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Villa en vente à Benahavís
2.595.000 €
Ref: U241765_RON
Description
Niché au cœur des collines de Benahavís, Montemayor offre une situation rare où l'altitude, la nature et l'intimité se rejoignent. À seulement quelques minutes en voiture de Marbella et de la côte, tout en étant préservé du bruit et de la densité, le domaine procure un sentiment d'évasion sans isolement. Il allie discrétion et environnement naturel avec un accès à l'un des styles de vie les plus établis d'Europe du Sud.
Montemayor se définit par l'espace, la protection et une connexion profonde avec son environnement naturel. Les journées sont rythmées par des vues dégagées, la lumière naturelle et un sentiment de calme qui imprègne toute la maison. La vie en extérieur devient partie intégrante du quotidien, où les terrasses, les jardins et les environs sont pleinement vécus. C'est un art de vivre défini non par le mouvement, mais par l'espace, l'intimité et le temps. Le résultat est un environnement où l'architecture semble intentionnelle, et où chaque élément est façonné par la terre à laquelle il appartient.
La villa est conçue comme un refuge privé où l'architecture, le paysage et la lumière se rencontrent naturellement. Les espaces s'ouvrent vers l'extérieur, permettant aux vues, à l'air et à la lumière naturelle de s'inviter dans la vie de tous les jours. Une demeure pensée pour savourer le temps, l'espace et la tranquillité.
Cette propriété repose sur une parcelle de 2,775 m², avec une surface construite de 479 m² répartie sur deux étages, comprenant un total de 4 chambres, 3 salles de bains et un cabinet de toilette.
La villa se déploie sur deux niveaux en gradins qui s'adaptent en douceur à la topographie naturelle, créant un sentiment de légèreté, d'équilibre et d'harmonie. La pièce de vie principale s'ouvre entièrement sur l'extérieur grâce à de vastes surfaces vitrées, reliant harmonieusement les espaces intérieurs à de généreuses terrasses et à une spectaculaire piscine à débordement en porte-à-faux, conçue comme l'élément phare de la maison.
Le design associe des lignes épurées et des géométries pures à des matériaux naturels soigneusement sélectionnés. Des pergolas aux poutres apparentes réinterprètent la tradition méditerranéenne sous un angle contemporain, créant des espaces extérieurs conçus pour être appréciés tout au long de l'année.
Au niveau inférieur, les zones plus privées s'intègrent au jardin par de grandes baies vitrées, renforçant la continuité entre l'intérieur et l'extérieur tout en accentuant la connexion avec la nature.
La composition architecturale, définie par des volumes équilibrés, des plans en porte-à-faux et des jeux d'ombre et de lumière, apporte à la fois caractère et dynamisme à la façade, tandis que la piscine à débordement suspendue devient un élément sculptural qui cadre les vues et définit l'identité de la villa.
Caractéristiques
Général
Surfaces
Etat
Equipment
Prix
2.595.000 €
5.418 €
Hypothèque
FRAIS MENSUELS
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Montant total
Propriété + frais - entrée
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Voir le détail
Les résultats sont indicatifs et non contraignants et sont calculés sur la base des données saisies.
Certificat énergétique
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Situation et environnement
