavuutta. Voit mukauttaa asuntovalintasi muuttuvien tarpeidesi mukaan ilman omistamiseen liittyvää taloudellista sitoutumista. Alhaisemmat alkukustannukset. Vuokraaminen vaatii huomattavasti pienempiä alkuinvestointeja kuin asunnon ostaminen. Ylläpito- ja korjauskustannukset lankeavat yleensä vuokranantajalle, mikä helpottaa taloudellista taakkaa. Laaja valikoima vaihtoehtoja. Costa del Solin vuokrattavien kiinteistöjen kirjo on huomattava. Ylellisistä merenranta-asunnoista viehättäviin maalaiskoteihin löydät laajan valikoiman vaihtoehtoja, jotka sopivat elämäntyyliisi ja budjettiisi. HAITAT Pääoman kartuttamisen puute. Vuokraamalla et kerrytä pitkäaikaista pääomaa, mikä voi olla vähemmän houkuttelevaa pitkän aikavälin sijoitusten näkökulmasta. Mahdolliset vuokrankorotukset. Vuokrat voivat nousta ajan mittaan inflaation tai markkinaolosuhteiden vuoksi, mikä voi johtaa korkeampiin pitkän aikavälin kustannuksiin. Hallinnan rajoitukset. Vuokra-asunnot asettavat usein rajoituksia sisustamiselle ja remontille, mikä rajoittaa mahdollisuuksiasi muokata. Ostaminen Costa del Solilla EDUT Pitkäaikainen investointi. Kiinteistön ostaminen Costa del Solilta on järkevä pitkän aikavälin sijoitus. Kiinteistön arvo yleensä nousee ajan myötä, jolloin voit kartuttaa varallisuuttasi. Vakaus ja yksilöllisyys. Kiinteistö antaa sinulle vakautta ja mahdollisuuden muokata kotiasi oman makusi ja tarpeidesi mukaan ja luoda todella viihtyisän ympäristön. Tulopotentiaali. Jos et aio asua kiinteistössäsi ympärivuotisesti, voit vuokrata sen ja saada näin lisätuloja, jotka auttavat kuolettamaan omistuskustannukset. HAITAT Pitkäaikainen taloudellinen sitoutuminen. Kiinteistön ostaminen merkitsee huomattavaa taloudellista sitoutumista, mukaan lukien verojen, maksujen ja ylläpidon maksaminen. Vähemmän maantieteellistä joustavuutta. Sijainnin tai kiinteistötyypin vaihtaminen voi olla monimutkaisempaa, kun olet vuokranantaja. Tämä voi rajoittaa kykyäsi sopeutua elämäntyylisi muutoksiin. Ylläpitokustannukset. Vuokranantajana olet vastuussa kiinteistön ylläpito- ja korjauskustannuksista.
Yhteenvetona voidaan todeta, että valinta vuokraamisen ja ostamisen välillä Costa del Solilla riippuu taloudellisista ja henkilökohtaisista tavoitteistasi. Espanjalaisten kiinteistöjen asiantuntijoina GR Estatesissa olemme sitoutuneet auttamaan sinua tekemään oikean päätöksen ainutlaatuiseen tilanteeseesi. Älä epäröi ottaa yhteyttä meihin saadaksesi asiantuntevia neuvoja ja tutustuaksesi tällä kiehtovalla rannikkoalueella saatavilla oleviin kiinteistöihin. Costa del Solin unelmasi on ulottuvillasi, ja me olemme täällä tekemässä siitä totta!   GR Estates -tiimi

Tervetuloa jännittävään maailmaan ostamaan kiinteistöjä Espanjasta! Kiinteistöalan asiantuntijana me GR Estatesissa opastamme sinua mielellämme tämän blogiartikkelin kautta, jossa selvitämme kaikki yksityiskohdat jännittävästä prosessista, joka liittyy kiinteistön ostamiseen tässä kauniissa maassa. Espanjassa, jossa on aurinkoinen ilmasto, henkeäsalpaavat maisemat ja rikas kulttuuri, unelmasta omasta kodista tulee entistäkin houkuttelevampi. Ymmärrämme kuitenkin, että ostoprosessi voi olla monille ylivoimainen, varsinkin jos et tunne paikallisia lakeja ja menettelyjä ja, kuten monissa tapauksissa, kyseessä on ensimmäinen kotisi. Siksi olemme koonneet tämän kattavan ja helppokäyttöisen oppaan, joka vie sinut askel askeleelta läpi koko prosessin ja antaa sinulle tietoa ja neuvoja, joita tarvitset, jotta voit luottaa itseesi. Harkitsitpa sitten loma-asunnon ostamista, sijoitusasuntoa tai vakituisen kodin tekemistä Espanjasta, me annamme sinulle työkalut, joita tarvitset unelmiesi toteuttamiseen.   1. Tarvittavat asiakirjat Ostajana tarvitset tiettyjä asiakirjoja voidaksesi ostaa kiinteistön Espanjasta. Näitä ovat NIE (ulkomaalaisen henkilötunnus), jos olet ulkomaalainen, passi tai DNI (kansallinen henkilöllisyystodistus), jos olet Espanjan kansalainen, ja verotunniste (NIF). Lisäksi vaaditaan todisteet taloudellisesta maksukyvystä, kuten pankkitiliotteet tai tulotodistukset. 2. Kiinteistön etsiminen ja valitseminen Tässä vaiheessa on tärkeää tutkia kiinteistömarkkinoita ja etsiä tarpeisiisi ja budjettiisi sopivaa kiinteistöä. Voit käyttää kiinteistövälitystoimistoja, verkkoportaaleja tai ostajan välittäjän palveluja sopivien vaihtoehtojen löytämiseksi. Kun olet valinnut kiinteistön, on suositeltavaa tehdä perusteellinen tarkastus ja tarvittaessa palkata katsastusmies tai arkkitehti tarkistamaan kiinteistön kunto. 3. Kauppasopimus ja käsiraha Kun olet valinnut kiinteistön, allekirjoitetaan kauppasopimus, jota kutsutaan vakuusmaksusopimukseksi. Sopimuksessa määritellään kaupan ehdot, kuten kauppahinta, maksutapa, määräajat ja seuraukset, jos sopimusta ei noudateta. Yleensä maksetaan käsiraha (arras), joka voi olla käsiraha (arras penitenciales) tai suoritustakuu (arras confirmatorias) ja joka vähennetään kiinteistön kokonaishinnasta.   4. Rahoituksen hankkiminen (tarvittaessa) Jos tarvitset rahoitusta talon ostoon, sinun on otettava yhteyttä pankkeihin asuntolainan hakemista varten. Pankki arvioi luottokelpoisuutesi ja lainan kannattavuuden. Kun asuntolaina on hyväksytty, allekirjoitetaan asuntolainasopimus, jossa määritellään rahoituksen ehdot. 5. Omistusoikeuskirja Omistusoikeuskirja on virallinen asiakirja, joka todistaa omistusoikeuden siirtymisen. Se on allekirjoitettava notaarin edessä ja rekisteröitävä maarekisteriin. Tässä vaiheessa sinun on maksettava kiinteistön jäljellä oleva hinta sekä vastaavat verot, kuten varainsiirtovero (ITP) tai arvonlisävero (ALV) uusien asuntojen tapauksessa. 6. Verojen ja lisäkustannusten maksaminen Edellä mainittujen verojen lisäksi sinun on otettava huomioon muut kiinteistön ostoon liittyvät kulut, kuten notaarimaksut ja rekisteröintimaksut. On myös tärkeää ottaa huomioon omistajien yhteisöstä aiheutuvat kustannukset, kiinteistövero (IBI) ja muut kiinteistön ylläpitoon liittyvät kulut. 7.Omistajanvaihdos ja hallintaoikeus Kun kauppa on saatu päätökseen, omistusoikeuden muutos tehdään kiinteistörekisteriin ja saat kiinteistön hallintaasi. Muista, että tämä on yleinen yhteenveto vaiheista ja asiakirjoista, jotka liittyvät kiinteistön ostamiseen Espanjasta. On tärkeää käyttää ammattilaisten, kuten kiinteistölainsäädäntöön erikoistuneiden lakimiesten ja välittäjien, neuvoja sen varmistamiseksi, että kaikki prosessit ja muodollisuudet hoidetaan oikein. Oletko valmis tulemaan kodinomistajaksi ihanaan Iberianmeren maahan?   GR Estates -tiimi

Kiinnityksillä on keskeinen rooli kiinteistömaailmassa, ja niiden avulla monet ihmiset voivat toteuttaa unelmansa omistusasunnosta. Koska tarjolla on kuitenkin niin paljon erilaisia vaihtoehtoja, voi olla vaikeaa ymmärtää erilaisia asuntolainoja ja niiden erityispiirteitä. Tässä artikkelissa tarjoamme sinulle yleiskatsauksen nykyisin saatavilla olevista yleisimmistä asuntolainatyypeistä ja autamme sinua ymmärtämään, mistä kukin koostuu. Kiinteäkorkoinen asuntolaina Kiinteäkorkoinen asuntolaina on suosittu ja laajalti käytetty vaihtoehto. Tämäntyyppisessä asuntolainassa korko pysyy vakiona koko laina-ajan, mikä tarjoaa vakautta ja ennustettavuutta kuukausittaisiin maksuihin. Se on ihanteellinen vaihtoehto, jos haluat säilyttää vakaan budjetin etkä halua huolehtia korkojen vaihteluista. Säädettäväkorkoinen asuntolaina (ARM) Toisin kuin kiinteäkorkoisessa asuntolainassa, säädettäväkorkoisessa asuntolainassa korko voi vaihdella ajan mittaan. Yleensä nämä asuntolainat tarjoavat alhaisemman koron tietyksi ajaksi, jota kutsutaan "alkuperäiseksi kiinteäksi koroksi" ja jota sitten mukautetaan määräajoin markkinaolosuhteiden mukaan. ARM-lainat voivat olla edullisia, jos aiot myydä kiinteistön ennen alkuperäisen kiinteäkorkoisen jakson päättymistä tai jos ennakoit pitkän aikavälin korkojen laskua. Vaihtuvakorkoinen asuntolaina Vaihtuvakorkoiset asuntolainat ovat samankaltaisia kuin ARM-lainat siinä mielessä, että korko voi muuttua ajan mittaan. Toisin kuin ARM-lainoissa, vaihtuvakorkoisissa asuntolainoissa ei kuitenkaan ole aluksi kiinteäkorkoista jaksoa. Sen sijaan korko muuttuu säännöllisin väliajoin markkinaolosuhteiden mukaan. Nämä asuntolainat sopivat, jos olet valmis ottamaan vastaan jonkin verran epävarmuutta ja jos olet varma, että korot laskevat tulevaisuudessa. Sekakorkoinen asuntolaina Sekakorkoisessa asuntolainassa yhdistyvät kiinteäkorkoisten asuntolainojen ja ARM-lainojen elementit. Se on yleensä pitkäaikainen laina, jonka alkuvaiheessa korko on kiinteä ja vaihtuu sen jälkeen vaihtuvakorkoiseksi. Tämä vaihtoehto voi olla houkutteleva, jos haluat hyötyä alhaisesta korosta ensimmäisten vuosien ajan ja olet valmis ottamaan vastaan jonkinasteista vaihtelua myöhemmin.     Oikeanlaisen asuntolainan valinta on tärkeä päätös, jolla voi olla merkittävä vaikutus talouteesi pitkällä aikavälillä. Kullakin asuntolainatyypillä on omat ainutlaatuiset etunsa ja näkökohtansa. Päätöstä tehtäessä on tärkeää arvioida taloudellinen tilanteesi, pitkän aikavälin tavoitteesi ja riskinsietokykysi. Muista, että on aina suositeltavaa kysyä neuvoa asuntolaina-asiantuntijoilta ja vertailla käytettävissä olevia vaihtoehtoja ennen lopullisen päätöksen tekemistä. Toivomme, että tämä GR Estatesin opas on antanut sinulle perusymmärryksen tällä hetkellä saatavilla olevista asuntolainatyypeistä ja auttanut sinua matkallasi kohti kiinteistön ostoa.   GR Estatesin tiimi

Ensimmäisen kodin ostaminen kauniilta Costa del Solilta on nuorille jännittävä askel, mutta se edellyttää myös huolellista taloussuunnittelua ja prosessien ymmärtämistä. Tässä artikkelissa GR Estates antaa sinulle kattavan oppaan vaadittavista vähimmäissäästöistä ja eri prosesseista, jotka sinun on otettava huomioon, jotta voit toteuttaa unelmasi omasta kodista tällä lumoavalla alueella, joten valmistaudu ottamaan omaisuutesi tulevaisuus haltuun Costa del Solilla! Budjetti ja tavoitteet Määritä budjettisi ja aseta säästötavoitteet: Jos olet esimerkiksi nuori pariskunta, on tärkeää arvioida taloutesi ja asettaa realistiset säästötavoitteet. Analysoi yhteenlasketut tulosi ja kuukausittaiset menosi määrittääksesi, kuinka paljon voit säästää kuukausittain. Asettakaa sitten pitkän aikavälin säästötavoite, jonka avulla voitte kerätä asunnon ostamiseen tarvittavan vähimmäissumman. Ensimmäisen asunnon hankkimiseen tarvittavat vähimmäissäästöt Edellä esitetyn esimerkin mukaisen nuoren pariskunnan tarvitsemat vähimmäissäästöt voivat vaihdella Costa del Solin asuntojen hinnoista ja omista tavoitteistasi riippuen. Lähtökohtaisesti on suositeltavaa, että käsirahaa olisi vähintään 10-20 prosenttia ostohinnasta. Jos esimerkiksi harkitset 200 000 euron kiinteistöä, vähimmäissäästösi tulisi olla 20 000-40 000 euroa. Jos haluat saavuttaa vähimmäissäästötavoitteesi, harkitse säästöjesi kasvattamiseen tähtäävien strategioiden toteuttamista. Tähän voi kuulua tarpeettomien menojen vähentäminen, tiukan budjetin asettaminen, lisätulolähteiden etsiminen tai osan bonuksistasi tai palkankorotuksistasi kohdentaminen suoraan asuntosäästämiseen. Tutkimus ja kiinteistöhaku Kun säästät, käytä aikaa kiinteistömarkkinoiden tutkimiseen ja niihin tutustumiseen. Tutustu eri alueisiin, asuntotyyppeihin ja hintoihin, jotta saat selkeän käsityksen mieltymyksistäsi ja vaihtoehdoistasi. Tee yhteistyötä nuorille tarkoitettuihin asuntoihin erikoistuneen kiinteistövälittäjän kanssa, jotta saat asiantuntevaa opastusta ja pääset tutustumaan budjettiisi sopiviin kiinteistöihin. Oikeudellinen prosessi ja paperityöt Kun olet saavuttanut vähimmäissäästötavoitteesi ja löytänyt haluamasi kiinteistön, on tärkeää saada tukea kiinteistölainsäädäntöön erikoistuneelta lakimieheltä. Asianajaja tarkistaa sopimukset, tarkistaa kiinteistön laillisuuden ja varmistaa, että kaikki paperityöt ovat kunnossa. Varmista, että ymmärrät asiakirjat täysin ennen niiden allekirjoittamista ja suoritat vaaditut maksut sovitun mukaisesti. Rahoitus ja asuntolainat Vaikka vähimmäissäästöt ovat välttämättömiä, saatat tarvita lisärahoitusta asuntolainojen avulla. Tarkista eri rahoituslaitoksilta tietoja saatavilla olevista vaihtoehdoista ja lainaehdoista. Muista, että mitä enemmän säästät etukäteen, sitä paremmat ehdot ja korot voit saada.   Ensimmäisen asunnon ostaminen Costa del Solilta edellyttää huolellista taloussuunnittelua ja vähimmäissäästötavoitteen saavuttamista. Aseta realistiset tavoitteet, toteuta säästöstrategioita ja hanki oikeanlaista neuvontaa, jotta voit varmistaa, että olet valmis kohtaamaan ostoprosessin onnistuneesti. Älä lannistu ja työskentele kohti tavoitettasi omistaa oma koti tällä kauniilla alueella!   GR Estates -tiimi

Kun ostat tai myyt kiinteistöä Espanjassa, on tärkeää olla tietoinen siihen liittyvistä verovaikutuksista. Agencia Estatal de Administración Tributaria, joka tunnetaan yleisesti nimellä Hacienda, on avainasemassa näissä prosesseissa. Tässä artikkelissa tarkastelemme, mitä Haciendan kanssa tapahtuu, kun kiinteistökauppa tehdään Espanjassa, sekä myyjän että ostajan näkökulmasta. Näiden verokysymysten ymmärtäminen on tärkeää, jotta voidaan välttää ikävät yllätykset ja noudattaa vastaavia verovelvoitteita. Myyn taloni Kun myyt kiinteistön Espanjassa, sinun on otettava huomioon velvollisuus maksaa kaupunkimaan arvonnoususta perittävä vero (IIVTNU), joka tunnetaan myös nimellä "plusvalía municipal". Tämä vero lasketaan sen mukaan, kuinka paljon maa-alueen arvo on noussut hankinnasta myyntiin. Tämän veron maksaminen kuuluu myyjälle, jonka on esitettävä oma-aloitteinen veroilmoitus asianomaiselle kaupungintalolle vahvistettujen määräaikojen kuluessa. Toisaalta myyjän on otettava huomioon myös pääomatulovero (IRPF), jos hän saa voittoa kiinteistön myynnistä. Tämä vero kannetaan hankinta- ja myyntiarvon erotuksesta, ja siihen sovelletaan progressiivista verokantaa omistusajan mukaan. Voitto on ehdottomasti ilmoitettava sen verovuoden tuloveroilmoituksessa, jona myynti tapahtui.     Aion ostaa talon Ostajan on maksettava varainsiirtovero ja leimavero (ITP ja AJD), jotka vaihtelevat itsehallintoalueen mukaan. ITP:tä sovelletaan kiinteistön ostoarvoon, kun taas AJD:tä peritään kaupan virallistamiseksi tarvittavista notaarin laatimista asiakirjoista, kuten kauppakirjasta. On tärkeää muistaa, että joissakin tapauksissa arvonlisäveroa (ALV) voidaan soveltaa ITP:n sijasta, kuten uusien tai ensi kertaa luovutettavien kiinteistöjen tapauksessa. Näiden välittömien verojen lisäksi sekä myyjän että ostajan on kiinnitettävä huomiota muihin kiinteistön myyntiin tai ostoon liittyviin verovelvoitteisiin. Esimerkiksi kiinteistövero (IBI) on maksettava vastaavalle paikallishallinnolle. On myös suositeltavaa pyytää energiatehokkuustodistus, joka on pakollinen kiinteistön myynnin tai vuokrauksen yhteydessä ja joka on esitettävä notaarille kauppakirjan tekohetkellä.     Yhteenvetona voidaan todeta, että kiinteistön ostoon tai myyntiin Espanjassa liittyy useita verovaikutuksia, jotka sekä myyjän että ostajan on otettava huomioon. Nämä verot ja verovelvoitteet ovat osa kiinteistöprosessia aina myyjän maksamasta kunnallisesta myyntivoittoverosta ja henkilökohtaisesta tuloverosta ostajan maksamaan varainsiirtoveroon ja leimaveroon tai arvonlisäveroon. Me GR Estatesissa suosittelemme, että pyydät neuvoa erikoistuneelta ammattilaiselta, kuten veroneuvojalta tai asianajajalta, jotta voit varmistaa verovelvoitteiden noudattamisen ja välttää mahdolliset tulevat ongelmat valtiovarainministeriön kanssa.     GR Estatesin tiimi

Kun on kyse kiinteistön myynnistä, jokainen kodinomistaja haluaa saada mahdollisimman suuren arvon. GR Estatesin tapauksessa yksi tehokas tapa saavuttaa tämä on tehdä kodin parannuksia, jotka lisäävät jälleenmyyntiarvoa. Nämä parannukset voivat tehdä kodistasi houkuttelevamman mahdollisten ostajien silmissä, mutta ne voivat myös vaikuttaa arvostukseen. Seuraavassa on muutamia ideoita suosituista parannushankkeista, joilla voi olla myönteinen vaikutus kiinteistösi arvoon.   Keittiön ja kylpyhuoneen kunnostaminen Keittiö- ja kylpyhuoneremontti on yksi tehokkaimmista tavoista nostaa kiinteistön arvoa. Nykyaikaiset keittiöt ja päivitetyt kylpyhuoneet ovat ostajien erittäin haluttuja ominaisuuksia. Voit harkita useita vaihtoehtoja: Vaihda vanhat laitteet Laadukkaiden työtasojen asentaminen Kaappien päivittäminen Kylpyhuonehanojen ja -kalusteiden vaihtaminen. Varmista, että värit ja viimeistelyt ovat neutraaleja ja houkuttelevia.   Uusiutuvien energiajärjestelmien asentaminen Kun tietoisuus kestävyydestä ja energiansäästöstä on lisääntynyt, uusiutuvan energian järjestelmien, kuten aurinkopaneelien tai tuulivoimajärjestelmien, asentaminen voi lisätä kiinteistösi arvoa merkittävästi. Ostajat ovat valmiita maksamaan enemmän kodista, jonka avulla he voivat säästää pitkän aikavälin energiakustannuksissa ja vähentää ympäristövaikutuksiaan. Älykkään kodin teknologian sisällyttäminen Älykkään kodin teknologia on tullut yhä suositummaksi viime vuosina. Kotiautomaatiojärjestelmien, kuten ohjelmoitavien termostaattien, älykkäiden turvajärjestelmien tai ääniohjatun valaistuksen käyttöönotto voi lisätä kiinteistösi houkuttelevuutta. Ostajat etsivät koteja, jotka tarjoavat heille mukavuutta ja tehokkuutta, ja älykäs teknologia voi tarjota juuri sitä. Muut parannukset Edellä mainittujen parannusten lisäksi on muitakin vaihtoehtoja, jotka voivat myös vaikuttaa myönteisesti kiinteistösi arvoon. Voit harkita lisämakuuhuoneen lisäämistä, kellarin remonttia lisätilan luomiseksi, energiatehokkuuden parantamista asentamalla kaksinkertaiset ikkunat tai julkisivun kunnostamista kotisi ulkoisen houkuttelevuuden parantamiseksi.     Kiinteistösi arvoa nostavien parannusten tekeminen voi olla fiksu investointi. Keittiöiden ja kylpyhuoneiden kunnostamisesta uusiutuvan energian järjestelmien asentamiseen ja älykkään kodintekniikan käyttöönottoon on monia hankkeita, joiden avulla voit erottua muista ja saada korkeamman jälleenmyyntiarvon. Ennen minkään hankkeen aloittamista on tärkeää arvioida tarpeet, budjetti ja paikalliset kiinteistömarkkinat - älä aliarvioi kodin parannusten voimaa, kun haluat saada kiinteistöstäsi eniten arvoa!   GR Estates -tiimi

Me GR Estatesilla on ilo vastaanottaa sinut erityiseen nurkkaamme Costa del Solilla: Fuengirolassa. Tunnettu hyvin hoidetusta rannoistaan, vilkkaasta yöelämästään ja rikkaasta kulttuuristaan, Fuengirola on täydellinen kohde seuraaville lomillesi. Tässä eksklusiivisessa oppaassa autamme sinua tutkimaan kaikki tämän ihastuttavan Málagan rannikkokaupungin ihmeet, samalla kun tarjoamme sinulle mukavuutta parhaiden lomavuokraustemme kautta. Fuengirolalla on paljon tarjottavaa vierailijoille ympäri vuoden. Jos suunnittelet lomasi täällä, GR Estates näyttää sinulle, missä majoittua, missä syödä ja mitä tehdä hyödyntääksesi aikasi parhaalla mahdollisella tavalla. Aktiviteetteja kaikenlaisille matkailijoille! Pariskunnista aina kokonaisiin perheisiin tai yksin matkustaviin. Aloitetaan opas! Missä majoittua Fuengirolassa Merenranta-asunnot Hengästyttävää merinäköalasta nauttimiseen kannattaa harkita majoittumista johonkin Fuengirolan lukuisista rantakadun asunnoista. Herääminen aaltojen ääneen ja panoraamanäkymät Välimerelle ovat kokemus, jota et unohda koskaan. GR Estatesilla olemme ylpeitä voidessamme tarjota poikkeuksellisen valikoiman asuntoja ja huviloita vuokrattavaksi Fuengirolassa. Haluatpa sitten merinäköalan, yksityisen uima-altaan tai suoran pääsyn rannalle, meiltä löytyy sinulle täydellinen kohde. Tutustu majoitusvaihtoehtoihimme ja löydä kotisi kaukana kotoa täältä. Hotellit Fuengirolassa on myös valikoima ihastuttavia hotelleja, jotka sopivat niille, jotka etsivät intiimimpää ja tyylikästä majoitusta. Nämä hotellit sijaitsevat yleensä kaupungin keskustassa, mikä antaa sinulle helpon pääsyn ravintoloihin ja kauppoihin. Majoituksen palvelut ja budjetti määrittelevät, mikä hotelli on sinulle sopivin, mutta Fuengirolan hotellitarjonta on laaja, joten löydät helposti ja nopeasti mieleisesi. Nauti Fuengirolan gastronomiasta Fuengirola tunnetaan rikkaasta ruokatarjonnastaan. Maista herkullisia tuoretta kalaa ja äyriäisiä lukuisissa ravintoloissa ympäri kaupunkia, erityisesti sen merenrannan chiringuitoissa. Älä unohda kuuluisia sardiinivartaita, paikallinen erikoisuus, joka valmistetaan täydellisesti perinteisissä rantagrilleissä. Ja jos suunnittelet perhelomaa, voit vuokrata "veneitä" Castillo Sohailin rannoilla nauttiaksesi herkullisesta grillistä rannalla perheen ja ystävien kanssa. Hienostuneempaa ruokailukokemusta varten suuntaa kaupungin keskustan äyriäisravintoloihin. Fuengirola ei jätä sinua pettymään, joten ota talteen suosituksemme joistakin parhaista korkeatasoisista paikallisista ravintoloista: Arte y Cocina Restaurant - Johtaa TripAdvisorin rankingia luovan Välimeren keittiön ja tuoreiden tuotteiden ansiosta. Tarjoaa modernin ilmapiirin ja erittäin ystävällisen palvelun. Restaurante Palangreros - Fuengirolan ehdoton ruokailukohde, perinteistä Välimeren keittiötä ja korkealaatuisia annoksia. Panda Cocktail Bar, samalla kadulla, on ihanteellinen paikka nauttia illanistujaista ystävien tai parin kanssa. La Marmita - Jos etsit Fuengirolan parhaita tapaksia, tämä paikka on pakollinen käyntikohde. Se yhdistelee brittiläisiä ja espanjalaisia tapoja 'twisted tapas' -annoksilla, sekä suolaisilla että makeilla. Blackberry Café - Moderni ja viehättävä tila, jossa on trooppinen tunnelma ja kodikas ilmapiiri. Löydät sieltä kahvilan, rento ravintolan ja huikeita cocktaileja. Kaikki tämä vain muutaman askeleen päässä rannalta ja Castillo Sohaililta... välttämätön Fuengirolassa! Mitä tehdä lomallani Fuengirolassa? Vieraile sen rannoilla Rentoudu Fuengirolan kauniilla rannoilla. Löydät yli kahdeksan kilometriä rannikkoa, josta voit valita, missä vierailet tai vaihtaa paikkaa; suosituista Los Bolichesin rannasta rauhalliseen Carvajalin rantaan, vaihtoehtoja on jokaiseen makuun. Nauti auringosta, virkistäydy meressä ja rentoudu yhdellä rantabaareissa tarjolla olevista aurinkotuoleista, joiden ilmassa leijailee grillatun kalansavun tuoksu... mikä nautinto!   Kävele Fuengirolan vanhassakaupungissa Tutustu tämän kaupungin vanhankaupungin viehätykseen, joka oli aikoinaan viehättävä kalastajakylä. Fuengirolan historiallinen keskusta on kapeiden kujien ja kauniiden aukioiden labyrintti, jossa voit kävellä ja tutustua koko kaupunkiin. Sukella sen välimerelliseen tunnelmaan kävelemällä mukulakivikaduilla, löytämällä paikallisia kauppoja ja nauttimalla monipuolisista perinteisistä ja kansainvälisistä baareista sekä ravintoloista. Vieraile kuuluisassa Sohailin linnassa Fuengirolan Sohailin linna on kohde, jota et voi jättää väliin. Sen vaikuttava sijainti kukkulalla tarjoaa vertaansa vailla olevat panoraamanäkymät Välimerelle ja kaupunkiin. Tämä 900-luvulla rakennettu vanha linna on rikas historiansa vuoksi alueen tunnusmerkki. Tutustu sen muureihin ja nauti ulkoilmakonserteista sekä kulttuuritapahtumista — syitä vierailla Sohailin linnassa on monia. Sukella menneisyyteen ihaillen upeita maisemia ja koe tämän majesteettisen linnan historiallinen taika. Lisäksi perheille on tarjolla puutarhoja rentoutumiseen, valokuvaukseen tai vaikka piknikin pitämiseen auringonlaskun aikaan. Tule MareNostrumin upeisiin konsertteihin Jos olet live-musiikin ystävä ja nautit välimerellisestä ilmastosta, älä jätä väliin tilaisuutta käydä konserteissa upeassa MareNostrum-konserttipaikassa Fuengirolassa. Merinäköala ja kauniit puutarhat tekevät kokemuksesta ainutlaatuisen. Nauti suosikkiartisteistasi ulkoilmassa tähtitaivaan alla ja meren aaltojen taustalla – luo taianomainen ja unohtumaton tunnelma. Uppoudu Fuengirolan konserttien energiaan ja tunne musiikin riemu, joka jää mieleesi pitkäksi aikaa. Vieraile Bioparc Fuengirolassa Tämä tunnettu eläintarha on ehdoton vierailukohde erityisesti perheille. Voit ihailla uskomatonta eläinlajien kirjoa ainutlaatuisessa eurooppalaisessa ympäristössä, joka jäljittelee uskollisesti kunkin eläimen luonnollista elinympäristöä. Gorilloista tiikereihin ja eksoottisiin matelijoihin, Bioparc Fuengirola vie sinut matkalle eri puolille maailmaa. Se on ehdottomasti loistava lisä Aurinkorannikon lomapäiviisi. AquaMijas pienimmille Pidä hauskaa AquaMijas-vesipuistossa. Viilennystä ja jännittäviä liukumäkiä sekä uima-altaita löytyy koko perheen iloksi. Liukastu nopeita liukumäkiä pitkin, rentoudu altaiden äärellä ja nauti vesielämyksistä ystävien ja perheen kanssa. Voit myös syödä paikan päällä tai tuoda eväät mukanasi ja nauttia niistä lepotuoleilla. Yöelämä Jos etsit yöelämän viihdettä, Piruankatu on yksi Fuengirolan paikoista, jossa sitä löytyy. Tämä katu on täynnä baareja, yökerhoja ja pubeja, jotka tarjoavat live-musiikkia ja vilkkaan tunnelman aamun tunteihin asti. Varmista, että tutustut kaikkeen, mitä tämä kaupunki tarjoaa iltavalaistuksen jälkeen – tässä lyhyt opas sinulle: Kävely rantabulevardilla. Aloita iltasi rentouttavalla kävelyllä Fuengirolan rantabulevardilla, nauti kauniista merinäköaloista ja löydä terasseja baareissa ja ravintoloissa, joissa voit nauttia juoman tai illallisen meren äärellä. Baarit ja tapakset. Fuengirola on kuuluisa tapaksibaareistaan. Voit tehdä tapaskierroksen kaupungin keskustassa, esimerkiksi Constitución-aukion tai Chinorros-aukion alueella, jossa on monia vaihtoehtoja maistella aitoja espanjalaisia makuja. Tietysti myös baarit kuten Blackberry Cafe tai Bar Elements ovat erinomaisia paikkoja illalliselle ja upeille cocktaileille. Live-musiikki. Jos pidät live-musiikista, suuntaa paikkoihin kuten Sala Boa tai Sala The Hall, joissa on usein esityksiä flamencosta rockiin. Yökerhot. Kaupungin yökerhot heräävät eloon illan aikana. Suosittuja ovat muun muassa Sala Pihama, La Bamba ja Moma Social Club. Flamenco ja esitykset. Jos haluat uppoutua espanjalaiseen kulttuuriin, etsi paikkoja, joissa on flamencoesityksiä tai live-musiikkia kitaristeineen ja tanssijoineen, kuten Tipi Tapa. Tapahtumat ja festivaalit. Tarkista paikalliset tapahtumat ja festivaalit, jotka saattavat olla käynnissä vierailusi aikana, sillä Fuengirola järjestää usein konsertteja, messuja ja kulttuurifestivaaleja, jotka lisäävät hauskuutta iltaasi riippuen vierailun ajankohdasta. Kasino. Jos pidät uhkapeleistä, Sohailin kasino on paikka kokeilla onneasi erilaisissa pöytäpeleissä ja kolikkopeleissä.   Valitse parasta Fuengirola on kohde, jossa on kaikkea: rantoja, jännittäviä aktiviteetteja, rikasta historiaa ja eloisa ruokakulttuuri. Olitpa lomalla perheen, kumppanin tai ystävien kanssa, tämä kaupunki hurmaa sinut viehätyksellään ja kauneudellaan. Valmistaudu siis nauttimaan unohtumattomasta lomasta – takaamme, että haluat palata tänne yhä uudelleen! Tämä kaupunki odottaa sinua avosylin. Ei ole väliä, etsitkö rentoutumista, seikkailua tai vain hyvää ruokaa – täältä löydät kaivatun unohtumattoman lomasi. Jos tarvitset lisätietoja tai apua, älä epäröi ottaa meihin yhteyttä! GR Estates toivottaa sinut tervetulleeksi Fuengirolaan.   ℹ️ Hyödyllistä tietoa ja hätäpuhelinnumerot Fuengirolassa Oleskelusi aikana Fuengirolassa on tärkeää pitää käden ulottuvilla joitakin puhelinnumeroita ja hyödyllisiä tietoja, jos sattuu jotain odottamatonta. Tallenna nämä tiedot tai palaa tähän opaseen tarvittaessa. Hätänumerot (poliisi, ambulanssi, palokunta): 112 Fuengirolan paikallispoliisi: 092 Kansallispoliisi: 091 Palokunta: 080 Fuengirolan länsiterveysasema: +34 951 26 75 47 Costa del Sol -sairaala (Marbella): +34 951 97 67 69 Lääkärin päivystys (Yksityinen ambulanssi – Punainen Risti): +34 952 58 49 00 Apteekit Vartioapteeekit vaihtuvat päivittäin. Voit tarkistaa ne täältä: Central 24h Apteekki 365 päivää vuodessa: Av. de Los Boliches, 74, 29640 Fuengirola ⏰ Auki 24 tuntia / Lisätietoja Farmacia del Mar: Av. Condes de San Isidro, 57, 29640 Fuengirola ⏰ Ma–la: 9:00–22:00; su ja pyhäpäivät: 9:30–14:30 / Puhelin: 952 470 268 / 689 719 000 Virallinen verkkosivusto Trébol Fuengirola Apteekki: P.º Jesús Santos Rein, s/n, Edif. Myramar Centro L. Alakerta, 29640 Fuengirola ⏰ Auki 24 tuntia / Puhelin: 952 75 09 77 / Lisätietoja Taksi Fuengirolassa Radio Taxi Fuengirola: +34 952 47 00 00 Voit myös käyttää sovelluksia kuten Free Now tai Bolt. Automaatit ja pankit Löydät automaatteja suurimmilta pankeilta (CaixaBank, Santander, BBVA, Unicaja) pitkin rantabulevardia ja kaupungin keskustasta.   GR Estates -tiimi