google-site-verification=BH9Kq-Cbwbe5u650s3mcag-3Q_t1gNryZuYFjRfGFLk

Blogi

Oman kodin rakentaminen | GR Estates

02/07/2024
Opas oman talon rakentamiseen  Talon rakentaminen Aurinkorannikolla on merkittävä investointi, joka vaatii yksityiskohtaista suunnittelua ja hyvin rakennettua budjettia. GR Estates on täällä opastamassa sinua jokaisessa prosessin vaiheessa varmistaen, että unelmasi toteutuu tehokkaimmalla ja tarkoituksenmukaisimmalla tavalla.   Rakentamisen budjetti: Erilaiset kustannukset Maan kustannukset. On tärkeää muistaa, että oman kodin rakentamiseksi tarvitset oman tontin, tässä tapauksessa Aurinkorannikolla. Maan kustannukset riippuvat merkittävästi sijainnista (Fuengirola on yksi kysytyimmistä alueista) ja voivat vaihdella 500-1 500 euron välillä neliömetriä kohti. Projektin ja lupien kustannukset. Tähän kustannusryhmään kuuluvat arkkitehti ja rakennusluvat. On välttämätöntä palkata arkkitehti suunnittelemaan talo ja hankkimaan tarvittavat luvat. Kustannukset ovat arvioilta 8-15 % kokonaisrakennuskustannuksista. Rakennuskustannukset. Kun tontti, talon suunnittelu ja rakennusluvat on saatu, tulevat rakenteen ja materiaalien kustannukset, jotka ovat avainasemassa talon lopullisessa budjetissa. Ne maksavat noin 700-1 200 euroa neliömetriä kohti. Viimeistelyjen kustannukset. Viimeistelyt voivat vaihdella materiaalien laadun ja halutun tyylin mukaan, ja on otettava huomioon sekä sisä- että ulkotilat. Ne maksavat noin 300-600 euroa neliömetriä kohti.     Muita huomioon otettavia tekijöitä On olemassa useita tekijöitä, jotka on otettava huomioon, kun sinulla on budjetti ja kaikki edellä mainitut valmiina, aloittaessasi seuraavan kotisi rakennustyöt. Infrastruktuurin ja palveluiden osalta on tärkeää varmistaa, että tonttisi on helposti liitettävissä peruspalveluihin, kuten vesi- ja sähköliittymiin. Tässä suhteessa kustannukset voivat vaihdella, mutta vähintään 5 000 euroa on budjetoitava näitä liitoksia varten. Maisemoinnin ja ulkotilojen osalta on aina hyvä tietää, että elementit kuten puutarhat ja uima-altaat voivat lisätä arvoa ja iloa omaisuudellesi, mutta ne tuovat myös lisäkustannuksia. Esimerkiksi uima-allas voi maksaa 15 000-30 000 euroa, kun taas maisemointi voi vaihdella suuresti. Esimerkkejä erilaisista projekteista Alla näemme pari esimerkkiä sen mukaan, millaisen talon haluamme rakentaa, missä ja millaisilla ulkoisilla elementeillä, jotta voimme saada käsityksen siitä, kuinka paljon budjetit voivat vaihdella oman talon rakentamisessa Aurinkorannikolla. ESIMERKKI 1 - Rakentaaksemme modernin talon Fuengirolassa, yksityisen asunnon kooltaan 200 m², jossa on uima-allas ja puutarha, kokonaiskustannukset olisivat noin 300 000 euroa tänään (2024) ESIMERKKI 2 - Jos haluamme rakentaa kauniin perinteisen huvilan Mijasin alueella, 350 m²:n, andalusialaisella suunnittelulla, pihoilla ja terasseilla, kokonaiskustannukset olisivat noin 500 000 euroa.     Vinkkejä onnistuneeseen rakentamiseen Jotta rakennusprojektisi oman talon rakentamiseksi olisi menestyksekäs, on otettava huomioon kolme keskeistä asiaa rakentamisessa: Suunnittelu: Varmista, että sinulla on yksityiskohtainen suunnitelma ja selkeä budjetti ennen rakentamisen aloittamista. Ammattilaiset: Palkkaa kokeneita ja luotettavia ammattilaisia ​​välttääksesi epämiellyttäviä yllätyksiä. Säädökset: Noudata kaikkia paikallisia sääntöjä ja määräyksiä välttääksesi oikeudellisia ongelmia. Jos noudatat hyvää suunnittelua, aktiivista ja perusteellista ammattilaisten etsintää ja noudatat kaikkia paikallisia sääntöjä, tulevan kotisi rakentamisessa ei ole mitään, mikä voisi vaarantaa sijoituksesi.  Rakentamisen edut Aurinkorannikolla Aurinkorannikko tunnetaan aurinkoisesta ja miellyttävästä ilmastostaan ympäri vuoden, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua. Ulkoilmaelämä ja espanjalainen kulttuuri rikastuttavat täällä asumisen kokemusta, mikä tekee siitä erinomaisen alueen asettua asumaan. Lisäksi talon rakentaminen tällä alueella ei tarjoa vain erinomaista elämänlaatua, vaan myös turvallisen sijoituksen jatkuvasti kasvavan kiinteistömarkkinan ansiosta Málagassa. Tämä viimeinen seikka tekee projektistasi hyvin arvokkaan sijoituksen, joka lyhyellä aikavälillä muuttuu merkittäväksi tulonlähteeksi pääomallesi, joko kiinteistön myynnin tai jos päätät muuttaa sen lomavuokraukseksi. GR Estates on asiantuntija kiinteistöjen myynnissä ja lomavuokrauksessa Aurinkorannikolla. Jos harkitset kotisi rakentamista tällä kauniilla alueella, ota meihin yhteyttä saadaksesi henkilökohtaista neuvontaa ja tukea projektin jokaisessa vaiheessa. Ota yhteyttä, ja autamme mielellämme kaikessa mitä tarvitset!       GR Estates -tiimi

Ulkomaalaisopas: Asuminen Costa del Solilla | GR Estates

20/06/2024
Muutto Costa del Solille: elämä ja työskentely täällä Muutto Costa del Solille on jännittävä päätös monille ulkosuomalaisille, jotka etsivät aurinkoista ja rentouttavaa elämäntapaa Välimeren rannikolla. Lämmin ilmasto ja vilkas kulttuuri houkuttelevat tähän Etelä-Espanjan alueeseen ihmisiä ympäri maailmaa. Tässä oppaassa GR Estates tarjoaa teille oleellisia vinkkejä ja resursseja helpottamaan siirtymistänne ja auttamaan teitä integroitumaan paikalliseen yhteisöön. Viisumit ja oleskeluluvat Ennen muuttoa Costa del Solille on tärkeää ymmärtää viisumi- ja oleskelulupavaatimukset. Riippuen kansalaisuudestanne ja oleskelun kestosta, menettelyt voivat vaihdella: EU/EWR-kansalaiset: Euroopan unionin ja Euroopan talousalueen kansalaiset eivät tarvitse viisumia asuakseen Espanjassa. Heidän tulee kuitenkin rekisteröityä ulkomaalaisvirastoon ja hankkia ulkomaalaisen tunnistenumero (NIE). Ei-EU-kansalaiset: Jos et ole EU-kansalainen, tarvitset pitkäaikaisen viisumin. Yleisimpiä ovat työ-, opiskelu- ja ei-taloudelliset oleskeluviisumit. Saavuttuanne Espanjaan, teidän tulee hakea oleskelulupaa (TIE).   Työnhaun vinkit Costa del Solilla Costa del Sol tarjoaa erilaisia työmahdollisuuksia, erityisesti matkailu-, ravintola- ja palvelualoilla. Tässä muutamia vinkkejä työpaikan löytämiseen: Työportaalit: Käytä portaalipalveluja kuten InfoJobs, Indeed ja LinkedIn työpaikkojen etsimiseen. Voit myös tutustua espanjalaisiin sivustoihin kuten Trabajos.com ja Monster.es. Verkostoituminen: Osallistuminen verkostoitumistapahtumiin ja liittyminen ulkosuomalaisten ryhmiin sosiaalisessa mediassa voi olla hyödyllistä muiden ammattilaisten tapaamiseen ja työmahdollisuuksien löytämiseen. Työnvälitystoimistot: Harkitse paikallisten työnvälitystoimistojen käyttämistä, jotka voivat auttaa sinua löytämään profiiliisi sopivia työpaikkoja. Koulutus ja koulut Perheen kanssa muuttaessa hyvän koulun etsiminen lapsillesi on yksi tärkeimmistä prioriteeteista. Costa del Sol tarjoaa laajan valikoiman koulutusmahdollisuuksia: Julkinen koulutus: Espanjassa julkiset koulut ovat ilmaisia ja tarjoavat hyvää koulutusta. Opetuskieli on kuitenkin espanja. Kansainväliset koulut: Costa del Solilla on useita kansainvälisiä kouluja, jotka tarjoavat opetusohjelmia englanniksi, saksaksi, ranskaksi ja muilla kielillä. Tunnetuimpia ovat Aloha College, Sotogrande International School ja British International School of Marbella. Tutkintojen tunnustaminen: Jos lapsesi ovat opiskelleet ulkomailla, saattaa olla tarpeen tunnustaa heidän tutkintonsa, jotta he voivat jatkaa opiskeluaan täällä. Paikalliseen yhteisöön integroituminen Uuteen yhteisöön integroituminen voi viedä aikaa, mutta prosessia voidaan helpottaa useilla tavoilla: Kielen oppiminen: Vaikka monet paikalliset puhuvat englantia, espanjan oppiminen auttaa sinua integroitumaan paremmin ja arvostamaan paikallista kulttuuria. Harkitse espanjan kielen kursseja ulkomaalaisille. Osallistuminen paikallisiin aktiviteetteihin: Liity klubeihin, yhdistyksiin ja osallistu paikallisiin tapahtumiin on erinomainen tapa tavata ihmisiä ja löytää ystäviä. Costa del Sol tarjoaa monenlaisia aktiviteetteja, kuten vesilajeja, kirjakerhoja ja ruoanlaittokursseja. Ulkosuomalaisten verkostot: Liity muiden ulkosuomalaisten kanssa sosiaalisen median verkostoihin ja online-foorumeihin. Facebook-ryhmät kuten "Expats in Costa del Sol" voivat olla hyödyllisiä saadaksesi neuvoja ja tukea. Asuminen Ihanteellisen asuinpaikan etsiminen on ratkaisevan tärkeää. Costa del Sol tarjoaa monenlaisia vaihtoehtoja kaupunkiasunnoista merenrantavilloihin: Kiinteistövälitystoimistot: Yhteistyö paikallisten kiinteistövälitystoimistojen kuten GR Estatesin kanssa auttaa löytämään tarpeisiisi ja budjettiisi sopivia kiinteistöjä. Suositut alueet: Fuengirola, Marbella, Málaga ja Estepona ovat joitakin suosituimpia alueita ulkosuomalaisten keskuudessa niiden erinomaisten palvelujen ja elämänlaadun vuoksi. Vuokraus tai ostaminen: Päätä haluatko vuokrata vai ostaa kiinteistön. Molemmilla vaihtoehdoilla on omat etunsa tilanteestasi ja pitkän aikavälin suunnitelmistasi riippuen. Nauti Välimeren elämäntavasta Elämä Costa del Solilla ei ole pelkästään työskentelyä; se on myös Välimeren elämäntavan nauttimista: Gastronomia: Nauti paikallisesta herkullisesta ruoasta, kuten tapasista, paellasta ja tuoreesta kalasta. Vieraile paikallisilla markkinoilla ja ravintoloissa tutustuaksesi espanjalaiseen gastronomiaan. Ulkoilma-aktiviteetit: Hyödynnä aurinkoista ilmastoa ulkoilma-aktiviteeteissa kuten vaelluksessa, pyöräilyssä ja vesilajeissa. Alueella on lukuisia luonnonpuistoja ja kauniita rantoja. Juhlat ja perinteet: Osallistu paikallisiin juhliin ja perinteisiin, kuten Feria de Málagaan, Semana Santaan ja San Juanin juhliin. Nämä juhlat tarjoavat mahdollisuuden uppoutua paikalliseen kulttuuriin. Muutto Costa del Solille on jännittävä seikkailu, joka tarjoaa poikkeuksellisen elämänlaadun. Oikean tiedon ja resurssien avulla voitte tehdä siirtymisestä sujuvaa ja nauttia kaikista tämän upean alueen tarjoamista mahdollisuuksista. Jos tarvitset lisätietoja tai apua muutoksen jossakin vaiheessa, älä epäröi ottaa yhteyttä meihin GR Estates -sivustolla. Tervetuloa uuteen kotiisi Costa del Solilla!       GR Estates -tiimi

San Juan Fuengirolassa: Koe maagisin yö täällä | GR Estates

06/06/2024
Koe Vuoden Taianomaisin Yö Merinäköala-asunnoissamme Valmistaudu kokemaan ainutlaatuinen ja taianomainen kokemus San Juanin yönä Fuengirolassa! GR Estates:ssa olemme iloisia kutsuessamme sinut osallistumaan tähän erityiseen juhlaan eksklusiivisissa merinäköala-asunnoissamme. Löydä, kuinka voit tehdä tästä yöstä todella unohtumattoman sukeltamalla juhlalliseen tunnelmaan ja nauttimalla upeista näkymistä, joita vain Fuengirola voi tarjota. San Juan Fuengirolassa San Juan on yksi vuoden odotetuimmista juhlista Fuengirolassa, ja hyvästä syystä. Tämä taianomainen yö, jota juhlitaan 23. kesäkuuta, merkitsee kesäpäivänseisausta ja on täynnä perinteitä, musiikkia, tansseja ja tietenkin ikonisia kokkoja rannalla. Fuengirolan ranta herää eloon tuhansien ihmisten energialla, jotka kokoontuvat toivottamaan kesän tervetulleeksi mahdollisimman juhlallisella tavalla. Koe Se Merinäköala-asunnoistamme Kuvittele, että saat kokea San Juanin taianomaisen yön oman merinäköala-asuntosi mukavuudesta ja yksityisyydestä. GR Estates tarjoaa eksklusiivisen valikoiman ensilinjan ranta-asuntoja, jotka tarjoavat sinulle erinomaiset näkymät kokkoihin, merelle ja tähtitaivaalle. Parvekkeeltasi tai terassiltasi voit uppoutua juhlatunnelmaan samalla kun rentoudut ja nautit ympäröivästä luonnonkauneudesta. Miksi Valita Asuntomme? Erinomainen Sijainti: Asuntomme sijaitsevat strategisesti ensimmäisellä rantaviivalla, mikä mahdollistaa helpon pääsyn San Juanin yöhön ja kaikkiin Fuengirolan tarjoamiin aktiviteetteihin ja tapahtumiin tässä erityisessä juhlapäivässä. Ja muista pysyä loppuun asti, sillä yö päättyy aina ilotulituksiin! Upeat Näkymät: Nauti panoraamanäkymistä Välimerelle ja Fuengirolan rannoille oman tilasi mukavuudesta. Auringonlaskut ja yöaikainen tunnelma vievät henkeäsi. Erinomaiset Mukavuudet: Asuntomme ovat täysin varustettuja kaikilla mukavuuksilla, joita tarvitset miellyttävään ja mukavaan oleskeluun. Modernit keittiöt, tilavat oleskelutilat ja viihtyisät makuuhuoneet on suunniteltu ajatellen mukavuuttasi. Unohtumaton Kokemus: Koe San Juanin taika Fuengirolassa ainutlaatuisesta ja eksklusiivisesta näkökulmasta. Merinäköala-asunnoistamme sinulla on mahdollisuus luoda unohtumattomia muistoja rakkaidesi kanssa nauttiessasi yöstä, joka on täynnä iloa, kokkoja, tulta, toiveita ja juhlaa. Varaa Nyt ja Tee Tästä Yöstä Unohtumaton! Älä missaa tilaisuutta kokea vuoden taianomaisin yö Fuengirolassa mukavasta ja elegantista eksklusiivisista merinäköala-asunnoistamme. Varaa nyt ja varmista paikkasi tässä ainutlaatuisessa juhlassa! GR Estates auttaa sinua toteuttamaan unelmasi ja luomaan muistoja, joita vaalit ikuisesti. Nähdään San Juanissa!   GR Estates -tiimi

Ennen kuin ostat käytetyn kiinteistön | GR Estates

10/05/2024
Ennen käytetyn asunnon ostamista Harkitsetko asunnon ostoa Costa del Solilta? Ennen kuin teet päätöksen käytetyn kiinteistön hankkimisesta, on tärkeää noudattaa useita avainvaiheita ja menettelytapoja varmistaaksesi tiedonhankintasi ja turvallisen ostoksen. Asiantuntijoina dokumenteista ja kiinteistökaupan menettelyistä Costa del Solin kiinteistövälittäjissä, GR Estates ohjaa sinua tämän artikkelin kautta siitä, mitä sinun on tiedettävä ennen tätä tärkeää päätöstä.  Tutkimus ja Alkuperäinen Arviointi Ennen kaikkea on oleellista tutkia kiinnostuksen kohteena olevan kiinteistön sijainti ja naapurusto. Kuten GR Estates, tunnettu kiinteistönvälittäjä Costa del Solilla, ymmärrämme oikean sijainnin löytämisen tärkeyden tarpeisiisi ja mieltymyksiisi sopivan sijainnin löytämisessä. Vertaamalla vastaavien ominaisuuksien hintoja Fuengirolassa ja muilla Costa del Solin alueilla voit saada paremman käsityksen markkina-arvosta ja tehdä parempia päätöksiä. Budjetti ja Rahoitus Yksi ensimmäisistä vaiheista on arvioida budjettisi ja määrittää, paljonko voit käyttää kiinteistön ostoon. Jos tarvitset rahoitusta, suosittelemme ottamaan yhteyttä rahoituslaitoksiin saadaksesi asuntolainan ennakkohyväksynnän. GR Estatesin tiimi voi auttaa sinua tässä prosessissa helpottaaksesi etsintääsi. Fyysinen, Lainopillinen ja Tekninen Tarkastus Perusteellinen fysikaalinen tarkastus on ratkaisevan tärkeä ennen minkään kaupan tekemistä. Suosittelemme suorittamaan tämän tarkastuksen ammattilaisen kanssa mahdollisten rakenteellisten, sähköisten tai putkistoon liittyvien ongelmien tunnistamiseksi. Tämä on erityisen tärkeää harkittaessa uudisrakentamista Malagassa, jossa haluamme varmistaa, että kaikki on optimaalisessa kunnossa sinulle. Osana prosessia on pyydettävä myyjältä oikeudellisia ja teknisiä tietoja kiinteistöstä. Tämä sisältää kiinteistöoikeuden, rakennussuunnitelmat, luvat ja ylläpitokirjaukset. Nämä yksityiskohdat ovat olennaisia läpinäkyvyyden ja laillisuuden varmistamiseksi kaupassa. Neuvottelu ja Tarjous Kun olet tyytyväinen kiinteistöön tarkastuksen ja arvioinnin jälkeen, on aika tehdä tarjous myyjälle. GR Estatesissa tarjoamme neuvontaa neuvotteluissa ja ohjaamme sinua tarjouksen tekemisessä kilpailukykyiseksi ja oikeudenmukaiseksi. Ostosopimuksen Laatiminen Kun sopimus on saavutettu, siirrytään kauppasopimuksen laatimiseen. Tämän sopimuksen on heijastettava selvästi kaikki sovitut ehdot, mukaan lukien hinta, toimitusehdot, aikataulut ja molempien osapuolten vastuut. Lakiasiantuntijamme voivat auttaa sinua tässä vaiheessa varmistaaksesi, että kaikki on kunnossa. Lainopillinen ja Notariellinen Vahvistus On ratkaisevan tärkeää, että kiinteistöoikeuteen erikoistunut asianajaja tarkistaa sopimuksen ja varmistaa sen laillisuuden. Lisäksi notaari todistaa sopimuksen allekirjoituksen ja varmistaa sen juridisen pätevyyden. GR Estatesissa työskentelemme pätevien ammattilaisten kanssa varmistaaksemme oikeudellisesti vankan prosessin. Maksu ja Päätös Maksun ja transaktion päättämisen vaiheet ovat kriittisiä. Maksu suoritetaan sovittujen ehtojen mukaisesti, ja päätöspäivänä lopulliset asiakirjat valmistuvat ja omaisuuden siirto toteutetaan. Olemme mukana jokaisessa vaiheessa varmistaaksemme onnistuneen ja mutkattoman päätöksen. Kiinteistön Rekisteröinti ja Luovutus Transaktion päätyttyä tehdään omistusoikeuden rekisteröinti asianmukaisessa virastossa. Lopuksi tapahtuu kiinteistön fyysinen luovutus ostajalle, mukaan lukien avainten ja tarvittavien asiakirjojen luovutus. GR Estatesissa, johtavana kiinteistömarkkinoilla Fuengirolassa ja Costa del Solilla, sitoudumme tarjoamaan sinulle parasta mahdollista palvelua ja neuvontaa jokaisessa vaiheessa ostoprosessiasi. Tavoitteemme on, että voit nauttia uudesta omaisuudestasi täysin rauhallisin mielin ja turvallisuudella. Jos olet valmis ottamaan askeleen kohti unelmiesi omaisuutta Costa del Solilla, Ota yhteyttä jo tänään aloittaaksesi tiedostetun ja onnistuneen etsinnän! GR Estates, luotettava kumppanisi Costa del Solin kiinteistöissä!   GR Estatesin Tiimi

Anna äidille hänen ansaitsemansa loma | GR Estates

16/04/2024
Anna parhaat kokemukset Costa del Solilla Äitienpäivä on täydellinen tilaisuus osoittaa rakkauttasi ja tarjota paras mahdollinen kokemus, jonka voitte jakaa yhdessä. Entäpä jos yllättäisit hänet unelmalomalla Costa del Solilla? GR Estates on iloinen voidessaan tarjota sinulle mahdollisuuden antaa äidillesi unohtumattomat lomat paratiisimaisessa kohteessa. Miksi Costa del Solin lomat ovat täydellinen lahja Rentoa ja nautinnollista: Fuengirolan lomakohteemme tarjoavat luksusmaisen ja mukavan ympäristön, jossa äitisi voi rentoutua ja nauttia lomastaan täysin siemauksin. Uniikkia kokemusta: Unelmarannoista jännittäviin turistinähtävyyksiin, Costa del Solilla on kaikki mitä hän tarvitsee elääkseen uniikin lomakokemuksen. Yksinoikeudellisia palveluita: GR Estatesin kanssa hänellä on pääsy yksinoikeudellisiin palveluihin, kuten henkilökohtaiseen avustukseen, aktiviteettisuosituksiin, oppaisiin, ruokapaikkavinkkeihin ja paljon muuhun, jotta lomastanne tulisi täydellinen. Fuengirolan opas: Mitä tehdä, minne syödä, mitä nähdä: Kaikille teille, jotka valitsitte Fuengirolan seuraavaksi lomakohteeksenne, ja GR Estatesin majoituspaikaksenne merinäköaloilla! Tutustu loma-asuntoihimme Fuengirolassa Kutsun sinut tutustumaan laajaan loma-asuntovalikoimaamme Fuengirolassa. Kodikkaista merinäköala-asunnoista ylellisiin huviloihin omalla uima-altaalla, meillä on täydellinen vaihtoehto unohtumattomille lomille. Varmista vain, että ilmoitat meille etukäteen, koska kalenterimme täyttyvät nopeasti! Rantakodit: Ihanteellinen aurinko- ja hiekkarannoista nauttimiseen vain muutaman askeleen päässä majoituksestasi. Ylelliset huvilat: Tilavia ja varustettu kaikilla mukavuuksilla, tarjoten yksinomaisen lomaelämyksen. Lisäpalvelut: Tutustu lisäpalveluihimme, kuten siivoukseen ja neuvontaan, jotta lomastasi tulisi huoletonta. Tässä korostamme joitain loma-asuntojamme. Meillä on vaihtoehtoja kaikenlaisiin mieltymyksiin ja budjetteihin... kuvittele suosituimmat!             Fuengirolan huippuelämykset Jos rakastut kaupunkiimme ja päätät antaa äidillesi tämän kokemuksen, löydät jännittäviä aktiviteetteja, joista hän voi nauttia Costa del Solilla, jos hän haluaa enemmän seikkailua. Vesilajeista, kuten surfauksesta ja sukelluksesta vuoristovaelluksiin, vesi- ja maareitteihin, purjehdukseen, kilpa-ajoon, paintballiin ja paljon muuhun. Tämä Espanjan kulma tarjoaa kaiken! Seikkailun lisäksi hän voi nauttia herkullisesta ruoasta ja rikkaasta paikallisesta kulttuurista. Suosittelemme muutamia ravintoloita ja baareja, joissa äitisi voi maistella aidon espanjalaisen ruoan ja tutustua paikalliseen kulttuuriin. Tässä muutama parhaista ravintoloistamme, mutta tämän kaupungin monipuolisuus on valtava, joten älä epäröi etsiä ja löytää uusia paikkoja. Blackberry Café - Nykyaikainen ja viehättävä tila trooppisella ilmapiirillä ja kodikkaalla tunnelmalla, jossa voit nauttia kahvista, rento ravintola ja huimat cocktailit, jotka vievät sinut mennessään milloin tahansa päivästä ja muutaman askeleen päässä rannasta ja Sohailin linnasta... ehdoton Fuengirolan kohokohta! Arte y Cocina -ravintola - Johtava TripAdvisorin listalla kiitos luovasta Välimeren keittiöstään ja tuoreista tuotteistaan. Tarjoaa modernin tunnelman ja erittäin ystävällisen palvelun. Ravintola Palangreros - Erinomainen valinta ateriointiin Fuengirolassa, tarjoaa perinteistä Välimeren ruokaa ja laadukkaita annoksia. Miksi valita GR Estates lahjaksi? Kokemus ja laatu: Olemme tunnustettu virasto yli 25 vuoden kokemuksella loma-asuntojen markkinoilla Costa del Solilla. Lukuisia vaihtoehtoja: Tarjoamme laajan valikoiman loma-asuntoja, jotta äitisi voi valita parhaiten hänen makuihinsa ja tarpeisiinsa sopivan. Henkilökohtaista palvelua: Tiimimme on käytettävissä tarjoamaan kaiken tarvitsemasi avun loman aikana. Tänä äitienpäivänä yllätä äitisi lahjalla, jota hän muistaa aina. Anna hänelle unohtumattomat lomat Costa del Solilla GR Estatesin kanssa. Voitko kuvitella hänen ilmeensä, kun hän saa tietää, että olet varannut hänelle pienen lomamatkan äitienpäivänä?. Varaa nyt ja tee tästä vuodesta todella erityinen!   GR Estates -tiimi

Sijoittaminen loma-asuntoihin Costa del Solilla | GR Estates

15/04/2024
  Löydä loma-asunnon investoinnin edut Costa del Solilla Tervetuloa GR Estates -blogiimme! Tänään haluamme jakaa kanssasi monet syyt siihen, miksi loma-asuntoihin sijoittaminen upealla Costa del Solilla on älykäs ja jännittävä päätös, erityisesti kevät-kesäkaudella. Sukelletaan sisään! 1. Loma-asunnon vuokrauspotentiaali alueella Costa del Sol on kansainvälisesti tunnettu matkailukohde, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan sijoittaa loma-asuntoihin vuokrausta varten. Väliaikaisten vuokrien kysyntä nousee korkean kauden kuukausina, mikä antaa sinulle mahdollisuuden ansaita merkittäviä lisätuloja silloin kun et itse käytä omaisuutta. Kuvittele saavasi tuottoa sijoituksellesi samalla kun nautit omista lomistasi! Tai jopa viettämään parhaat lomasi Malagassa omassa kodissasi, ilman majoituskustannuksia ja oman kodin mukavuudesta. Voiko olla mitään parempaa kuin tämä? 2. Luonnonkauneus ja miellyttävä ilmasto Miedon Välimeren ilmastonsa ja yli 300 aurinkoisen päivän vuodessa ansiosta Costa del Sol tarjoaa idyllisen ympäristön unohtumattomille lomille. Laajoista kultaisista hiekkarannoista viehättäviin valkoisiin kyliin vuoristossa, kuten Mijas pueblo, tämä alue lumoaa niin turistit kuin sijoittajatkin. Miellyttävä ilmasto korkean kauden aikana houkuttelee vierailijoita ympäri maailmaa, lisäten loma-asuntojen kysyntää. 3. Toimintojen ja vapaa-ajan monimuotoisuus Yksi Costa del Solin suurista vetonauloista on sen laaja valikoima toimintoja kaikenikäisille ja -makuisille. Golfia Euroopan parhailla kentillä, jännittäviä vesilajeja, rikkaan historian ja kulttuurin tutkimista museoissa ja monumenteissa, ylellisten kylpylöiden rentouttavaa tunnelmaa tai vilkasta yöelämää – täällä on jotain kaikille, jotka etsivät unohtumatonta lomaa, ja jos sinulla on loma-asunto Costa del Solilla, kotisi ei koskaan jää tyhjäksi. 4. Turvallinen sijoitus ja kasvupotentiaali Sijoittaminen Costa del Solin kiinteistöihin tarjoaa tulon loma-asuntojen vuokrauksen kautta ja edustaa myös vakaata pitkäaikaista sijoitusta. Tämän alueen kiinteistömarkkinat ovat osoittautuneet vakaiksi jatkuvan kasvupotentiaalin kanssa, mikä tarkoittaa, että omaisuutesi voisi arvonnousun myötä kasvaa ajan myötä ja tarjota sinulle erinomaisen mahdollisuuden saada merkittäviä tuottoja. 5. Välimeren elämäntyyli Välimeren elämäntyylin kokeminen on rikastuttava kokemus, joka vetää puoleensa sekä sijoittajia että turisteja. Herkullisesta paikallisesta ruoasta ihmisten lämpöön ja vieraanvaraisuuteen, asuminen tai loma Costa del Solilla upottaa sinut rentouttavaan ja viehättävään Välimeren tunnelmaan. Me GR Estatesillä olemme sitoutuneet auttamaan sinua löytämään täydellisen loma-asunnon, joka sopii tarpeisiisi ja mielenkiinnon kohteisiisi. Ota meihin yhteyttä tänään aloittaaksesi matkasi kiinteistösijoittamisen maailmaan viehättävällä Costa del Solilla! Toivomme, että tämä tieto on inspiroinut sinua, ja odotamme innolla jakavamme lisää vinkkejä ja hyödyllistä tietoa tulevissa kirjoituksissamme, joten pysy kuulolla!   GR Estatesin tiimi

Kansainväliset maalaismessut Fuengirolassa | GR Estates

09/04/2024
  Odottamasi Fuengirolan Kansainväliset Maiden Messut, aiemmin tunnettu nimellä Kansojen Messut, tekee suuren paluun keskiviikkona 1. toukokuuta 2024 upealla avajaissiirrollaan, joka kulkee Fuengirolan kaduilla! Tämä painos lupaa viisipäiväisen juhlan, päättyen sunnuntaina 5. toukokuuta 2024. Pysy mukana ja lue kaikki tämän päivän blogista! Tietoa Fuengirolan Kansainvälisistä Maiden Messuista Fuengirolan Kansainväliset Maiden Messut tunnetaan suuressa osassa Espanjaa ja Eurooppaa, sillä ne ovat yksi Fuengirolan suurimmista tapahtumista. Ne ovat eri maiden ja kulttuurien kohtauspaikka ympäri maailmaa. Ne pidetään Fuengirolan messukeskuksessa, ja jokaisessa kojussa voit tutustua eri maan gastronomiaan, perinteisiin ja kulttuuriin... kaikki samassa paikassa! Aukioloajat jatkuvat klo 13:00–04:00, ja tämän vuoden messut tarjoavat pientä muutosta ohjelmaansa. Keskiviikkona, torstaina ja sunnuntaina musiikki kojuissa loppuu klo 02:00, jotta paikalliset asukkaat saavat rauhassa nukkua. Joka päivä tarjolla on gastronomiaa, käsityötä ja livemusiikkia eri maiden kojuissa sekä Fuengirolan messukeskuksessa, ja kaikki tämä maksutta. Tämän Vuoden Uutuudet Yksi tämän vuoden jännittävistä uutuuksista on paluu 33 maan osallistumiseen. Koordinointikeskuksen siirtyessä Palacio de la Paziin uusi maa liittyy joukkoon: Libanon, tehden debyyttinsä Fuengirolan Kansainvälisissä Maiden Messuissa. Vaikka Chilen osallistuminen jääkin puuttumaan, toivotamme Italian, Senegalin ja Ruotsin lämpimästi tervetulleiksi takaisin, tuoden messuille monimuotoisuutta ja kulttuurista rikkautta. Oletko valmis kiertämään maailmaa viidessä päivässä? Älä Unohda Kulkueesta! Värikäs ja vauhdikas kulkue on suunniteltu keskiviikkona 1. toukokuuta klo 11:30 lähtien Fuengirolan kaupungintalon torilta. Mukana on kansallispukuisia ryhmiä edustamassa FIP 2024:n osallistujamaita, tarjoten upean mahdollisuuden kokea maailman kulttuurinen monimuotoisuus täällä Fuengirolassa. Nauti Monikulttuurisuudesta GR Estatesin Kanssa Ja kun sukellat Fuengirolan Kansainvälisten Maiden Messujen jännitykseen, älä unohda että GR Estates tarjoaa laajan valikoiman loma-asuntoja Fuengirolassa. Mukavista merinäköalalla varustetuista huoneistoista luksusvilloihin uima-altaalla, meillä on täydellinen vaihtoehto, jotta voit nauttia täysin Costa del Solin lomastasi. Ota yhteyttä jo tänään varataksesi ihanteellisen majoituksesi ja tehdäksesi Fuengirolan kokemuksestasi unohtumattoman! Tässä korostamme joitain GR Estatesin tarjoamia loma-asuntoja Fuengirolassa. Meillä on vaihtoehtoja jokaiseen makuun ja budjettiin... tässä muutamia suosituimpia!   GR Estatesin tiimi

Täydellinen isänpäivälahja | GR Estates

13/03/2024
Ihana lahja seikkailunhaluiselle isälle on viikonloppu Costa del Solissa Etsitkö täydellistä isänpäivälahjaa? Haluatko yllättää seikkailunhaluisen isäsi jollain todella erityisellä? Etsintä on ohi! Osoitteessa GR Estates meillä on täydellinen ratkaisu: lomavuokrat upealla Costa del Solilla. Tässä blogissa näytämme, miksi pienen loman viettäminen Costa del Solilla on ihanteellinen isänpäivälahja. Pysy kanavalla! Tutustu Fuengirolaan, Costa del Solin helmeen Tutustu hänen kanssaan siihen, miksi Fuengirola on ihanteellinen kohde perhelomalle rannikolla. Sen kauniilta rannoilta sen vilkkaaseen yöelämään ja jännittäviin ulkoaktiviteetteihin Fuengirola tarjoaa kaiken unohtumattoman kokemuksen saamiseksi. Kävele Fuengirolan kauniilla rannoilla, joilla on yli 8 km rantaviivaa Rentoudu yhdellä rantabaarin aurinkotuoleista grillatun merenelävien tuoksussa...mikä ilo! Matkusta ajassa taaksepäin vierailemalla kuuluisassa Sohailin linnassa Fuengirolassa Nauti "tardeosta" valkoviinillä ja merituulella  Täältä löydät kaiken tämän ja paljon muuta, joten olemme luoneet sinulle "Fuengirola-opas: Mitä tehdä, missä syödä, mitä vierailla" kaikille niille, jotka valitsevat Fuengirolan seuraavaksi matkakohteekseen, ja GR Estatesin merinäköalan majoituksen! Lomavuokraus Fuengirolassa Tässä korostamme joitain GR Estatesin tarjoamia lomavuokrauskohteita Fuengirolassa. Ylellisistä huviloista merinäköalalla viihtyisiin huoneistoihin kaupungin sydämessä meillä on vaihtoehtoja kaikille maulle ja budjeteille... jätämme sinulle käydyimmät!               Aktiviteetteja seikkailunhaluiselle isälle Jos rakastut kaupunkiimme ja päätät antaa tämän kokemuksen isällesi lahjaksi, löydät jännittäviä aktiviteetteja seikkailunhaluiselle isällesi nauttia Costa del Solilla oleskelunsa aikana. Vesiliikunnasta kuten surffauksesta ja sukelluksesta läheisten vuoristojen vaellukseen, vesireitteihin ja maareitteihin, purjehdukseen, kilpa-ajoihin, paintballiin ja paljon muuta. Täältä Espanjan nurkasta löytyy kaikkea! Seikkailun lisäksi nautit myös herkullisesta gastronomiasta ja rikkaasta paikallisesta kulttuurista. Täällä suosittelemme joitain ravintoloita ja baareja, joissa isäsi voi nauttia aidosta espanjalaisesta keittiöstä ja tutustua paikalliseen kulttuuriin. Alla on kolme parasta ravintolaa meidän mielestämme, mutta tämän kaupungin monimuotoisuus on valtava, älä epäröi etsiä tietoa ja löytää uusia paikkoja. Blackberry Cafe - Moderni ja viehättävä tila trooppisilla viboilla ja kodikkaalla ilmapiirillä, jossa on kahvila, rento ravintola ja hämmästyttäviä cocktaileja, joissa viihdyt missä tahansa päivän ajassa ja vain muutaman askeleen päässä rannasta ja Sohailin linnasta... ehdoton vierailukohde Fuengirolassa! Arte y Cocina Ravintola - Johtaa TripAdvisorin sijoituksia luovan Välimeren keittiön ja tuoreiden tuotteiden ansiosta. Tarjoaa modernin ilmapiirin ja erittäin ystävällisen palvelun. Restaurante Palangreros - Se on pakko-kohde ruokailuun Fuengirolassa, jossa on perinteinen välimeren keittiö ja laadukkaat annokset. Varaa nyt ja yllätä hänet! Voitko kuvitella hänen ilmeensä, kun hän saa tietää, että olet varannut pienen loman isänpäiväksi? Loma Costa del Solilla on täydellinen lahja, kauniit rannat, jännittävät aktiviteetit ja rikas paikallinen kulttuuri, ei ole parempaa tapaa juhlia isänpäivää. Varaa nyt ja tee tästä vuodesta todella erityinen!   GR Estatesin tiimi

Paras romanttinen pakopaikka Fuengirolassa | GR Estates

07/02/2024
  Löydä parhaat romanttiset lomakohteet GR Estatesin kanssa Tervetuloa viehättävälle matkalle Fuengirolan läpi, taianomaiselle kulmalle Costa del Solilla, jossa romantiikka kietoutuu Välimeren kauneuteen. Tässä blogissa tutkimme paitsi Fuengirolan romanttisimpia kohteita myös esittelemme sinulle GR Estatesin loma-asunnot, suunniteltu muuttamaan lomasi unohtumattomaksi kokemukseksi. 1. Viehättävät rannat Kuvittele käveleväsi käsi kädessä kultaisilla hiekkarannoilla, kun aurinko heijastuu meren kristallinkirkkaaseen veteen. Los Bolichesin ja Carvajalin rannat ovat täydellisiä pariskunnille, jotka etsivät rauhaa ja romantiikkaa. Ja jos etsit aurinkoa laskeutumaan meren horisonttiin vertaansa vailla olevassa historiallisessa maisemassa, älä epäröi vierailla auringonlaskussa Sohailin linnan rannoilla ja sen ympäristössä. Lisäksi GR Estates tarjoaa loma-asunnot vain muutaman askeleen päässä näiltä rannoilta, missä jokainen auringonnousu ja -lasku muuttuvat mestariteokseksi, jota et voi ohittaa.   2. Illallinen tähtien alla Tutustu Fuengirolan keittiöön ravintoloissa, jotka lumoavat sydämet. Paikat kuten BlackBerry Café tarjoavat paitsi gastronomisia nautintoja myös henkeäsalpaavia näkymiä. Voitko kuvitella nauttivasi näistä kokemuksista vain muutaman minuutin päässä majoituksestasi? GR Estatesin kanssa voit saada sen kaiken: kodikkaat asunnot ja parhaat ravintolat ulottuvillasi. 3. Kävely merenrantakävelyllä Fuengirolan merenrantakävely on äänetön todistaja lukemattomista rakkaustarinoista. Monet ovat käyttäneet näitä kävelyitä piilottaakseen sormuksen jonnekin kauniille rannoille, ja kun hetki koittaa, yhdistäneet rakkauden ikuisesti avioliitossa. Kävele käsi kädessä rakkaasi kanssa, ime rentoutunut ilmapiiri ja aaltojen lempeä ääni itseesi. Meidän lähellä Promenadia sijaitsevat huoneistomme tarjoavat sinulle mukavuuden upota tähän romanttiseen tunnelmaan aina kun haluat. 4. Vesitoimintaa kahdelle Jos etsitte seikkailuja yhdessä, Fuengirola tarjoaa jännittäviä vesitoimintoja. Sup-lautailusta kajakkiin, sukella hauskanpitoon ja yhteyteen. Ja kun palaat, rentoudu yhdessä loma-asunnoistamme, joissa on upea merinäköala, missä mukavuus ja romantiikka sulautuvat yhteen. 5. Kulttuurivierailut pariskunnille Tutustu koko kaupunkiin ja sen historiaan; historiallinen keskusta, Rosario-kirkko, Bioparc Fuengirola, paikallinen elokuvateatteri Alfil... niin paljon valittavaa! Ja tietysti yksi tämän upean Espanjan eteläisen kulman tärkeimmistä ja tunnusomaisista monumenteista: Sohailin linna, historiallinen jalokivi, jossa on panoraamanäkymät. Voitko kuvitella yöpyväsi huoneistossa, joka kunnioittaa tätä rikasta perintöä? Tai näkeväsi sen suoraan terassiltasi? Meidän kanssamme voit. Olemme vain WhatsAppin päässä Fuengirola on enemmän kuin kohde; se on romanttinen kokemus, joka jää muistiisi. GR Estatesin kanssa löydät paitsi lumoavia paikkoja myös täydellisen majoituksen romanttiselle lomallesi. Oletko valmis kirjoittamaan oman rakkaustarinasi Fuengirolassa? Tutustu vuokra-asuntoihimme ja tee lomallesi unohtumaton romanttinen seikkailu. ¡Ota meihin yhteyttä tänään ja aloita matkasi GR Estatesin kanssa!   GR Estatesin tiimi

Loma-asunnot Costa del Solilla | GR Estates

23/01/2024
  Suunnitteletko loma-asunnon vuokraamista, etkä tiedä mistä aloittaa? Jos harkitset kiinteistösi vuokraamista loma-asunnoksi upealla Costa del Solilla, olet oikeassa paikassa. GR Estates ymmärtää kiinteistösi optimoinnin tärkeyden, jotta voit houkutella vieraita ja maksimoida tulot tässä halutussa Etelä-Espanjan kohteessa: Málaga. Tässä yksityiskohtaisessa oppaassa jaamme kanssasi arvokkaita vinkkejä ja tuomme esiin nykyiset trendit Costa del Solin loma-asuntomarkkinoilla. 1. Sisusta huolellisesti Ensivaikutelma on ratkaiseva, erityisesti näin eksklusiivisella paikalla kuin Costa del Sol. Valitse sisustus, joka heijastaa valoa ja tyylikkyyttä; raikkaat värit, modernit huonekalut ja merelliset yksityiskohdat voivat vahvistaa Välimeren tunnelmaa. Harkitse myös elementtien lisäämistä, jotka korostavat Málagan kauneutta, kuten paikallisia valokuvia tai alueen taiteilijoiden teoksia. Yleisesti ottaen panostamalla hieman sisustukseen, pitämällä seinät ja lattiat siistinä, lisäämällä hieman vihreää ja antamalla tervetuliaisvivahteen, jätät erinomaisen ensivaikutelman ja varmistat varmasti ensimmäisten asiakkaiden varaamisen, jotka valitsevat majoituksesi kuvien perusteella, ja saat jopa suosituksia heidän oleskelunsa jälkeen. 2. Tarjoa lisäpalveluita ainutlaatuista kokemusta varten Tarjoa palveluita, jotka eivät ainoastaan täytä odotuksia, vaan ylittävät ne. Costa del Solilla kiinteistö, jossa on suora pääsy rannalle tai uima-allas panoramanäkymillä, voi tehdä eron. Varmista, että tarjoat tietoa paikallisista aktiviteeteista, kuten retkiä Málagan viehättäviin valkoisiin kyliin, suosituksia nähtävyyksistä tai gastronomisia reittejä. Nämä kokemukset auttavat vieraitasi elämään ainutlaatuisen kokemuksen Etelä-Espanjassa. 3. Sijoita mainontaan ja sosiaaliseen mediaan Verkkomainonta on ratkaisevan tärkeää kiinteistösi esiintuomiseksi Costa del Solilla. Käytä suosittuja alustoja, jotka houkuttelevat matkailijoita, jotka ovat kiinnostuneita tämän alueen viehätyksestä, ja varmista, että optimoit listauksesi "Loma-asunnon vuokraus Costa del Solilla" ja "Kiinteistö Costa del Solilla". Hyödynnä myös sosiaalista mediaa kiinteistösi kauneuden ja Málagan kulttuurin esittelyyn. 4. Pysy ajan tasalla trendeistä Costa del Sol on tunnettu poikkeuksellisesta ilmastostaan ja monipuolisista aktiviteeteistaan. Kiinteistöt lähellä golfkenttiä, rantoja ja historiallisia keskuksia ovat erittäin kysyttyjä. Lisäksi kestävyys ja aitous ovat kasvavia trendejä. Harkitse ekologisten käytäntöjen käyttöönottoa ja tarjoa aitoja kokemuksia, jotka mahdollistavat vieraiden uppoutumisen Málagan paikalliseen kulttuuriin. 5. GR Estates: Apu, jonka tarvitset vuokrauksesi suhteen Jos uskot, ettet voi tarjota täydellistä kokemusta ja palveluita, joita haluaisit tarjota vieraillesi ajan, sijoituksen tai muiden syiden vuoksi, eikä kiinteistösi sijaitse Fuengirolassa, älä huoli, meillä on ratkaisu. GR Estates on erikoistunut maksimoimaan sijoituksesi Costa del Solin loma-asuntomarkkinoilla. Tiimimme tarjoaa kattavia hallintapalveluita, online-mainonnasta päivittäiseen hallintaan ja henkilökohtaiseen vieraspalveluun. Jos etsit täydellistä ratkaisua kiinteistöllesi Málagassa, ota meihin yhteyttä. Hoidamme kaikki yksityiskohdat, jotta voit nauttia Etelä-Espanjan jalokiven loma-asuntovuokrauksen eduista ilman stressiä tai huolta. Tee kiinteistöstäsi Fuengirolassa unohtumaton kokemus vieraillesi ja menestyksekäs sijoitus sinulle. Ota meihin yhteyttä tänään saadaksesi lisätietoja siitä, miten voimme tuoda kiinteistösi esiin kilpailullisilla loma-asuntomarkkinoilla!   GR Estatesin tiimi

Vuoden 2024 päätöslauselmat: Osta talo | GR Estates

03/01/2024
Yksi tärkeimmistä tavoitteista Uuden vuoden alkaessa on väistämätöntä tehdä tili viimeisestä 12 kuukaudesta ja visualisoida unelmia tulevaisuuteen. Ajanjaksoa leimasivat inflaatio, korkojen vaihtelut ja poliittinen epävarmuus, sekä merkittävät muutokset kiinteistömarkkinoilla uusien lakien voimaantulon myötä. On olennaista ottaa huomioon nykyinen tilanne määritellessämme tavoitteitamme vuodelle 2024, joista varmasti yksi on oman talon ostaminen. GR Estates auttaa sinua elämäsi tärkeimmän tavoitteen saavuttamisessa. Merkitse avainasiat muistiin! 1. Ole tarkkana kulutuksesi suhteen Vaikeina aikoina kuten nykyään Espanjassa on kriittistä tarkastella huolellisesti kulutustottumuksiasi. Inflaatio on vaikuttanut taloudellisiin resursseihisi, joten nyt on täydellinen hetki poistaa turhat menot arjesta. Harkitut kulutuspäätökset hyödyttävät paitsi lompakkoasi myös edistävät vastuullisempaa ja kestävämpää markkinaa. Mieti kierrättämistä enemmän, valitse paikallisia ja kestäviä tuotteita, sekä vähennä tarpeettomia kuluja lähestyäksesi tavoitettasi saada uusi omaisuus. 2. Realistiset ja säännölliset säästötavoitteet Jos unelmoit toisen kodin hankkimisesta, kauniin asunnon vuokraamisesta tai ensimmäisen omaisuutesi ostamisesta, on olennaista asettaa realistiset mutta tiukat säästötavoitteet. Mahdollisen asuntojen hintojen lievän laskun ja korkojen vakauden ansiosta vuosi 2024 voi olla suotuisa aika sijoittaa haluamaasi omaisuuteen. Hyödynnä tilaisuus myydä tavaroita, joita et enää tarvitse, ja hanki ylimääräistä likviditeettiä tulevien projektiesi rahoittamiseksi. 3. Tee huolelliset laskelmat Ennen asunnon ostamista on olennaista olla riittävästi säästöjä. Asiantuntijat suosittelevat vähintään 35 prosentin osuutta kokonaisarvosta, mukaan lukien 20 prosenttia asuntolainaa ja 10-15 prosenttia muuttuvia kuluja varten. Tämä tietämys auttaa sinua määrittämään, millaista omaisuutta voit itsellesi sallia ja suunnittelemaan tehokkaasti. 4. Etsi todella tarvitsemasi koti Kiireisen arjen keskellä älä unohda perustarkoitusta: etsi koti, joka tarjoaa sinulle todellista mukavuutta. Tämä vuosi tarjoaa mahdollisuuden asettaa henkilökohtainen ja perheesi hyvinvointi etusijalle etsimällä tilaa, joka heijastaa unelmiasi. Täydellinen koti ei ole vain neliöitä; se on paikka, jossa jokainen huone on tyhjä kangas unohtumattomien muistojen rakentamiseen, ympäröitynä palveluilla, joita haluat olla lähellä, ja/tai muilla perhekoteilla, joita haluat pitää lähellä odottamattomien tilanteiden varalta. 5. Aloita vuosi uudistamalla Tammikuu on ihanteellinen aika aloittaa jännittävät hankkeet, kuten kodin viihtyisien tilojen luominen nykyisessä omaisuudessasi tai äskettäin ostamassasi. Räätälöi kotisi vastaamaan todellisiin tarpeisiisi, olipa kyseessä lukunurkkaus, joogatila tai mukava ja terveellinen työskentelytila. Puhtaus, järjestys ja henkilökohtainen suunnittelu ovat avainasemassa ympäristösi täysimääräisessä nauttimisessa. 6. Kestävyys vuonna 2024 Muuttaessasi uuteen kotiin harkitse elämäntapasi vaikutusta ympäristöön. Vuosi 2024 on ihanteellinen aika investoida uusiutuvaan energiaan, luoda kierrätysjärjestelmä kotona ja valita kestäviä materiaaleja. Luonnonmateriaalit kuten tekstiilit, huonekalut, lattiat... ovat esimerkkejä viisaista valinnoista. On parempi olla vain tarpeellinen kuin ympäröidä itsesi tuhansilla hyödyttömillä esineillä epävarmasta laadusta ja alkuperästä. GR Estates on täällä auttamassa sinua saavuttamaan kiinteistötavoitteesi vuonna 2024 Espanjan parhaassa paikassa: Costa del Solin paratiisissa. Toivotamme sinulle menestyksekästä vuotta ja odotamme puheluitasi täydellistä kotia varten Costa del Solilla!   GR Estates -tiimi

Joulun matkavinkit | GR Estates

11/12/2023
Koe Joulun Taika Costa del Solilla Tervetuloa Costa del Solille, missä aurinko paistaa jopa joulukuussa, ja joulun taika kietoutuu tämän viehättävän alueen ainutlaatuiseen kauneuteen. Jos suunnittelet matkaa tälle juhlakaudelle, Costa del Sol on täydellinen kohde. Tässä muutama vinkki, miten voit hyödyntää parhaiten joulukokemustasi tällä ihastuttavalla maaperällä, jossa GR Estates tarjoaa poikkeuksellisia kiinteistöjä, valmiina tekemään vierailustasi unohtumattoman. 1. Löydä Jouluinen Piilopaikka Ei ole parempaa tapaa kokea Costa del Solin joulu kuin majoittumalla yhteen loma-asunnoistamme rannikolla. Kodikkaista merinäköala-asunnoista ylellisiin huviloihin kaikkine mukavuuksineen GR Estates tarjoaa sinulle täydellisen vaihtoehdon. Kuvittele herääväsi aaltojen ääniin ja nauti rannikon valoista oman väliaikaisen kotisi mukavuudesta. 2. Tutustu Paikallisiin JouluMarkkinoihin Upoudu todelliseen joulun tunnelmaan tutkimalla viehättäviä paikallisia markkinoita. Marbellasta Malagaan näillä markkinoilla on tarjolla käsityötuotteita, juhlavia koristeita ja herkullisia ruokia, jotka saavat sinut tuntemaan olevasi satumaailmassa. Kävele värikkäiden käsin tehtyjen lahjojen täyttämien kojujen välissä ja maista paikallisia erikoisuuksia, joita löydät vain tällä kaudella. 3. Nauti Tapahtumista ja Festivaaleista Costa del Sol herää eloon joukon tapahtumia ja festivaaleja joulukaudella. Valoviitoista paraateihin, konsertteihin ja katuesityksiin, täällä on jotain jokaiseen makuun. Tarkista paikallisen tapahtumakalenteri ja uppoudu alueen juhlakulttuuriin. Osallistu paikallisiin juhlallisuuksiin ja luo unohtumattomia muistoja rakkaiden kanssa. 4. Pakene Luontoon Jos kaipaat rauhallisempaa kosketusta, hyödynnä Costa del Solin leudon ilmaston tarjoamaa mahdollisuutta tutkia ympäröivää luonnonkauneutta. Kävele kultaisilla rannoilla, tutustu viehättäviin valkoisiin kyliin, kuten Mijas Pueblo tai Nerja, tai lähde poluille, jotka johdattavat upeisiin maisemiin. Costa del Sol tarjoaa täydellisen sekoituksen aktiviteetteja kaikille maistuville. Lisäksi ota aikaa nauttiaksesi panoraamanäkymistä ja rentoudu tämän vuodenajan tarjoamassa rauhassa. 5. Maista Paikallista Gastronomiaa Joulun aika on täydellinen tekosyy hemmotella makunystyröitäsi herkullisella paikallisella gastronomialla. Varaa paikka viehättävissä paikallisissa ravintoloissa, jotka tarjoavat erikoisruokalistoja sesongin mukaan. Tuoreista merenelävistä perinteisiin andalusialaisiin ruokiin, vierailusi tulee olemaan unohtumaton makumatka. Älä unohda maistaa turronia, perinteistä espanjalaista joulusuklaata, jota löydät joka puolelta Málaga. Suosittelemme vierailua Antequeraan, missä löydät alueen parhaat joululeivonnaiset. Ja vielä lumoavampaa, mitä sanot nauttiessasi Malagan jouluvaloista? Loma-asunnosta Fuengirolasta käsin olet strategisesti sijoittunut tutkimaan tätä upeaa valaistua kaupunkia, vierailemaan kuuluisalla Calle Lariosilla ja sen valospektaakkelissa, ja palaamaan sitten aurinkoisen kaupungin rauhaan ilman liikenteen melua. Oman tilan edut Costa del Solilla ovat vertaansa vailla! GR Estates auttaa sinua löytämään täydellisen kiinteistön tekemään joulustasi vieläkin erityisemmän. Ihanaa joulua ja matkastasi tulkoon täynnä taianomaisia hetkiä!   GR Estatesin tiimi

Malaga, maailman paras kaupunki elämänlaadultaan | GR Estates

24/11/2023
Maailman parhaat kaupungit asua: GR Estates esittelee suosikit vuonna 2023 InterNations, maailmanlaajuinen yhteisö ulkomailla asuville ja työskenteleville ihmisille, on äskettäin julkaissut vuotuisen kaupunkien luokituksensa, raportin maailman parhaista asuinpaikoista vuonna 2023. Tämä lista, joka arvioi 49 kaupunkia expatriaattien kokemusten perusteella viimeisen vuoden aikana, on yli 12 000 expatriaatin tekemän kyselyn tulos, jotka edustavat 177 kansallisuutta ja asuvat 181 maassa tai alueella. Tekijöitä, kuten elämänlaatu, sopeutumisen helppous, henkilökohtaiset taloudet ja muut, on harkittu tarkkaan. Ja mikä kaupunki on sijoittunut listan ensimmäiseksi? Se ei voisi olla muu kuin rakas Málaga, sen Costa del Solin kanssa ja lukuisilla tekijöillä, jotka lisäävät sen elämänlaatua. Málaga: Maailman paras kaupunki asua Tänä vuonna Málaga, upean Costa del Solin kanssa, nousi ensimmäiseksi, kruunaten itsensä maailman parhaaksi kaupungiksi asua ja työskennellä. Sijaitessaan Andalusiassa Málaga, yksi kaikkein vaikuttavimmista kaupungeista, hurmaa rikkaalla historiallaan, elävällä taide- ja kulttuurimaisemallaan (Picasson syntymäpaikka), miellyttävällä ilmastollaan ja herkullisella gastronomiallaan. Málaga ei hallinnut pelkästään yleistä listaa vaan erottui myös paikallisesta ystävällisyydestään, ilmastostaan ja ajastaan, ja sijoittui ensimmäiseksi työn ja vapaa-ajan alakategorioissa sekä työn ja henkilökohtaisen elämän tasapainossa. Expatriaatit ylistivät Málagan turvallisuutta, edullista julkista liikennettä, lukuisia virkistysmahdollisuuksia ja Málagan sosiaalisen elämän laatua. Ainoa haittapuoli: Málaga sijoittui 41. sijalle paikallisella työmarkkinoilla. Espanja kokonaisuutena voittaa tänä vuonna, viidellä kaupungillaan 20 parhaan joukossa. Alicante ja Valencia sijoittuivat toiseksi ja kolmanneksi, vastaavasti Málagan jälkeen, ja niillä oli jaettuja ominaisuuksia, kuten sopeutumisen helppous, korkea elämänlaatu ja vahvat henkilökohtaiset taloudet. InterNationsin mukaan nämä kaupungit tarjoavat vieraanvaraisia kulttuureita, jotka mahdollistavat miellyttävän ja kohtuuhintaisen elämän. GR Estates: Luotettava kumppanisi Costa del Solilla Jos harkitset muuttoa ihanaan Costa del Soliin, GR Estates on luotettava kumppanisi. Tutustu kanssamme asuntoihin maailman parhaaksi arvioidussa kaupungissa, laajalla valikoimalla vaihtoehtoja, jotka sopivat tarpeisiisi ja mieltymyksiisi. Ylellisistä huviloista ja upeista huoneistoista Välimeren näköalalla käytettyihin kiinteistöihin, sekä myyntiin että loma-asuntojen vuokraukseen. Kattavamme koko Costa del Solin etsimässä parasta kiinteistöä, joka vastaa tarpeitasi ja mukavuuksiasi, ja olemme puhelinsoiton päässä. Tämä kaupunki on se paratiisi, jonka ansaitset, ja se johdattaa sinut parhaisiin investointeihin parhaan elämänlaadun kanssa. Älä epäröi ottaa meihin yhteyttä mihinkään tietoon tai neuvontaan tästä alueesta; yli 25 vuoden kokemuksemme tässä Espanjan upeassa osassa tekee meistä yhden parhaista kiinteistövälitysyrityksistä Costa del Solilla. InterNationin mukaan maailman 20 parasta kaupunkia Málaga, Espanja Alicante, Espanja Valencia, Espanja Ras Al Khaimah Abu Dhabi, Arabiemiirikunnat Madrid, Espanja Méxiko, Meksiko Kuala Lumpur, Malesia Bangkok, Thaimaa Maskat, Oman Dubai, Arabiemiirikunnat Lissabon, Portugali Barcelona, Espanja Amsterdam, Alankomaat Nairobi, Kenia Zürich, Sveitsi Ateena, Kreikka Tukholma, Ruotsi Luxemburgin kaupunki, Luxemburg Haag, Alankomaat Lue lisää viehättävän Costa del Solin kiinteistöistä osoitteessa www.gr-estates.com. Uusi kotisi odottaa sinua! Koko artikkeli Forbesista täällä GR Estates -tiimi

Minne sijoittaa inflaation ja epävarmuuden vallitessa? | GR Estates

07/11/2023
La situación económica en España ha estado marcada recientemente por un escenario de inflación e incertidumbre, factores que han generado un impacto significativo en las decisiones financieras de los ciudadanos. La subida de los precios y la incertidumbre respecto al futuro económico han llevado a muchas personas a buscar alternativas de inversión más seguras y estables. En este contexto, el mercado inmobiliario ha emergido como una opción atractiva para aquellos que buscan resguardar su capital y obtener rendimientos sostenibles a largo plazo. En particular, la Costa del Sol se presenta como una región especialmente prometedora para invertir en bienes raíces. Con su atractivo clima mediterráneo, paisajes pintorescos y una sólida demanda turística, la Costa del Sol ofrece un entorno propicio para el crecimiento del sector inmobiliario. A través de este artículo, exploraremos las razones por las cuales invertir en vivienda puede ser una estrategia prudente en estos tiempos donde los inversores buscan refugios seguros para proteger su capital. GR Estates te enseña algunas estrategias inteligentes para invertir y cómo ciertas elecciones pueden ofrecer estabilidad y rendimientos sólidos. Para ello, vamos a ver una clasificación de posibilidades de inversión que nuestro equipo de expertos en bienes raíces recomiendan a la hora de invertir tu capital. 1. Bienes Raíces Residenciales Estables Las propiedades residenciales en áreas estables se mantienen como un pilar sólido en momentos de incertidumbre. La demanda constante de vivienda, especialmente en ubicaciones consolidadas, contribuye a la estabilidad de la inversión. En lugares como la Costa del Sol, con su atractivo turístico y residencial, las propiedades residenciales pueden ofrecer una base resistente para los inversores, ya que es una zona que disfruta del continuo flujo de turistas y visitantes extranjeros y nacionales, sin contar con la relevancia tan audaz que comienza a tener la provincia de Málaga en todos los ámbitos del país.  2. Bienes Raíces Comerciales con Contratos a Largo Plazo Las propiedades comerciales con contratos de arrendamiento a largo plazo son una estrategia efectiva para garantizar un flujo de efectivo constante. Oficinas, locales minoristas y otros espacios comerciales pueden proporcionar estabilidad financiera durante estos tiempos de incertidumbre económica. La elección cuidadosa de contratos a largo plazo agrega una capa adicional de seguridad a la inversión, siempre y cuando se haga buena elección tanto de la localización como del comercio que ocupará tu propiedad. 3. Propiedades Multifamiliares La inversión en propiedades multifamiliares ofrece la ventaja de la diversificación de ingresos. Con múltiples unidades y varios inquilinos, estas propiedades pueden ser menos susceptibles a las fluctuaciones del mercado. En áreas urbanas, la demanda de viviendas multifamiliares a menudo se mantiene constante, proporcionando una fuente continua de ingresos que proporcionará una buena inversión a largo plazo. 4. Propiedades en Mercados Emergentes Una propiedad en un mercado emergente se refiere a un activo inmobiliario ubicado en una región o país en desarrollo económico y con un crecimiento acelerado. En estos mercados, las oportunidades de inversión en bienes raíces suelen ser atractivas debido a factores como la urbanización en expansión, el aumento de la demanda de viviendas y el desarrollo económico general. Las propiedades en mercados emergentes pueden ofrecer rendimientos significativos a medida que la infraestructura mejora, la clase media crece y la demanda de bienes raíces aumenta. Sin embargo, también pueden llevar consigo mayores riesgos, como la volatilidad económica y la falta de regulación en algunos casos. La Costa del Sol, con su crecimiento constante en el turismo y la inversión extranjera, representa un mercado inmobiliario emergente. La investigación cuidadosa de los desarrollos y la identificación de áreas con potencial de crecimiento pueden ofrecer oportunidades lucrativas. Sin embargo, se recomienda cautela y una evaluación minuciosa del mercado local. 5. Propiedades de Uso Mixto Las propiedades de uso mixto, que combinan elementos residenciales y comerciales, brindan una interesante diversificación. Este enfoque ofrece estabilidad al tiempo que se capitaliza en las diversas fuentes de ingresos. La adaptabilidad de estas propiedades las hace atractivas tanto para inversores como para la comunidad circundante. 6. Propiedades de Bajo Costo en Mercados Estables Invertir en propiedades de bajo costo en mercados estables es una estrategia prudente para mitigar riesgos. Estas propiedades pueden ser menos susceptibles a las fluctuaciones del mercado y ofrecen oportunidades para generar ingresos a través del alquiler. En la Costa del Sol, la diversidad de opciones puede alinearse con esta estrategia, especialmente en áreas menos sujetas a volatilidad. 7. Inversiones en Desarrollo Urbano Proyectos de desarrollo urbano bien planificados pueden ofrecer rendimientos significativos, pero también conllevan riesgos. Si seguimos con el ejemplo de nuestra Costa del Sol, con su desarrollo turísitico y continuo, puede presentar oportunidades en este sentido. Sin embargo, es esencial una evaluación detallada del mercado, la viabilidad del proyecto y la capacidad de gestión. Nos gustaría concluir en este artículo explicando que las inversiones inmobiliarias pueden ofrecer estrategias sólidas en tiempos de incertidumbre. En lugares como Málaga, donde la demanda turística y residencial converge, las oportunidades pueden ser especialmente atractivas. Sin embargo, la clave radica en la investigación exhaustiva, la diversificación y la colaboración con profesionales del sector para tomar decisiones informadas y proteger el capital en un entorno económico desafiante. Explora sabiamente, y el mercado inmobiliario podría convertirse en tu aliado más confiable en momentos de cambio.   El equipo GR Estates

Näiden virheiden välttäminen taloa ostaessasi | GR Estates

30/10/2023
Kiinteistön ostaminen viehättävältä Costa del Solilta on monen unelma. Aurinkoinen ilmasto, kauniit rannat ja viehättävät rannikkokaupungit houkuttelevat ostajia kaikkialta maailmasta. Kaiken innostuksen keskellä on kuitenkin tärkeää välttää joitakin yleisiä virheitä, jotka voivat muuttaa unelmasi kiinteistökauppaan liittyväksi painajaiseksi. GR Estates on koonnut listan asioista, joita ei kannata tehdä kiinteistöä ostaessa... varoitetaan! 1. Unohda naapurustotutkimus Voi olla houkuttelevaa rakastua kiinteistöön kiinnittämättä riittävästi huomiota naapurustoon, mutta sen alueen huomiotta jättäminen, josta olet ostamassa kotiasi, on VIRHE. Tee tutkimusta turvallisuudesta, paikallisista mukavuuksista, liikenteestä ja kaikista tulevista kehityssuunnitelmista, jotka voivat vaikuttaa elämänlaatuusi tulevaisuudessa. Kaunis koti epäsuotuisalla paikalla voi olla suuri pettymys pitkällä aikavälillä, vaikka koti kannattaisi ostaa sen koon, muotoilun tai tietyn paikan läheisyyden vuoksi. 2. Kiinteistön tarkastuksen laiminlyönti Älä anna kiinteistön pintapuolisen ulkonäön houkutella itseäsi: modernit huonekalut, mukava tyyli, joka vastaa etsimääsi, mahdollisuudet suuriin muutostöihin ja niin edelleen. Tee perusteellinen tarkastus rakenteellisten, sähkö- tai putkisto-ongelmien varalta. Ammattilaisen kutsuminen yksityiskohtaista tarkastusta varten voi säästää kalliilta päänvaivoilta tulevaisuudessa. 3. Piilevien kustannusten aliarvioiminen Talon hinta ei ole ainoa kustannus, joka on otettava huomioon taloa ostettaessa. Kulutusvero, kunnallisverot ja mahdolliset korjaukset voivat nostaa kokonaiskustannuksia merkittävästi. Laadi realistinen budjetti, joka sisältää kaikki nämä seikat, mukaan lukien kuljetuskustannukset (bensiini, bussi jne.), jos talo sijaitsee esikaupunkialueella, jotta vältyt muuton jälkeen ikäviltä taloudellisilta yllätyksiltä, joita on vaikea ratkaista. 4. Unohda auringon suuntaus Costa del Solin kaltaisessa aurinkoisessa ja valoisassa paikassa kiinteistön suuntaus on ratkaisevan tärkeä. Varmista, että kiinteistö saa halutun määrän auringonvaloa, ja mieti, miten se vaikuttaa energialaskuihisi. Väärin suunnattu kiinteistö voi johtaa liiallisiin lämmitys- tai jäähdytyskustannuksiin. 5. Paikallisten määräysten ja rajoitusten huomiotta jättäminen Paikalliset määräykset voivat vaihdella, ja on tärkeää tuntea ne ennen kiinteistön ostamista. Tarkista rakennusmääräykset, maankäyttörajoitukset ja kaikki muut määräykset, jotka voivat vaikuttaa ostoa harkitsevaa kiinteistöä koskeviin suunnitelmiisi, kuten muutoksiin parvekkeiden tai terassien lisäämiseksi, remontteihin jne. Tämä auttaa sinua välttämään oikeudellisia ongelmia tulevaisuudessa. 6. Ammatillisesta oikeudellisesta neuvonnasta luopuminen Kiinteistökauppoihin erikoistuneen asianajajan puoleen kääntyminen on viisas investointi. Älä luota pelkästään kiinteistön myyjän tai lähisukulaistesi sanaan, jos heillä ei ole kokemusta ja tietoa alalta. Asiantuntija auttaa sinua ymmärtämään kaikki asiakirjat, selventää mahdolliset epäselvyydet ja varmistaa, että olet oikeudellisesti suojattu. 7. Älä suunnittele jälleenmyyntiä Vaikka suunnittelisitkin asuvasi kiinteistössä pitkään, on viisasta miettiä jälleenmyyntiä. Markkinat voivat muuttua, ja kiinteistö, jolla on hyvä jälleenmyyntikysyntä, antaa sinulle joustavuutta tulevaisuutta varten. Älä anna henkilökohtaisten mieltymystesi vaikuttaa täysin, jos se vaarantaa mahdollisuuden onnistuneeseen myyntiin tulevaisuudessa. Kiinteistön ostaminen Costa del Solilta on jännittävä seikkailu, mutta näiden yleisten virheiden välttäminen on tärkeää, jotta kokemus olisi myönteinen ja kannattava. Varovaisuus ja tutkimus ovat parhaita liittolaisiasi tässä prosessissa. Olemme tietenkin aina valmiita vastaamaan kysymyksiisi, joten ota yhteyttä ja tee varmasti mahdollisimman tietoon perustuvia päätöksiä. Onnea täydellisen kodin etsintään!   GR Estatesin tiimi

Kestävä asuminen kiinteistökehityksessä | GR Estates

27/10/2023
Yhä ympäristötietoisemmassa maailmassa kestävästä asuntorakentamisesta on tullut nykyaikaisen kiinteistökehityksen kulmakivi. Tässä yhteydessä GR Estates esittelee tässä artikkelissa, mistä nämä uudet ympäristövastuulliset rakennuskohteet koostuvat tarjotakseen koteja, jotka ylittävät tavanomaiset odotukset. Jää tänne kuulemaan kaikki! Sitoutuminen kestävään kehitykseen Sitoutuminen kestävään kehitykseen alkaa viime vuosina ylittää pelkän trendin. Jokainen hanke alkaa ympäristöystävällisten materiaalien huolellisella valinnalla rakenteiden pohjasta, lattiasta, maasta ja katosta. Lisäksi käytetään ympäristövaikutukset minimoivia rakennusmenetelmiä, joilla varmistetaan, että jokainen uusi koti on myönteinen panos ympäristölle. Tämän sitoumuksen täyttämiseksi näitä kestäviä koteja rakennettaessa noudatetaan tiettyjä ohjeita, kuten energiatehokkuutta, kodin suunnittelua ja käytettyä teknologiaa. 1. Kodin energiatehokkuus Käytettävissä olevia luonnonvaroja pyritään hyödyntämään parhaalla mahdollisella tavalla, ja tähän tarkoitukseen käytetään nykyaikaisia aurinkoenergiajärjestelmiä, kuten aurinkopaneeleita. Tämä investointi vähentää asukkaiden energiakustannuksia, mutta myös tekee näistä kodeista aktiivisia energiakestävyyden edistäjiä, jotka vähentävät riippuvuutta uusiutumattomista lähteistä. Erityisesti työalueellamme Costa del Solilla, jossa aurinko on runsas ja arvokas luonnonvara, aurinkoenergiajärjestelmien käyttö on erittäin järkevä valinta. Tällä alueella omakotitalo investoi keskimäärin 5 000-8 000 euroa uuteen aurinkopaneeliasennukseen. Alkuinvestoinnista huolimatta säästöt sähkölaskuissa ovat välittömiä tällä Espanjan aurinkoisella alueella. Investoinnin takaisinmaksu kestää yleensä neljästä seitsemään vuotta, mikä on houkutteleva luku, kun otetaan huomioon, että aurinkopaneelien käyttöikä on lähes neljä kertaa pidempi. 2. Ekologinen suunnittelu Kestävä arkkitehtuuri ei ole vain esteettisesti miellyttävää, vaan sen juuret ovat myös yhteydessä luontoon. Uusissa rakennuskohteissa keskitytään luomaan viheralueita ja puutarhoja, jotka paitsi parantavat asukkaiden elämänlaatua myös edistävät paikallista luonnon monimuotoisuutta. Jokainen hanke on suunniteltu kiinteäksi osaksi ympäröivää maisemaa. 3. Älykäs teknologia vihreitä koteja varten Teknologinen vallankumous on saavuttanut myös kestävän rakentamisen alan. Energianhallintajärjestelmiä ja älykkäitä koteja aletaan sisällyttää järjestelmiin, jotka eivät ainoastaan optimoi kulutusta vaan tekevät kestävyydestä aktiivisen osan jokapäiväistä elämää. Valojen automatisoinnista energiankulutuksen seurantaan, teknologiaa käytetään tekemään kestävästä asumisesta helpompaa ja mukavampaa asukkaille. Koteja ja elämää muuttamassa Asuntorakentamisen vihreä aalto ei muuta ainoastaan tapaa, jolla rakennamme koteja, vaan myös sitä, miten asumme niissä. Tämä siirtyminen kohti kestävämpiä koteja on välttämätöntä, jotta voidaan edistää tulevaisuutta, jossa monien uusien asuntorakennusten ja ympäristövastuun välinen sopusointu on normi. Ja jos satut olemaan lomalla Costa del Solilla, tutustu kiinteistöihimme ja nauti luonnollisimmasta ympäristöstä meren äärellä!   GR Estates -tiimi

GR Estates antaa sinulle jopa 5 000 euroa huonekaluistasi! | GR Estates

25/10/2023
Näyttävällä Costa del Solilla, jossa aurinko paistaa ympäri vuoden ja Välimeri hyväilee kultaisia rantoja, GR Estates tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden niille, jotka haaveilevat omasta nurkasta Etelä-Espanjan niemimaalla. Olemme innoissamme voidessamme esitellä uuden kehityshankkeemme, joka tekee unelmastasi omistaa koti paratiisissa entistäkin erikoisemmaksi? löydä unelmiesi koti GR Estatesin kanssa ja saat jopa 5000 euron arvosta laadukkaita huonekaluja! Uusi kotisi, sinun tyylisi! Me GR Estatesilla ymmärrämme, että uuden kodin ostaminen ei ole vain asuinpaikan ostamista, vaan sellaisen kodin rakentamista, joka heijastaa tyyliäsi ja persoonallisuuttasi ja kattaa kaikki päivittäisen elämäsi ja perheesi tarpeet. Siksi tarjoamme joulukuuhun 2023 asti arvostetuille asiakkaillemme mahdollisuuden kattaa kiinteistövälitystoimistoltamme ostamansa uuden kodin täydennykseksi haluamansa huonekalut 5 000 euron arvoon asti. Emme ainoastaan löydä sinulle parhaita tarjouksia ja uudisrakennettuja koteja maailman parhaalla paikalla, vaan nyt autamme sinua täydentämään kaiken! Miten se toimii? Se on yksinkertaista. Kun ostat uuden kiinteistön GR Estatesilta ennen 31. joulukuuta 2023, saat meiltä jopa 5 000 euron arvoisen kupongin, jonka voit lunastaa haluamassasi huonekaluliikkeessä, jotta voit muuttaa uuteen kotiisi Costa del Solilla omalla tyylilläsi heti 0. minuutista alkaen. Kupongin arvo riippuu ostamasi uuden kodin arvosta, ja se voi olla enintään 5 000 euroa ilman rajoituksia tiettyihin huonekaluliikkeisiin, joten rajoituksia ei ole, ja kaikki makutottumukset otetaan huomioon. GR Estatesin kokemus Me GR Estatesilla emme vain auta sinua löytämään täydellistä kotia, vaan varmistamme, että uusi elämäsi alkaa mukavasti ja tyylikkäästi siitä hetkestä lähtien, kun astut uuteen kotiisi. Huonekalujen menekinedistämissekkimme avulla voimme tarjota sinulle korkealaatuisia vaihtoehtoja, jotka sopivat mieltymyksiisi ja tarpeisiisi. Miksi valita GR Estates? Paikallinen asiantuntemus: Meillä on yli 25 vuoden kokemus Costa del Solin kiinteistömarkkinoilta, joten tunnemme jokaisen nurkan ja ainutlaatuisen mahdollisuuden, joita tällä alueella on tarjota. Sitoutuminen laatuun: Olemme sitoutuneet tarjoamaan korkealaatuista palvelua kiinteistöjen valinnasta aina viimeisiin yksityiskohtiin asti prosessin jokaisessa vaiheessa. Henkilökohtainen huomio: Jokainen asiakas on ainutlaatuinen, ja kiinteistöjen myynnin asiantuntijoista koostuva tiimimme on täällä tarjoamassa sinulle huomaavaista ja henkilökohtaista palvelua. Toimi nyt ja toteuta unelmasi! Tämä tarjous on voimassa vain rajoitetun ajan, joten älä odota enää. Tule tutustumaan uskomattomiin kiinteistöihin, joita meillä on saatavilla Costa del Solilla, ja hyödynnä tämä ainutlaatuinen tilaisuus herättää uusi kotisi henkiin huippulaadukkailla huonekaluilla. Sijoittaminen alueeseemme on sijoittamista elämänlaatuun, ja jos haluat toisen kodin, me hoidamme sitä puolestasi, jotta voit saada siitä kaiken hyödyn irti loma-asuntona ollessasi poissa... GR Estatesin kanssa kotisi turvallisuus ja kannattavuus on taattu! Jos haluat lisätietoja tai sopia seuraavan unelmakotisi katselmuksesta, ota yhteyttä jo tänään! Me GR Estatesissa olemme valmiita auttamaan sinua ottamaan askeleen kohti elämää, jota olet aina halunnut ja ansainnut, rentoutumisen ja nautinnon paikkasi odottaa sinua Costa del Solilla GR Estatesin kanssa! GR Estates -tiimi

Vinkkejä talosi myyntiin | GR Estates

09/10/2023
Tervehdys omistajille ja mahdollisille myyjille! Me GR Estatesissa ymmärrämme, että kiinteistön myyntiin laittaminen on suuri päätös. Emme ole täällä vain kiinteistövälittäjänä vaan liittolaisinanne, jotka opastavat teitä askel askeleelta tällä jännittävällä matkalla. Tässä artikkelissa kerrotaan, miten voit maksimoida kiinteistösi potentiaalin kauniilla Costa del Solilla hinnoittelusta myyntiin saattamiseen. Tässä on 10 tärkeää vinkkiä kotisi myymiseen: 1. Hinnoittele se oikein hyvän myynnin varmistamiseksi Ennen "Myytävänä"-kyltin pystyttämistä on tärkeää asettaa kilpailukykyinen hinta. Tee perusteellinen markkinatutkimus ja ota huomioon sellaiset tekijät kuin sijainti, ainutlaatuiset ominaisuudet ja Costa del Solin nykyiset markkinahinnat. Ota yhteyttä asiantuntijoihimme varmistaaksesi, että kiinteistösi on kilpailukykyinen ja houkutteleva ostajille. 2. Laita kiinteistö valmiiksi... Näytä se! Tee vaikutus mahdollisiin ostajiin varmistamalla, että kiinteistösi on moitteeton. Pienet korjaukset, tuore maalipinta ja perusteellinen siivous voivat tehdä kaiken eron. Harkitse myös parannusten tekemistä, jotka lisäävät kiinteistön houkuttelevuutta, kuten keittiön kunnostamista tai kylpyhuoneen kalusteiden ja varusteiden päivittämistä. 3. Korosta sen ainutlaatuisia ominaisuuksia Costa del Sol on ainutlaatuinen, ja niin on myös sinun kiinteistösi! Korosta erityispiirteitä, kuten panoraamanäkymiä, rantaan pääsyä tai omaleimaista arkkitehtuuria. Korosta, mikä tekee kiinteistöstäsi erityisen ja miten se sopii rannikon elämäntyyliin. Jos et ole perehtynyt kiinteistömaailmaan etkä oikein tiedä, mitä kaikkea kiinteistössäsi pitäisi korostaa, GR Estates voi helposti auttaa sinua. 4. Kuva kertoo enemmän kuin tuhat sanaa Varmista, että kuvat kiinteistöstäsi ovat laadukkaita. Ammattimaiset valokuvat voivat vangita kotisi olemuksen ja houkutella enemmän potentiaalisia ostajia. Asiantunteva kiinteistöjen markkinointitiimimme huolehtii siitä, että kiinteistösi näkyy parhaassa mahdollisessa valossa ja kulmassa, ja tuo esiin jokaisen nurkan ja kolkan kannustaakseen katsojia. Kiinteistömaailmassa hyvä valokuva ei ainoastaan vangitse kodin olemusta, vaan herättää myös halun avata ovi ja ajatella, että se on paikka, jossa haluat olla. 5. Verkkomarkkinointi GR Estates käyttää kehittyneitä digitaalisia markkinointistrategioita maksimoidakseen kiinteistösi näkyvyyden verkkoalustoilla. Sosiaalisesta mediasta (@grestastesfuengirola) mainoksiin, viesteihin, tämän kaltaisiin blogeihin jne. Tavoitamme ostajat siellä, missä he ovat. Lisäksi käytämme SEO- ja SEM-tekniikoita varmistaaksemme, että kiinteistösi löytyy helposti verkkohauissa sen seuraaville omistajille. 6. Maksimoi katselukertojen vaikutus Koordinoimme katselmukset strategisesti vaikuttavuuden maksimoimiseksi. Esittelemme kiinteistösi tavalla, joka korostaa sen vahvuuksia ja vastaa mahdollisten ostajien kysymyksiin. Lisäksi annamme sinulle arvokasta palautetta vierailijoilta, jotta voit tarvittaessa tehdä muutoksia. 7. Hanki paras sopimus Kokenut myyntitiimimme neuvottelee ja työskentelee puolestasi saadakseen sinulle parhaan mahdollisen sopimuksen. Alkuperäisestä tarjouksesta aina kaupantekoon asti olemme rinnallasi, hoidamme taitavasti kaikki neuvottelut ja varmistamme, että etujasi suojellaan. 8. Oikeudelliset kysymykset ja asiakirjat... ei ikäviä yllätyksiä! Vältä takaiskut varmistamalla, että kaikki asiakirjat ovat kunnossa. GR Estates neuvoo sinua oikeudellisissa ja taloudellisissa kysymyksissä, jolloin voit olla huoletta koko myyntiprosessin ajan. Varmistamme, että kaikki asiakirjat ovat täydelliset ja kunnossa, jotta sulkemisprosessi sujuu ongelmitta. 9. Onnistunut sulkeminen: Allekirjoita ja juhli! Kun sopimukseen on päästy, opastamme sinut tehokkaasti sulkemisprosessin läpi, jotta voit juhlia kiinteistösi onnistunutta myyntiä Costa del Solilla. Koordinoimme kaikkien osapuolten kanssa varmistaaksemme sujuvan ja saumattoman sulkemisen... tavoitteesi on saavutettu! 10. Myynnin jälkeinen seuranta: Me huolehdimme sinusta edelleen Suhteemme ei pääty allekirjoitukseen. Olemme käytettävissäsi kaikissa kysymyksissä tai huolenaiheissa, joita sinulla saattaa olla kaupan jälkeen. Tarjoamme myös lisäpalveluita, kuten ammattimaisten muuttomiesten tai huoltopalveluiden suosittelua. Haluamme, että kokemuksesi GR Estatesin kanssa on poikkeuksellinen alusta loppuun.   Me GR Estatesissa emme vain myy kiinteistöjä, vaan autamme ihmisiä saavuttamaan unelmansa! Ota meihin yhteyttä jo tänään ja aloita matkasi menestyksekkääseen myyntiin kauniilla Costa del Solilla.   GR Estates -tiimi

Sijoittaminen taloni aurinkopaneeleihin | GR Estates

14/09/2023
Kauniilla Costa del Solilla, jossa aurinko paistaa 300 päivää vuodessa, energian hinnannousu, inflaatio ja korkojen vaihtelu ovat saaneet monet perheet harkitsemaan aurinkopaneelien kaltaisten itsehuoltojärjestelmien asentamista koteihinsa. Hallituksen kannustimet ja sääntelyn muutokset ovat edistäneet siirtymistä kestävämpään energiaan tällä Espanjan aurinkoisella alueella. Samara Energían mukaan aurinkopaneelit voivat säästää jopa 70 prosenttia perheen sähkölaskussa ja suojata markkinoiden vaihteluilta. Espanjan aurinkosähköliiton mukaan vuonna 2021 omakäyttöasennukset saavuttivat 1 203 megawatin uuden kapasiteetin, mikä on vaikuttava 101,8 prosentin kasvu vuoteen 2020 verrattuna. Yli miljoonan kotitalouden Costa del Solilla odotetaan ottavan aurinkoenergiajärjestelmät käyttöön seuraavien kolmen vuoden aikana. Monilla ihmisillä on kuitenkin vielä avoimia kysymyksiä, ennen kuin he uskaltautuvat tähän hyödylliseen investointiin, ja GR Estates vastaa alla joihinkin niistä. Kuinka monta aurinkopaneelia Costa del Solilla tarvitaan?   Yksi ensimmäisistä kysymyksistä on, kuinka monta aurinkopaneelia tarvitset kotiisi Costa del Solilla. Tämä edellyttää tarkkaa tietoa perheesi energiankulutusprofiilista. On tärkeää ottaa huomioon vuotuinen sähkönkulutuksesi, jonka avulla voit laskea energiamäärän, joka asennuksen on tuotettava tarpeidesi täyttämiseksi. Tällä alueella omakotitalon keskikulutus on 6 000 kWh vuodessa, mutta tarkempi tapa määrittää tämä on tarkistaa sähkölaskusi. Lisäksi on syytä miettiä, miten kulutus jakautuu päivän aikana ja vuoden aikana ottaen huomioon ilmaston erityispiirteet. Mitä paremmin laitteistosi sähköntuotanto vastaa kulutusprofiiliasi tällä aurinkoisella alueella, sitä suurempi on omakulutus. Yleisesti ottaen sähkönkulutus on yleensä suurempi päivällä kuin yöllä. Aurinkosähkön huipputuotanto Costa del Solilla tapahtuu yleensä keskipäivällä, joten jos päivä- ja yökulutuksesi välillä on suuri ero, sinun on harkittava energiavarastojärjestelmien sisällyttämistä laitteistoosi, jotta omavaraisuusaste pysyy korkeana. Älykäs investointi kotiini Aurinkoenergiaan sijoittaminen Etelä-Espanjassa on fiksu valinta. Keskimäärin tämän alueen omakotitalo investoi uuteen aurinkopaneeliasennukseen 5 000-8 000 euroa. Alkuinvestoinnista huolimatta säästöt sähkölaskussa ovat välittömiä tällä Espanjan aurinkoisella alueella. Investoinnin takaisinmaksu kestää yleensä neljästä seitsemään vuotta, mikä on houkutteleva luku, kun otetaan huomioon, että aurinkopaneelien käyttöikä on lähes neljä kertaa pidempi. Aurinkosähkön tuotannon optimoimiseksi Costa del Solilla on kuitenkin otettava huomioon kotisi maantieteellinen sijainti, joka voi vaikuttaa paneelien tuotantokapasiteettiin, sekä valitsemasi aurinkopaneelityyppi, sillä kunkin paneelin hyötysuhde on erilainen. Lisäksi katon ja paneelien suuntaus ja kaltevuus vaikuttavat siihen, miten auringonsäteily osuu paneeliin. Costa del Solilla, jossa aurinko on runsas ja arvokas voimavara, voit hyödyntää aurinkoenergiaa kotonasi. Tee tietoon perustuvia ja kustannustehokkaita päätöksiä tällä aurinkoisella Espanjan alueella.   GR Estates -tiimi Inspo idealista

Miten Costa del Solille pääsee? | GR Estates

10/08/2023
Jos suunnittelet aurinkoista lomamatkaa, joka on täynnä kultaisia rantoja, panoraamanäkymiä ja vilkasta kulttuuria, Espanjan Costa del Sol on täydellinen kohde sinulle. Välimeren ilmastonsa, historiallisen viehätyksensä ja laajan aktiviteettivalikoimansa ansiosta se houkuttelee matkailijoita kaikkialta maailmasta. Tässä artikkelissa annamme sinulle arvokkaita vinkkejä siitä, miten pääset Costa del Solille ja saat kaiken irti kokemuksestasi tässä rannikkoparatiisissa GR Estatesista. Malagan lentoasema (AGP)
Costa del Solilla on yksi Espanjan tärkeimmistä kansainvälisistä lentokentistä, jonka avulla pääset kätevästi tälle kauniille alueelle. Kyseessä on Malaga-Costa del Solin lentoasema (AGP), jolla on laaja valikoima kotimaisia ja kansainvälisiä lentoja, joten matkan suunnittelu on erittäin helppoa. Malagan lentoasemalla on kolme terminaalia, joten olisi hyvä tietää etukäteen, mikä on oikea terminaali lennollesi, sillä ne voivat olla melko kaukana toisistaan. Voit tarkistaa tämän tiedon lipustasi tai lentoyhtiöltä. Jos saavut paikalle hyvissä ajoin, voit nauttia monista verovapaista kaupoista, kahviloista ja jopa niinkin hienoista ravintoloista kuin julkkiskokki Dani Garcian tai brittikokki Jaime Oliverin ravintoloista. Tutustu mahdollisuuksiin tehdä ostoksia tai nauttia näistä ihanista ravintoloista ennen lentoasi. Malagan lentokentältä on hyvät yhteydet kaupungin keskustaan ja muille lähialueille. Voit valita taksit, bussit tai jopa yhteiskuljetuspalvelut, joten suosittelemme tutkimaan vaihtoehtoja etukäteen, jotta löydät matkallesi sopivimman vaihtoehdon. Kuljetus lentokentältä
Kun laskeudut Costa del Solille, sinulla on useita kuljetusvaihtoehtoja, joilla pääset lopulliseen määränpäähäsi ja lomasi päätteeksi takaisin lentoasemalle. Autonvuokraus on suosittu ja kätevä vaihtoehto, sillä sen avulla voit tutustua ympäröivään alueeseen joustavasti omaan tahtiisi. Lisäksi on olemassa tehokkaita julkisia liikennepalveluja, joiden avulla voit matkustaa rannikkokaupunkien välillä ja nauttia maisemista matkan varrella. Tutustutaanpa kaikkiin kuljetusvaihtoehtoihin Malagan lentoasemalta: Bussi: Lentoasemalta on yhteys kaupungin bussiverkostoon. A Express -linja yhdistää lentoaseman suoraan Malagan keskustaan noin 15-20 minuutissa. Lisäksi on muitakin bussilinjoja, jotka yhdistävät lentoaseman eri kaupunginosiin ja lähikaupunkeihin, jotka löydät sieltä. Juna: Lentoasemalla on juna-asema terminaalissa T3. Cercanías C1 -juna yhdistää lentoaseman Malagan keskustaan sekä muihin asemiin ja kohteisiin Costa del Solilla. Matka Malagan keskustaan kestää noin 12-15 minuuttia. Taksi: Taksitolpat löytyvät lentoaseman terminaaleista. Taksit ovat kätevä vaihtoehto, mutta ne ovat yleensä myös kalliimpia kuin julkinen liikenne. Yhteiskäyttöiset ja yksityiset kuljetuspalvelut: Lentoasemalla on tarjolla jaettuja ja yksityisiä kuljetuspalveluja, jotka voi varata etukäteen sovellusten tai kuljetusyritysten kautta. Tämä voi olla kätevää, jos matkustat ryhmän kanssa tai jos haluat yksilöllisemmän vaihtoehdon. Autonvuokraus: Jos haluat mieluummin oman kulkuneuvon, lentoasemalla on tarjolla useita autovuokraamoja. Voit tehdä varauksen etukäteen tai suoraan lentoasemalla. Maisemareitit maantieltä
Jos olet seikkailun ystävä ja haluat nauttia maisemallisesta ajelusta, harkitse maisemareittejä, jotka vievät sinut henkeäsalpaavien luonnonmaisemien halki. Autovía del Mediterráneo (A-7) on rannikkotie, jolla voit matkustaa eri kaupunkien ja kylien läpi ja nauttia samalla panoraamanäkymistä merelle ja vuorille. Epäilemättä paras tapa niille, jotka haluavat viettää lomansa Málagassa omalla autolla. Lisäksi maakunnassa on erilaisia moottoriteitä, jotka nopeuttavat matkaa. Joitakin näistä reiteistä ovat mm: Pohjoisesta (Madrid). Moottoritie: A-4 Cordobaan, sitten A-45 Malagaan. Toinen vaihtoehto olisi moottoritie A-92 Antequeraan ja sitten A-45 Malagaan. Idästä (Granada). Moottoritie: A-92 Antequeraan, sitten A-45 kohti Malagaa. Lännestä (Sevilla). Moottoritie: A-92 Antequeraan, sitten A-45 Malagaan. Costa del Solilta (Marbella, Estepona). Moottoritie: A-7 (tunnetaan myös nimellä Autovía del Mediterráneo), joka kulkee Costa del Solia pitkin Malagaan. Lentokentältä. Moottoritie: A-7 ja MA-21 ovat pääväyliä, jotka yhdistävät lentokentän Malagaan ja muihin Costa del Solin alueisiin. Suunnittele pysähdykset
Ennen kuin saavut Costa del Solille, tee tutkimusta ja suunnittele pysähdykset, jotka haluat tehdä matkan varrella. Tämä alue on täynnä piilotettuja helmiä, aina viehättävistä valkoisista vuoristokylistä, kuten Rondasta, Mijasista tai Frigilianasta, rannikon kosmopoliittisiin kaupunkeihin. Marbella, Fuengirola ja Nerja ovat vain muutamia kaupunkeja, joiden pitäisi olla pakollisten vierailukohteiden listalla matkallasi Malagaan. Käytä matkapuhelinta
Hyödynnä ennen matkaa ja sen aikana verkkopalveluja, joista saat ajantasaista tietoa reiteistä, liikenneaikatauluista, majoitusvaihtoehdoista ja paikallisista nähtävyyksistä. Paikallisen kiinteistövälitystoimiston GR Estatesin verkkosivut voivat olla erinomainen tietolähde matkan suunnittelussa, ja jos haluat varmistaa, ettet jää paitsi mistään Costa del Solin elämyksistä, seuraa meitä sosiaalisen median kanavissamme ja merkitse muistiin kaikki tapahtumat, joita jaamme... jokaiselle löytyy jotakin! Saapuminen Costa del Solille on ensimmäinen jännittävä askel kohti unohtumattomia kokemuksia tällä auringonpaisteisella alueella. Monenlaisten liikennevaihtoehtojen, upeiden maisemareittien ja jännittävien aktiviteettien ansiosta matkastasi tulee täydellinen sekoitus seikkailua ja rentoutumista. Suunnittele etukäteen, tutustu paikallisiin ihmeisiin ja uppoutu Costa del Solin rikkaaseen kulttuuriin luodaksesi muistoja, jotka kestävät koko elämän... hyvää matkaa!   GR Estates -tiimi

Malagan messut 2023 | GR Estates

01/08/2023
Tervetuloa Costa del Solille! Yksi Espanjan lumoavimmista kohteista ja epäilemättä Andalusian kesän keskus. Mikä olisikaan parempi tapa juhlistaa kuuman elokuun saapumista kuin perinteiset ja iloiset Malaga Fair 2023 -messut. Tänään GR Estates tuo sinulle kaiken, mitä sinun on tiedettävä, jotta et jää paitsi tästä Malagan tapahtumasta, joka houkuttelee joka vuosi koko maailman messualueelle. Aiotko jättää sen väliin? Historian ja perinteiden tuulahdus Malagan messut on Andalusian historiaan ja kulttuuriin juurtunut juhla, joka vetää puoleensa sekä paikallisia että vierailijoita. Kaupunki muuttuu joka vuosi yhdeksi viikoksi värien, musiikin, tanssin ja gastronomisten herkkujen spektaakkeliksi. Tämä suuri tapahtuma juontaa juurensa historiallisesta ajankohdasta: katolilaisten kuninkaiden (Kastilian Isabella ja Aragonian Ferdinand II) tekemästä kaupungin takaisinvaltauksesta 18. elokuuta 1487. Malagan markkinat julistettiin yleiseksi juhlapäiväksi 15. elokuuta 1491, jolloin katoliset juhlivat Marian taivaaseenastumista. Myöhemmin, vuonna 1887, 18. elokuuta, takaisinvaltauksen vuosipäivä, nimettiin messujen pääpäiväksi. Päivämäärät ja ohjelma Tänä vuonna Malagan messut järjestetään 12.-19. elokuuta 2023. Ensimmäisenä päivänä, joka tunnetaan nimellä "Noche de Víspera", kaupunki valaistaan vaikuttavalla ilotulitusnäytöksellä juhlan alkamisen merkiksi. Siitä lähtien hauskanpito ei lopu, ja kadut täyttyvät kaikenikäisille suunnatuista aktiviteeteista. Malagan messujen erikoisuutena on, että ne järjestetään kahdessa eri paikassa: Päivämessut. Se on kaupungin keskustassa, joka alkaa kuuluisalta Calle Larios -kadulta, ja sinne keskittyy suurin osa tapahtumista, joissa voit nauttia ilon, polkan ja runsaan musiikin ilmapiiristä aamusta iltaan. Messut yöllä. Joka päivä noin kello 18:00 messuviikon aikana messukävijät siirtyvät kaupungin keskustasta Real del Cortijo Torresiin, Recinto Ferialiin, jossa he voivat jatkaa tunnelmasta nauttimista, tanssia, syödä, juoda ja viedä pienimmät lapset messualueella oleviin ratsastuskilpailuihin. Täällä on valtava määrä kojuja ja nähtävyyksiä, joissa väkijoukkojen hälinä yhdistyy musiikin ja flamencolaulun riemuun. Voit nauttia kärryajeluista, elävästä musiikista ja loputtomasta valikoimasta tapaksia ja virkistäviä juomia. Andalusialainen ruokakulttuuri ja perinteet Malagan messuilla on mahdollisuus maistella aitoa andalusialaista ruokaa. Älä jätä väliin herkullisia grillattuja sardiineja, kuuluisia espetos de Málagaa, perinteisiä tapaksia, kuten salmorejoa ja pescaíto fritoa, ja tietenkään paikallista makeaa viiniä: Málaga Virgeniä. Lisäksi voit uppoutua rikkaaseen flamencoperinteeseen, sillä messujen aikana järjestetään lukuisia flamencoesityksiä ja peñoja (flamencoklubeja), jotka tarjoavat tapahtuman kävijöille parhaita ja tyypillisimpiä paikallisia palvelujaan. Toimintaa koko perheelle Malagan messut ovat myös erinomainen perhetapahtuma. Päivän aikana on tarjolla erityisesti lapsille suunniteltuja aktiviteetteja, kuten huvipuistoja ja lastenesityksiä. Hauskanpito on taattu kaikenikäisille. Kun lähdet iltapäiväkävelylle messualueelle, voit nauttia pienimpien kanssa erilaisista ajeluista ja syödä ruokaa katuruokakojuissa, joissa on tarjolla kuuluisia suklaakakkuja, hattaraa, karamelliomenoita tai kauden ensimmäisiä kastanjoita. Loistava suunnitelma koko perheelle! Rentoudu Costa del Solilla Kun olet nauttinut Malagan messupäivien jännityksestä, käytä tilaisuus hyväksesi ja tutustu Costa del Solin ihmeisiin. Sen kauniit rannat, henkeäsalpaavat maisemat ja viehättävät valkoiset kylät saavat sinut palaamaan sinne mihin aikaan vuodesta tahansa. Jos suunnittelet osallistuvasi Malagan messuille 2023 ja tarvitset majoitusta, GR Estates tarjoaa sinulle valikoiman eksklusiivisia kiinteistöjä Costa del Solilla. Tilavista huviloista merinäköalalla moderneihin asuntoihin Malagan sydämessä löydät täydellisen paikan, jossa voit rentoutua messupäivän jälkeen. Tutustu lomavuokrausvaihtoehtoihimme ja ota kaikki irti lomastasi Malagan messujen aikana!   Malagan messut 2023 lupaa olla unohtumaton kokemus Costa del Solilla, täynnä perinteitä, makuja, värejä ja musiikkia. Kutsumme teidät GR Estatesista alkaen uppoutumaan tähän ainutlaatuiseen juhlaan ja nauttimaan kaikesta, mitä tällä kauniilla Espanjan kolkalla on tarjota. Nähdään Malagan messuilla 2023!   GR Estatesin tiimi  

Vuokraa vai osta? | GR Estates

31/07/2023
Costa del Sol on jo pitkään ollut poikkeuksellisen ilmastonsa ja kauniiden rantojensa ansiosta haluttu kohde sekä sijoittajille että elämäntapamuutosta etsiville. Kun harkitset asettautumista tälle ainutlaatuiselle Espanjan alueelle, on tärkeää arvioida perusteellisesti, onko paras strategia vuokrata vai ostaa kiinteistö. Espanjan kiinteistömarkkinoiden asiantuntijoina me GR Estatesissa olemme havainneet ja neuvoneet lukuisia asiakkaita tässä ratkaisevassa päätöksessä. Seuraavassa analysoimme yksityiskohtaisesti molempien vaihtoehtojen etuja ja haittoja. Vuokraaminen Costa del Solilla EDUT Strateginen joustavuus. Niille, jotka haluavat tutustua eri paikkoihin tai kokeilla erityyppisiä asuntoja, vuokraaminen tarjoaa arvokasta joustavuutta. Voit mukauttaa asuntovalintasi muuttuvien tarpeidesi mukaan ilman omistamiseen liittyvää taloudellista sitoutumista. Alhaisemmat alkukustannukset. Vuokraaminen vaatii huomattavasti pienempiä alkuinvestointeja kuin asunnon ostaminen. Ylläpito- ja korjauskustannukset lankeavat yleensä vuokranantajalle, mikä helpottaa taloudellista taakkaa. Laaja valikoima vaihtoehtoja. Costa del Solin vuokrattavien kiinteistöjen kirjo on huomattava. Ylellisistä merenranta-asunnoista viehättäviin maalaiskoteihin löydät laajan valikoiman vaihtoehtoja, jotka sopivat elämäntyyliisi ja budjettiisi. HAITAT Pääoman kartuttamisen puute. Vuokraamalla et kerrytä pitkäaikaista pääomaa, mikä voi olla vähemmän houkuttelevaa pitkän aikavälin sijoitusten näkökulmasta. Mahdolliset vuokrankorotukset. Vuokrat voivat nousta ajan mittaan inflaation tai markkinaolosuhteiden vuoksi, mikä voi johtaa korkeampiin pitkän aikavälin kustannuksiin. Hallinnan rajoitukset. Vuokra-asunnot asettavat usein rajoituksia sisustamiselle ja remontille, mikä rajoittaa mahdollisuuksiasi muokata. Ostaminen Costa del Solilla EDUT Pitkäaikainen investointi. Kiinteistön ostaminen Costa del Solilta on järkevä pitkän aikavälin sijoitus. Kiinteistön arvo yleensä nousee ajan myötä, jolloin voit kartuttaa varallisuuttasi. Vakaus ja yksilöllisyys. Kiinteistö antaa sinulle vakautta ja mahdollisuuden muokata kotiasi oman makusi ja tarpeidesi mukaan ja luoda todella viihtyisän ympäristön. Tulopotentiaali. Jos et aio asua kiinteistössäsi ympärivuotisesti, voit vuokrata sen ja saada näin lisätuloja, jotka auttavat kuolettamaan omistuskustannukset. HAITAT Pitkäaikainen taloudellinen sitoutuminen. Kiinteistön ostaminen merkitsee huomattavaa taloudellista sitoutumista, mukaan lukien verojen, maksujen ja ylläpidon maksaminen. Vähemmän maantieteellistä joustavuutta. Sijainnin tai kiinteistötyypin vaihtaminen voi olla monimutkaisempaa, kun olet vuokranantaja. Tämä voi rajoittaa kykyäsi sopeutua elämäntyylisi muutoksiin. Ylläpitokustannukset. Vuokranantajana olet vastuussa kiinteistön ylläpito- ja korjauskustannuksista.
Yhteenvetona voidaan todeta, että valinta vuokraamisen ja ostamisen välillä Costa del Solilla riippuu taloudellisista ja henkilökohtaisista tavoitteistasi. Espanjalaisten kiinteistöjen asiantuntijoina GR Estatesissa olemme sitoutuneet auttamaan sinua tekemään oikean päätöksen ainutlaatuiseen tilanteeseesi. Älä epäröi ottaa yhteyttä meihin saadaksesi asiantuntevia neuvoja ja tutustuaksesi tällä kiehtovalla rannikkoalueella saatavilla oleviin kiinteistöihin. Costa del Solin unelmasi on ulottuvillasi, ja me olemme täällä tekemässä siitä totta!   GR Estates -tiimi

Avaimet kodin ostamiseen Espanjasta | GR Estates

12/07/2023
Tervetuloa jännittävään maailmaan ostamaan kiinteistöjä Espanjasta! Kiinteistöalan asiantuntijana me GR Estatesissa opastamme sinua mielellämme tämän blogiartikkelin kautta, jossa selvitämme kaikki yksityiskohdat jännittävästä prosessista, joka liittyy kiinteistön ostamiseen tässä kauniissa maassa. Espanjassa, jossa on aurinkoinen ilmasto, henkeäsalpaavat maisemat ja rikas kulttuuri, unelmasta omasta kodista tulee entistäkin houkuttelevampi. Ymmärrämme kuitenkin, että ostoprosessi voi olla monille ylivoimainen, varsinkin jos et tunne paikallisia lakeja ja menettelyjä ja, kuten monissa tapauksissa, kyseessä on ensimmäinen kotisi. Siksi olemme koonneet tämän kattavan ja helppokäyttöisen oppaan, joka vie sinut askel askeleelta läpi koko prosessin ja antaa sinulle tietoa ja neuvoja, joita tarvitset, jotta voit luottaa itseesi. Harkitsitpa sitten loma-asunnon ostamista, sijoitusasuntoa tai vakituisen kodin tekemistä Espanjasta, me annamme sinulle työkalut, joita tarvitset unelmiesi toteuttamiseen.   1. Tarvittavat asiakirjat Ostajana tarvitset tiettyjä asiakirjoja voidaksesi ostaa kiinteistön Espanjasta. Näitä ovat NIE (ulkomaalaisen henkilötunnus), jos olet ulkomaalainen, passi tai DNI (kansallinen henkilöllisyystodistus), jos olet Espanjan kansalainen, ja verotunniste (NIF). Lisäksi vaaditaan todisteet taloudellisesta maksukyvystä, kuten pankkitiliotteet tai tulotodistukset. 2. Kiinteistön etsiminen ja valitseminen Tässä vaiheessa on tärkeää tutkia kiinteistömarkkinoita ja etsiä tarpeisiisi ja budjettiisi sopivaa kiinteistöä. Voit käyttää kiinteistövälitystoimistoja, verkkoportaaleja tai ostajan välittäjän palveluja sopivien vaihtoehtojen löytämiseksi. Kun olet valinnut kiinteistön, on suositeltavaa tehdä perusteellinen tarkastus ja tarvittaessa palkata katsastusmies tai arkkitehti tarkistamaan kiinteistön kunto. 3. Kauppasopimus ja käsiraha Kun olet valinnut kiinteistön, allekirjoitetaan kauppasopimus, jota kutsutaan vakuusmaksusopimukseksi. Sopimuksessa määritellään kaupan ehdot, kuten kauppahinta, maksutapa, määräajat ja seuraukset, jos sopimusta ei noudateta. Yleensä maksetaan käsiraha (arras), joka voi olla käsiraha (arras penitenciales) tai suoritustakuu (arras confirmatorias) ja joka vähennetään kiinteistön kokonaishinnasta.   4. Rahoituksen hankkiminen (tarvittaessa) Jos tarvitset rahoitusta talon ostoon, sinun on otettava yhteyttä pankkeihin asuntolainan hakemista varten. Pankki arvioi luottokelpoisuutesi ja lainan kannattavuuden. Kun asuntolaina on hyväksytty, allekirjoitetaan asuntolainasopimus, jossa määritellään rahoituksen ehdot. 5. Omistusoikeuskirja Omistusoikeuskirja on virallinen asiakirja, joka todistaa omistusoikeuden siirtymisen. Se on allekirjoitettava notaarin edessä ja rekisteröitävä maarekisteriin. Tässä vaiheessa sinun on maksettava kiinteistön jäljellä oleva hinta sekä vastaavat verot, kuten varainsiirtovero (ITP) tai arvonlisävero (ALV) uusien asuntojen tapauksessa. 6. Verojen ja lisäkustannusten maksaminen Edellä mainittujen verojen lisäksi sinun on otettava huomioon muut kiinteistön ostoon liittyvät kulut, kuten notaarimaksut ja rekisteröintimaksut. On myös tärkeää ottaa huomioon omistajien yhteisöstä aiheutuvat kustannukset, kiinteistövero (IBI) ja muut kiinteistön ylläpitoon liittyvät kulut. 7.Omistajanvaihdos ja hallintaoikeus Kun kauppa on saatu päätökseen, omistusoikeuden muutos tehdään kiinteistörekisteriin ja saat kiinteistön hallintaasi. Muista, että tämä on yleinen yhteenveto vaiheista ja asiakirjoista, jotka liittyvät kiinteistön ostamiseen Espanjasta. On tärkeää käyttää ammattilaisten, kuten kiinteistölainsäädäntöön erikoistuneiden lakimiesten ja välittäjien, neuvoja sen varmistamiseksi, että kaikki prosessit ja muodollisuudet hoidetaan oikein. Oletko valmis tulemaan kodinomistajaksi ihanaan Iberianmeren maahan?   GR Estates -tiimi

Asuntolainojen korot Espanjassa | GR Estates

05/07/2023
Kiinnityksillä on keskeinen rooli kiinteistömaailmassa, ja niiden avulla monet ihmiset voivat toteuttaa unelmansa omistusasunnosta. Koska tarjolla on kuitenkin niin paljon erilaisia vaihtoehtoja, voi olla vaikeaa ymmärtää erilaisia asuntolainoja ja niiden erityispiirteitä. Tässä artikkelissa tarjoamme sinulle yleiskatsauksen nykyisin saatavilla olevista yleisimmistä asuntolainatyypeistä ja autamme sinua ymmärtämään, mistä kukin koostuu. Kiinteäkorkoinen asuntolaina Kiinteäkorkoinen asuntolaina on suosittu ja laajalti käytetty vaihtoehto. Tämäntyyppisessä asuntolainassa korko pysyy vakiona koko laina-ajan, mikä tarjoaa vakautta ja ennustettavuutta kuukausittaisiin maksuihin. Se on ihanteellinen vaihtoehto, jos haluat säilyttää vakaan budjetin etkä halua huolehtia korkojen vaihteluista. Säädettäväkorkoinen asuntolaina (ARM) Toisin kuin kiinteäkorkoisessa asuntolainassa, säädettäväkorkoisessa asuntolainassa korko voi vaihdella ajan mittaan. Yleensä nämä asuntolainat tarjoavat alhaisemman koron tietyksi ajaksi, jota kutsutaan "alkuperäiseksi kiinteäksi koroksi" ja jota sitten mukautetaan määräajoin markkinaolosuhteiden mukaan. ARM-lainat voivat olla edullisia, jos aiot myydä kiinteistön ennen alkuperäisen kiinteäkorkoisen jakson päättymistä tai jos ennakoit pitkän aikavälin korkojen laskua. Vaihtuvakorkoinen asuntolaina Vaihtuvakorkoiset asuntolainat ovat samankaltaisia kuin ARM-lainat siinä mielessä, että korko voi muuttua ajan mittaan. Toisin kuin ARM-lainoissa, vaihtuvakorkoisissa asuntolainoissa ei kuitenkaan ole aluksi kiinteäkorkoista jaksoa. Sen sijaan korko muuttuu säännöllisin väliajoin markkinaolosuhteiden mukaan. Nämä asuntolainat sopivat, jos olet valmis ottamaan vastaan jonkin verran epävarmuutta ja jos olet varma, että korot laskevat tulevaisuudessa. Sekakorkoinen asuntolaina Sekakorkoisessa asuntolainassa yhdistyvät kiinteäkorkoisten asuntolainojen ja ARM-lainojen elementit. Se on yleensä pitkäaikainen laina, jonka alkuvaiheessa korko on kiinteä ja vaihtuu sen jälkeen vaihtuvakorkoiseksi. Tämä vaihtoehto voi olla houkutteleva, jos haluat hyötyä alhaisesta korosta ensimmäisten vuosien ajan ja olet valmis ottamaan vastaan jonkinasteista vaihtelua myöhemmin.     Oikeanlaisen asuntolainan valinta on tärkeä päätös, jolla voi olla merkittävä vaikutus talouteesi pitkällä aikavälillä. Kullakin asuntolainatyypillä on omat ainutlaatuiset etunsa ja näkökohtansa. Päätöstä tehtäessä on tärkeää arvioida taloudellinen tilanteesi, pitkän aikavälin tavoitteesi ja riskinsietokykysi. Muista, että on aina suositeltavaa kysyä neuvoa asuntolaina-asiantuntijoilta ja vertailla käytettävissä olevia vaihtoehtoja ennen lopullisen päätöksen tekemistä. Toivomme, että tämä GR Estatesin opas on antanut sinulle perusymmärryksen tällä hetkellä saatavilla olevista asuntolainatyypeistä ja auttanut sinua matkallasi kohti kiinteistön ostoa.   GR Estatesin tiimi

Ensimmäinen asuntoni: kuinka paljon säästöjä tarvitsen? | GR Estates

26/06/2023
Ensimmäisen kodin ostaminen kauniilta Costa del Solilta on nuorille jännittävä askel, mutta se edellyttää myös huolellista taloussuunnittelua ja prosessien ymmärtämistä. Tässä artikkelissa GR Estates antaa sinulle kattavan oppaan vaadittavista vähimmäissäästöistä ja eri prosesseista, jotka sinun on otettava huomioon, jotta voit toteuttaa unelmasi omasta kodista tällä lumoavalla alueella, joten valmistaudu ottamaan omaisuutesi tulevaisuus haltuun Costa del Solilla! Budjetti ja tavoitteet Määritä budjettisi ja aseta säästötavoitteet: Jos olet esimerkiksi nuori pariskunta, on tärkeää arvioida taloutesi ja asettaa realistiset säästötavoitteet. Analysoi yhteenlasketut tulosi ja kuukausittaiset menosi määrittääksesi, kuinka paljon voit säästää kuukausittain. Asettakaa sitten pitkän aikavälin säästötavoite, jonka avulla voitte kerätä asunnon ostamiseen tarvittavan vähimmäissumman. Ensimmäisen asunnon hankkimiseen tarvittavat vähimmäissäästöt Edellä esitetyn esimerkin mukaisen nuoren pariskunnan tarvitsemat vähimmäissäästöt voivat vaihdella Costa del Solin asuntojen hinnoista ja omista tavoitteistasi riippuen. Lähtökohtaisesti on suositeltavaa, että käsirahaa olisi vähintään 10-20 prosenttia ostohinnasta. Jos esimerkiksi harkitset 200 000 euron kiinteistöä, vähimmäissäästösi tulisi olla 20 000-40 000 euroa. Jos haluat saavuttaa vähimmäissäästötavoitteesi, harkitse säästöjesi kasvattamiseen tähtäävien strategioiden toteuttamista. Tähän voi kuulua tarpeettomien menojen vähentäminen, tiukan budjetin asettaminen, lisätulolähteiden etsiminen tai osan bonuksistasi tai palkankorotuksistasi kohdentaminen suoraan asuntosäästämiseen. Tutkimus ja kiinteistöhaku Kun säästät, käytä aikaa kiinteistömarkkinoiden tutkimiseen ja niihin tutustumiseen. Tutustu eri alueisiin, asuntotyyppeihin ja hintoihin, jotta saat selkeän käsityksen mieltymyksistäsi ja vaihtoehdoistasi. Tee yhteistyötä nuorille tarkoitettuihin asuntoihin erikoistuneen kiinteistövälittäjän kanssa, jotta saat asiantuntevaa opastusta ja pääset tutustumaan budjettiisi sopiviin kiinteistöihin. Oikeudellinen prosessi ja paperityöt Kun olet saavuttanut vähimmäissäästötavoitteesi ja löytänyt haluamasi kiinteistön, on tärkeää saada tukea kiinteistölainsäädäntöön erikoistuneelta lakimieheltä. Asianajaja tarkistaa sopimukset, tarkistaa kiinteistön laillisuuden ja varmistaa, että kaikki paperityöt ovat kunnossa. Varmista, että ymmärrät asiakirjat täysin ennen niiden allekirjoittamista ja suoritat vaaditut maksut sovitun mukaisesti. Rahoitus ja asuntolainat Vaikka vähimmäissäästöt ovat välttämättömiä, saatat tarvita lisärahoitusta asuntolainojen avulla. Tarkista eri rahoituslaitoksilta tietoja saatavilla olevista vaihtoehdoista ja lainaehdoista. Muista, että mitä enemmän säästät etukäteen, sitä paremmat ehdot ja korot voit saada.   Ensimmäisen asunnon ostaminen Costa del Solilta edellyttää huolellista taloussuunnittelua ja vähimmäissäästötavoitteen saavuttamista. Aseta realistiset tavoitteet, toteuta säästöstrategioita ja hanki oikeanlaista neuvontaa, jotta voit varmistaa, että olet valmis kohtaamaan ostoprosessin onnistuneesti. Älä lannistu ja työskentele kohti tavoitettasi omistaa oma koti tällä kauniilla alueella!   GR Estates -tiimi

Mitä tapahtuu veroviranomaisten kanssa, kun ostan tai myyn asuntoni Espanjassa? | GR Estates

16/06/2023
Kun ostat tai myyt kiinteistöä Espanjassa, on tärkeää olla tietoinen siihen liittyvistä verovaikutuksista. Agencia Estatal de Administración Tributaria, joka tunnetaan yleisesti nimellä Hacienda, on avainasemassa näissä prosesseissa. Tässä artikkelissa tarkastelemme, mitä Haciendan kanssa tapahtuu, kun kiinteistökauppa tehdään Espanjassa, sekä myyjän että ostajan näkökulmasta. Näiden verokysymysten ymmärtäminen on tärkeää, jotta voidaan välttää ikävät yllätykset ja noudattaa vastaavia verovelvoitteita. Myyn taloni Kun myyt kiinteistön Espanjassa, sinun on otettava huomioon velvollisuus maksaa kaupunkimaan arvonnoususta perittävä vero (IIVTNU), joka tunnetaan myös nimellä "plusvalía municipal". Tämä vero lasketaan sen mukaan, kuinka paljon maa-alueen arvo on noussut hankinnasta myyntiin. Tämän veron maksaminen kuuluu myyjälle, jonka on esitettävä oma-aloitteinen veroilmoitus asianomaiselle kaupungintalolle vahvistettujen määräaikojen kuluessa. Toisaalta myyjän on otettava huomioon myös pääomatulovero (IRPF), jos hän saa voittoa kiinteistön myynnistä. Tämä vero kannetaan hankinta- ja myyntiarvon erotuksesta, ja siihen sovelletaan progressiivista verokantaa omistusajan mukaan. Voitto on ehdottomasti ilmoitettava sen verovuoden tuloveroilmoituksessa, jona myynti tapahtui.     Aion ostaa talon Ostajan on maksettava varainsiirtovero ja leimavero (ITP ja AJD), jotka vaihtelevat itsehallintoalueen mukaan. ITP:tä sovelletaan kiinteistön ostoarvoon, kun taas AJD:tä peritään kaupan virallistamiseksi tarvittavista notaarin laatimista asiakirjoista, kuten kauppakirjasta. On tärkeää muistaa, että joissakin tapauksissa arvonlisäveroa (ALV) voidaan soveltaa ITP:n sijasta, kuten uusien tai ensi kertaa luovutettavien kiinteistöjen tapauksessa. Näiden välittömien verojen lisäksi sekä myyjän että ostajan on kiinnitettävä huomiota muihin kiinteistön myyntiin tai ostoon liittyviin verovelvoitteisiin. Esimerkiksi kiinteistövero (IBI) on maksettava vastaavalle paikallishallinnolle. On myös suositeltavaa pyytää energiatehokkuustodistus, joka on pakollinen kiinteistön myynnin tai vuokrauksen yhteydessä ja joka on esitettävä notaarille kauppakirjan tekohetkellä.     Yhteenvetona voidaan todeta, että kiinteistön ostoon tai myyntiin Espanjassa liittyy useita verovaikutuksia, jotka sekä myyjän että ostajan on otettava huomioon. Nämä verot ja verovelvoitteet ovat osa kiinteistöprosessia aina myyjän maksamasta kunnallisesta myyntivoittoverosta ja henkilökohtaisesta tuloverosta ostajan maksamaan varainsiirtoveroon ja leimaveroon tai arvonlisäveroon. Me GR Estatesissa suosittelemme, että pyydät neuvoa erikoistuneelta ammattilaiselta, kuten veroneuvojalta tai asianajajalta, jotta voit varmistaa verovelvoitteiden noudattamisen ja välttää mahdolliset tulevat ongelmat valtiovarainministeriön kanssa.     GR Estatesin tiimi

Kodin parannukset, jotka nostavat kiinteistön arvoa | GR Estates

05/06/2023
Kun on kyse kiinteistön myynnistä, jokainen kodinomistaja haluaa saada mahdollisimman suuren arvon. GR Estatesin tapauksessa yksi tehokas tapa saavuttaa tämä on tehdä kodin parannuksia, jotka lisäävät jälleenmyyntiarvoa. Nämä parannukset voivat tehdä kodistasi houkuttelevamman mahdollisten ostajien silmissä, mutta ne voivat myös vaikuttaa arvostukseen. Seuraavassa on muutamia ideoita suosituista parannushankkeista, joilla voi olla myönteinen vaikutus kiinteistösi arvoon.   Keittiön ja kylpyhuoneen kunnostaminen Keittiö- ja kylpyhuoneremontti on yksi tehokkaimmista tavoista nostaa kiinteistön arvoa. Nykyaikaiset keittiöt ja päivitetyt kylpyhuoneet ovat ostajien erittäin haluttuja ominaisuuksia. Voit harkita useita vaihtoehtoja: Vaihda vanhat laitteet Laadukkaiden työtasojen asentaminen Kaappien päivittäminen Kylpyhuonehanojen ja -kalusteiden vaihtaminen. Varmista, että värit ja viimeistelyt ovat neutraaleja ja houkuttelevia.   Uusiutuvien energiajärjestelmien asentaminen Kun tietoisuus kestävyydestä ja energiansäästöstä on lisääntynyt, uusiutuvan energian järjestelmien, kuten aurinkopaneelien tai tuulivoimajärjestelmien, asentaminen voi lisätä kiinteistösi arvoa merkittävästi. Ostajat ovat valmiita maksamaan enemmän kodista, jonka avulla he voivat säästää pitkän aikavälin energiakustannuksissa ja vähentää ympäristövaikutuksiaan. Älykkään kodin teknologian sisällyttäminen Älykkään kodin teknologia on tullut yhä suositummaksi viime vuosina. Kotiautomaatiojärjestelmien, kuten ohjelmoitavien termostaattien, älykkäiden turvajärjestelmien tai ääniohjatun valaistuksen käyttöönotto voi lisätä kiinteistösi houkuttelevuutta. Ostajat etsivät koteja, jotka tarjoavat heille mukavuutta ja tehokkuutta, ja älykäs teknologia voi tarjota juuri sitä. Muut parannukset Edellä mainittujen parannusten lisäksi on muitakin vaihtoehtoja, jotka voivat myös vaikuttaa myönteisesti kiinteistösi arvoon. Voit harkita lisämakuuhuoneen lisäämistä, kellarin remonttia lisätilan luomiseksi, energiatehokkuuden parantamista asentamalla kaksinkertaiset ikkunat tai julkisivun kunnostamista kotisi ulkoisen houkuttelevuuden parantamiseksi.     Kiinteistösi arvoa nostavien parannusten tekeminen voi olla fiksu investointi. Keittiöiden ja kylpyhuoneiden kunnostamisesta uusiutuvan energian järjestelmien asentamiseen ja älykkään kodintekniikan käyttöönottoon on monia hankkeita, joiden avulla voit erottua muista ja saada korkeamman jälleenmyyntiarvon. Ennen minkään hankkeen aloittamista on tärkeää arvioida tarpeet, budjetti ja paikalliset kiinteistömarkkinat - älä aliarvioi kodin parannusten voimaa, kun haluat saada kiinteistöstäsi eniten arvoa!   GR Estates -tiimi

Lomat Fuengirolassa, mitä et voi jättää väliin | GR Estates

26/05/2023
Kesä on täällä ja Fuengirola odottaa sinua jännittävillä kokemuksilla lämpimän Costa del Solin auringon alla! Tällä Malagan viehättävällä rannikkokaupungilla on kesäkaudella paljon tarjottavaa vierailijoille. Jos aiot viettää lomasi Fuengirolassa, GR Estates näyttää sinulle tämän artikkelin, josta löydät luettelon pakollisista aktiviteeteista, joiden avulla voit ottaa kaiken irti ajastasi.   Käy rannoilla Rentoudu Fuengirolan kauniilla rannoilla. Rantaviivaa on yli kahdeksan kilometriä, joista voit valita tai jopa vaihtaa paikkaa; suositusta Los Bolichesin rannasta rauhalliseen Carvajalin rantaan löytyy jokaiselle jotakin. Nauti auringosta, pulahda virkistävästi mereen ja rentoudu jollakin rantabaarien aurinkotuoleista grillatun kalan tuoksussa.       Kävele Fuengirolan vanhassakaupungissa Tutustu tämän entisen merenrantakaupungin vanhan kaupungin viehätykseen kaikkine viehätyksineen. Fuengirolan historiallinen keskusta on kapeiden katujen ja viehättävien aukioiden labyrintti, jonka läpi voit kuljeskella ja tutustua koko kaupunkiin. Nauti välimerellisestä tunnelmasta kävellessäsi viehättävillä mukulakivikaduilla, tutustu paikallisiin kauppoihin ja nauti monista perinteisistä ja kulttuurisesti erilaisista baareista ja ravintoloista. Nauti paikallisesta gastronomiasta Fuengirola on tunnettu runsaasta gastronomisesta tarjonnastaan. Nauti herkullisia tuoreita kala- ja äyriäisruokia lukuisissa ravintoloissa, joita löydät ympäri sen upeita kulmia ja ennen kaikkea sen rantabaareissa meren äärellä. Älä jätä väliin kuuluisia sardiinivartaita, paikallista erikoisuutta, joka on kypsennetty täydelliseksi perinteisissä rantagrilleissä. Ja jos suunnittelet perhematkaa, voit vuokrata "veneitä" Sohailin linnan rannoilta nauttiaksesi herkullisesta grillistä rannalla perheesi ja ystäviesi kanssa. Vieraile kuuluisassa Sohailin linnassa Fuengirolan Sohailin linna on ehdoton vierailukohde. Vaikuttavan kukkulan laella sijaitsevasta linnasta avautuvat vertaansa vailla olevat panoraamanäkymät Välimerelle ja kaupunkiin. Tämä muinainen, 10. vuosisadalla rakennettu linna on rikas historiansa ansiosta alueen ikoninen maamerkki. Sen muinaisiin muureihin tutustuminen ja kulttuuritapahtumista ja ulkoilmakonserteista nauttiminen ovat vain muutamia syitä, miksi sinun kannattaa vierailla Sohailin linnassa. Sukella menneisyyteen ja nauti samalla upeista näkymistä ja uppoa tämän mahtavan linnan historialliseen taikaan.     Tule MareNostrumin upeisiin konsertteihin Jos rakastat elävää musiikkia, et voi jättää väliin mahdollisuutta osallistua konsertteihin Fuengirolassa sijaitsevassa vaikuttavassa MareNostrum-tapahtumapaikassa. Sijaintinsa ansiosta meren rannalla ja kauniiden puutarhojen ympäröimänä tämä paikka tarjoaa sinulle ainutlaatuisen kokemuksen. Suosikkiartistien nauttiminen ulkoilmassa, tähtitaivaan alla ja aaltojen pauhatessa taustalla luo maagisen ja unohtumattoman tunnelman. Uppoudu Fuengirolan konserttien energiaan ja jännitykseen ja koe musiikkihetkiä, jotka jäävät mieleesi. Vieraile Bioparc Fuengirolassa Tämä maineikas eläintarha on ehdoton vierailukohde, etenkin jos matkustat perheen kanssa. Voit ihailla uskomattoman montaa eri eläinlajia ympäristössä, joka jäljittelee uskollisesti niiden luonnollisia elinympäristöjä. Gorilloista tiikereihin ja eksoottisiin matelijoihin Bioparc Fuengirola vie sinut maailman eri osiin. Se on varmasti loistava suunnitelma lisätä lomaasi Costa del Solilla. AquaMijas pienimmille Pidä hauskaa AquaMijasin vesipuistossa: Viilentyäksesi ja nauttiaksesi jännittävistä liukumäistä ja altaista sinulla on myös käytettävissäsi vesipuisto, joka on täynnä hauskanpitoa koko perheelle. Liukumäkeä pitkin nopeita liukumäkiä, rentoudu allasosastoilla ja nauti ystävien ja perheen kanssa päivästä, joka on täynnä vesijännitystä.     Kuten olet nähnyt, sinulla on paljon nautittavaa tässä ihanassa kaupungissa. Fuengirola odottaa sinua avosylin tänä kesänä. Etsitpä sitten rentoutumista, seikkailua tai vain hyvää ruokaa, tässä Malagan rannikkokaupungissa on kaikki, mitä tarvitset unohtumattomaan lomaan, joten älä epäröi tutustua kaikkeen, mitä Fuengirola tarjoaa sinulle!   GR Estates -tiimi

Evästeiden käyttö

Käytämme omia ja kolmannen osapuolen evästeitä parantaaksemme sivuston käyttökokemusta ja analyyttisiin tarkoituksiin. Osa evästeistä on tarpeen verkkosivuston moitteettoman toiminnan kannalta, osan voit määrittää tai hylätä. Näet lisätietoja osoitteessa Evästekäytäntö